西東京市緑町2丁目　全2棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西東京市緑町2丁目　全2棟　新築分譲住宅

住所	東京都西東京市緑町２
交通	西武新宿線「田無」歩23分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス23分緑町二丁目歩4分
価格	5698万円

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残り1棟です！
月々【14万円】台のお支払いで購入可能！住宅ローンは藤和ハウスにお任せください！
保育園・小中学校・スーパー徒歩10分以内！駐車2台可(車種による)

: ◆1号棟リビング◆
日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備が備わったふれあいの住まい。生活動線の中心となるリビングに階段を設けることで、自然と家族が集う憩いの空間になります。

物件名	西東京市緑町2丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	5698万円
間取り	4LDK：2号棟＋SIC間取り・区画
土地面積	112.97m²（34.17坪）（実測）
建物面積	90.25m²（27.30坪）（実測）
住所	東京都西東京市緑町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆外観◆
西武新宿線「田無」駅徒歩23分。晴れ渡った青空に、暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。周辺環境も合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問合わせ下さいませ！
(1号棟)、価格5698万円、4LDK、土地面積112.97m²、建物面積90.25m²
◆1号棟リビング◆
ホコリやダニの発生を防いでくれる床暖房は、寒い冬も足元からじんわり温めてくれます。風を起こさないため肌や喉に優しく、乾燥が気になる季節でも安心して過ごすことができます。

◆1号棟玄関◆
住まいの顔とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は裏側が収納スペースになっており、スッキリとした空間をお作り頂けます。
◆1号棟居室◆
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスまでお気軽にご連絡・ご相談下さい。平日のご案内も可能です。明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。
◆1号棟居室◆
光が沢山差し込む、明るさと通風に配慮した2面採光の居室。風通しが良いため換気もしやすく、爽やかな気持ちになれます。一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになりますね。

◆1号棟キッチン◆
システムキッチンにはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機を標準装備。食洗機は、殺菌効果が高く、お手洗いに比べ節水効果も期待できます。除菌が気になるベビー食器も安心してお任せください。
◆1号棟洗面室◆
左右どちらからでも開閉できる便利な収納付き三面鏡洗面化粧台。ドライヤー、化粧品、タオルなどたっぷり収納ができるので洗面台周りが散らかることなく、すっきりと綺麗な空間を保てます。
◆1号棟浴室◆
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付きユニットバス。カビが発生しづらくなり、常に清潔な空間を保つことが可能です。また、洗濯乾燥機よりシワになりにくいというメリットもございます。

◆1号棟バルコニー◆
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。日当たりが良いため湿気が溜まりにくく、カビが生えにくいというメリットがございます。
◆1号棟居室◆
居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ！
◆外観◆

西東京市立谷戸小学校まで710m
西東京市立ひばりが丘中学校まで490m
たんぽぽ幼児教室まで600m

田無駅まで1760m
田無西原郵便局まで500m
谷戸図書館まで880m

ひばりヶ丘駅まで1890m
田無病院まで630m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウスは創業48年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス田無店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス田無店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス田無店】
西武新宿線「田無」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-876-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス田無店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

床暖房
ホコリやダニの発生を防いでくれる床暖房は、寒い冬も足元からじんわり温めてくれます。風を起こさないため肌や喉に優しく、乾燥が気になる季節でも安心して過ごすことができます。
食洗機
食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！
浄水器
いつでもおいしい水が飲める浄水器一体型水栓も完備。ペットボトルの水に比べてコストパフォーマンスが高く、水を購入する手間が省けて便利です。

浴室暖房乾燥機
カビが発生しづらくなり、清潔な空間を保てる浴室暖房乾燥機付きユニットバス。洗濯乾燥機よりシワになりにくく、入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
ペアガラス
居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。
TVモニター付きインターホン
防犯に役立つTVモニター付インターフォンは、来訪者の顔を確認してから会話ができ、玄関の様子も簡単に見ることができるので安心です。

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地図西東京市緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ひばりヶ丘駅まで1890m
図書館
谷戸図書館まで880m
郵便局
田無西原郵便局まで500m

駅
田無駅まで1760m
幼稚園・保育園
みどり保育園まで310m
幼稚園・保育園
たんぽぽ幼児教室まで600m

小学校
西東京市立谷戸小学校まで710m
中学校
西東京市立ひばりが丘中学校まで490m
病院
田無病院まで630m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ひばりヶ丘駅（約1890m・徒歩24分）
■【図書館】谷戸図書館（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】田無西原郵便局（約500m・徒歩7分）
■【駅】田無駅（約1760m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ幼児教室（約600m・徒歩8分）
■【小学校】西東京市立谷戸小学校（約710m・徒歩9分）
■【中学校】西東京市立ひばりが丘中学校（約490m・徒歩7分）
■【病院】田無病院（約630m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】フレスポひばりが丘（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1510m・徒歩19分）
■【スーパー】コープみらいひばりが丘店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ田無西原店（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケーひばりが丘店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】あけぼの薬局ひばりが丘南店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新ひばりが丘店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D 田無西原店（約1190m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ田無店（約1100m・徒歩14分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約660m・徒歩9分）
■【公園】ひばりが丘総合運動場　ひばりアム（約670m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.25m²
  
  土地面積
  
  112.97m²
  
  価格
  
  5698万円

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西東京市緑町2丁目　全2棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	西東京市緑町2丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	5698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：2号棟＋SIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.97m²（34.17坪）（実測）	建物面積	90.25m²（27.30坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市緑町２周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩23分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス23分緑町二丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装、南東側:私道4m　南西側:私道4.1m（私道持分:各42.47m²）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：小川　基文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建05019号他
その他制限事項	東京都景観条例　公園持分：316.75m²×1/85　1号棟は角地につき建ぺい率50％に緩和　2号棟の南側に水路有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス田無店【TEL】0120-876108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス田無店(株)藤和ハウス田無店のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町2-12-28 ステージコーチ国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,932円/月	155,518円/月	184,357円/月	227,638円/月	299,802円/月	444,176円/月
5万円	125,846円/月	146,543円/月	175,490円/月	218,879円/月	291,150円/月	435,631円/月
10万円	116,761円/月	137,567円/月	166,623円/月	210,120円/月	282,499円/月	427,086円/月
15万円	107,676円/月	128,591円/月	157,757円/月	201,362円/月	273,848円/月	418,540円/月
20万円	98,590円/月	119,615円/月	148,890円/月	192,603円/月	265,196円/月	409,995円/月
25万円	89,505円/月	110,640円/月	140,023円/月	183,844円/月	256,545円/月	401,450円/月
30万円	80,419円/月	101,664円/月	131,156円/月	175,085円/月	247,893円/月	392,905円/月
支払利息合計	4,713,210円～	4,025,200円～	3,342,500円～	2,665,360円～	1,993,690円～	1,327,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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