田富２（須恵中央駅） 3798万円～4298万円物件詳細

田富２（須恵中央駅） 3798万円～4298万円

住所	福岡県糟屋郡志免町田富２
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分、ＪＲ香椎線「新原」歩29分、ＪＲ香椎線「宇美」歩31分
価格	3798万円～4298万円

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: 【1号棟】☆外観☆
どんな風景にも馴染む爽やかな外観♪

物件名	田富２（須恵中央駅） 3798万円～4298万円
価格	3798万円～4298万円
間取り	4LDK
土地面積	147.56m²～151.96m²44.63坪～45.96坪
建物面積	114.48m²～115.51m²34.63坪～34.94坪
住所	福岡県糟屋郡志免町田富２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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〈2号棟〉☆リビング☆
20帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪
ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
【2号棟】☆外観☆
温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪
〈3号棟〉☆外観☆

【4号棟】☆外観☆
ツートンカラーの温かみのある優しい雰囲気の外観♪
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積151.25m²、建物面積115.1m²
(2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積151.96m²、建物面積114.69m²

(3号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積151.64m²、建物面積114.48m²
(4号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積147.56m²、建物面積115.51m²
〈1号棟〉☆リビング☆
リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪

〈3号棟〉☆システムキッチン☆
広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
〈4号棟〉☆洗面化粧台☆
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈2号棟〉☆ユニットバス☆
1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくり浸かれます♪
1日の疲れを癒すバスタイム♪

〈4号棟〉☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
〈4号棟〉☆洋室☆
バルコニーに面した明るいお部屋♪
W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪
〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆
小物からコートやワンピースまで保管可能♪

〈4号棟〉☆バルコニー☆
南向きで日当たり良好なバルコニー♪
家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
〈3号棟〉☆玄関☆

☆浴室暖房乾燥機リモコン☆
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
ダイレックス宇美店まで850m 徒歩12分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市南区塩原1-20-37　南区役所近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、鹿児島本線「竹下」徒歩6分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分です。キッズスペースも完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図糟屋郡志免町田富２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】志免町立志免東小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】志免町立志免東中学校（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ダイレックス宇美店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マルキョウ志免店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール福岡（約2500m・徒歩32分）
■【コンビニ】ローソン志免田富三丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス志免店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】福岡銀行志免支店（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】粕屋南郵便局（約650m・徒歩9分）

田富２（須恵中央駅） 3798万円～4298万円販売概要

物件名	田富２（須恵中央駅） 3798万円～4298万円
価格	3798万円～4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.56m²～151.96m²44.63坪～45.96坪	建物面積	114.48m²～115.51m²34.63坪～34.94坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町田富２周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩29分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩31分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：佐藤　翔大、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、プロパンガス、電気、建築確認番号：第KJH23-01861-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡南店【TEL】0120-766665お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡南店(株)リアルティストア福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田富２（須恵中央駅） 3798万円～4298万円 物件詳細