中畝４（常盤駅） 821万7000円～901万5000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中畝４（常盤駅） 821万7000円～901万5000円建築条件付土地

住所	岡山県倉敷市中畝４
交通	水島臨海鉄道「常盤」歩7分、水島臨海鉄道「栄」歩10分、水島臨海鉄道「水島」歩13分
価格	821万7000円～901万5000円（土地価格のみ）

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物件名	中畝４（常盤駅） 821万7000円～901万5000円
価格	821万7000円～901万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	142.98m²～156.86m²43.25坪～47.44坪
住所	岡山県倉敷市中畝４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例（1）建物価格1958万円、延床面積115.93m²
建物プラン例（2）延床面積130.00m²
建物プラン例（3）延床面積115.03m²

建物プラン例（4）建物面積88.35m²
福田南中学校まで1400m
建物プラン例（1）建物価格1958万円、延床面積115.93m²

建物プラン例（2）延床面積130.00m²
建物プラン例（3）延床面積115.03m²
建物プラン例（4）建物面積88.35m²

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地図倉敷市中畝４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【中学校】福田南中学校（約1400m・徒歩18分）

中畝４（常盤駅） 821万7000円～901万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中畝４（常盤駅） 821万7000円～901万5000円
価格	821万7000円～901万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	142.98m²～156.86m²43.25坪～47.44坪	諸費用	その他諸費用：下水道受益者負担金＝＠87円×m²
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市中畝４周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	水島臨海鉄道「常盤」歩7分乗り換え案内水島臨海鉄道「栄」歩10分乗り換え案内水島臨海鉄道「水島」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2024年8月予定
建築条件	一部建築条件付4区画1・2・3・4号地	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹田、設備：電力、公共下水、プロパンガス、8号地、延長敷地　4、7号地、隣地の地役権設定有り
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)ひのき住宅【TEL】086-421-0025お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（9）第003264号資料請求をする
会社情報	<売主・仲介（一般媒介）> (株)ひのき住宅(株)ひのき住宅のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市笹沖1035-1 岡山県知事（9）第003264号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,350円/月	9,624円/月	11,409円/月	14,088円/月	18,554円/月	27,489円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,903円/月	18,944円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	290,000円～	247,640円～	205,700円～	164,120円～	124,340円～	82,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中畝４（常盤駅） 821万7000円～901万5000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細