東大門３（東川口駅） 3780万円・3880万円物件詳細

東大門３（東川口駅） 3780万円・3880万円

住所	埼玉県さいたま市緑区東大門３
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分、東武伊勢崎線「越谷」バス21分戸塚柳歩6分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス29分一本木坂下歩10分
価格	3780万円・3880万円

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: 閑静な住宅街です。
1・2号棟　
北東向きの角地にあります。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-0257でもご予約OK

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
(2号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積55.66m²、建物面積98.41m²
～大切なのは～
お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！

～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

～周辺の物件もご紹介♪～
どの地域の物件もご紹介しております！こちらの物件も含めて資料をお作りいたしますので、ご希望条件を頂けましたら、お好みに合ったお家をご提案させていただきます♪
多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。

目の前には気持ちの良い青空が広がります。まぶしい光を浴びて日光浴をしてみてください。カラダもココロもエネルギーで満たされる時間です。
ビルトインガレージで大切な車を守ることが出来ます。
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

みてください、
このたたずまい。
玄関はお家の顔となります。
前面は6mの公道です。
～ちょっと検討してみようかな～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペー
さいたま市立美園小学校まで1491m

さいたま市立美園南中学校まで865m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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地図さいたま市緑区東大門３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立美園小学校（約1491m・徒歩19分）
■【中学校】さいたま市立美園南中学校（約865m・徒歩11分）
■【スーパー】ダイエー東川口店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン東川口四丁目店（約445m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団協友会東川口病院（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東川口店（約409m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東川口店（約836m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】戸塚のぞみ保育園（約291m・徒歩4分）
■【郵便局】東川口一郵便局（約797m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマン東川口店（約1099m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】GAPストアイオンモール浦和美園店（約1590m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】キデイランド浦和美園店（約1590m・徒歩20分）
■【スーパー】西友東川口店（約825m・徒歩11分）
■【スーパー】ジョイフーズ川口戸塚店（約1215m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま東大門2丁目店（約291m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン東川口4丁目店（約609m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東大門店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東川口店（約843m・徒歩11分）
■【小学校】さいたま市立大門小学校（約1153m・徒歩15分）
■【小学校】さいたま市立美園小学校（約1491m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】第2フォーマミー保育園（約433m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園第2分園（約733m・徒歩10分）
■【郵便局】東川口一郵便局（約797m・徒歩10分）
■【郵便局】美園郵便局（約1310m・徒歩17分）
■【郵便局】川口戸塚郵便局（約1429m・徒歩18分）
■【銀行】埼玉りそな銀行東川口支店（約999m・徒歩13分）
■【銀行】JAさいたま大門支店（約1124m・徒歩15分）
■【公園】戸塚柳緑地第2（約839m・徒歩11分）
■【公園】戸塚榎戸公園（約837m・徒歩11分）
■【公園】戸塚緑地第2（約1365m・徒歩18分）

東大門３（東川口駅） 3780万円・3880万円販売概要

物件名	東大門３（東川口駅） 3780万円・3880万円
価格	3780万円・3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	55.51m²・55.66m²16.79坪・16.83坪	建物面積	93.74m²・98.41m²28.35坪・29.76坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-0257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市緑区東大門３周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分乗り換え案内東武伊勢崎線「越谷」バス21分戸塚柳歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス29分一本木坂下歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、北東側公道、北西側公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第23UDI1W建04116号、2号棟：第23UDI1W建04117号
その他制限事項	ビルトイン車庫面積：1号棟8.91平米、2号棟12.15平米

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: ☆当社グループ物件／メルディア大門№5・2期☆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】3980万円～4230万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　浦和美園; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中野田; 【価格】5580万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア中尾№5◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3780万円

: ◆Livele Garden.S -緑区大門　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】2880万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: オープンライブス東浦和アクセス; 【住所】埼玉県さいたま市緑区東浦和５; 【価格】4199万円～4699万円

: 田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円; 【住所】埼玉県さいたま市桜区田島１０; 【価格】4590万円～4850万円

: LIGNAGE　さいたま市緑区東浦和23-1期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区東浦和２; 【価格】4499万円

: LIGNAGE　川口市差間22-1期; 【住所】埼玉県川口市差間２; 【価格】3659万円～3949万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大門３（東川口駅） 3780万円・3880万円 物件詳細