東大泉７（大泉学園駅） 6980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東大泉７（大泉学園駅） 6980万円

住所	東京都練馬区東大泉７
交通	西武池袋線「大泉学園」歩16分、西武新宿線「武蔵関」歩26分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス23分西武車庫前（上石神井営業所）歩7分
価格	6980万円

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: 現地（2023年7月）撮影/
西武池袋線「大泉学園」西武新宿線「武蔵関」中央線「吉祥寺」の3路線3駅利用可。

物件名	東大泉７（大泉学園駅） 6980万円
価格	6980万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	76.05m²
建物面積	120.67m²
住所	東京都練馬区東大泉７

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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現地（2023年7月）撮影/
お気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積76.05m²、建物面積120.67m²
現地（2023年7月）撮影/
季節の移ろいを身近に感じられる、自然豊かな住環境。

現地（2023年7月）撮影/
教育、子育ての施設が充実し、家族みんなが楽しめる公園が多く点在する子育て環境に安心な街です。
現地（2023年7月）撮影/
周辺環境と併せてご案内いたします。
現地（2023年7月）撮影/
利便性に富むアクセス環境が整っています。

現地（2023年7月）撮影/
通勤、通学に便利で、自然豊かな環境をぜひご覧ください。
現地（2023年7月）撮影/
送り迎えに便利なくりのみ保育園が近くにあります。
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩約16分

ゆめりあフェンテまで1050m
いなげや練馬南大泉店まで930m
ウェルパーク練馬南大泉店まで940m

練馬区立大泉第二中学校まで620m
練馬区立大泉南小学校まで460m
くりのみ保育園まで290m

大泉生協病院まで470m
石神井台六郵便局まで390m
梨の花公園まで300m

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地図練馬区東大泉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテ（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと石神井台5丁目店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげや練馬南大泉店（約930m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬石神井台8丁目店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店（約940m・徒歩12分）
■【中学校】練馬区立大泉第二中学校（約620m・徒歩8分）
■【小学校】練馬区立大泉南小学校（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】くりのみ保育園（約290m・徒歩4分）
■【病院】大泉生協病院（約470m・徒歩6分）
■【郵便局】石神井台六郵便局（約390m・徒歩5分）
■【公園】梨の花公園（約300m・徒歩4分）

東大泉７（大泉学園駅） 6980万円販売概要

物件名	東大泉７（大泉学園駅） 6980万円
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	76.05m²	建物面積	120.67m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区東大泉７周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」歩16分乗り換え案内西武新宿線「武蔵関」歩26分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス23分西武車庫前（上石神井営業所）歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月初旬	入居時期	'24年3月末
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：澤間　信吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119643号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第2種高度地区17ｍ・景観条例

問い合わせ先	(株)マイタウン保谷店【TEL】0120-948007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン保谷店(株)マイタウン保谷店のその他の物件情報を見る東京都西東京市東町4-15-13-101 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武池袋線の物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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