田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円物件詳細

田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円

住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩11分、ＪＲ埼京線「中浦和」バス7分櫃沼歩3分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス18分櫃沼歩3分
価格	4590万円～4850万円

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◆【本日ご見学が可能です♪】
◆≪↓内覧動画あり♪↓≫
◆全棟カースペース2台可能♪（車種による）
◆広々とした16.5帖以上のLDK♪

: 【2号棟/外観】
全棟2階建のカースペース2台の新築戸建♪
現地（2024年2月）撮影

物件名	田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円
価格	4590万円～4850万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.08m²～180.8m²（登記）
建物面積	94.36m²～98.41m²（実測）
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格4850万円、4LDK、土地面積170.09m²、建物面積96.38m²
【2号棟/キッチン】
対面式キッチンを採用♪開放感がありLD一体を見渡すことができます♪
室内（2024年3月）撮影
【2号棟/LDK】
開口部の広い掃き出し窓に3面採光であるため明るいLDKを演出♪
室内（2024年3月）撮影

【2号棟/浴室】
一日の疲れを癒す浴室♪足も伸ばすことも可能な広さです♪
室内（2024年3月）撮影
【2号棟/LDK】
ダイニングスペースとリビングスペースがわけやすい間取り♪
室内（2024年3月）撮影
【6号棟/LDK】
棟によって色合いが違い見比べてが可能です♪
室内（2024年3月）撮影

【現地全景】
協定道路も8ｍと広く解放感がある新築戸建です♪
現地（2024年3月）撮影
【2号棟/玄関】
広々とした玄関スペースに可変タイプのシューズボックスを採用♪
室内（2024年3月）撮影
【5号棟/LDK】
全棟16.5帖以上のリビングダイニングキッチン♪
室内（2024年3月）撮影

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設備仕様

フラット35利用可能♪
基礎パッキン♪
録画機能付きモニターインターホン♪

ベタ基礎♪
ペアガラス仕様♪
カースペース2台可能♪

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構造の特徴

24時間換気システム♪
宅配ボックス♪
食器洗い乾燥機♪

浄水器付き混合水栓♪
システムキッチン♪
三面鏡洗面台♪

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地図さいたま市桜区田島１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
田島小学校まで570m
中学校
田島中学校まで460m
幼稚園・保育園
田島保育園まで1000m

幼稚園・保育園
まつもと幼稚園まで920m
スーパー
ダイエー西浦和店まで1200m
ドラッグストア
ドラッグセイムス西浦和店まで920m

コンビニ
セブンイレブンさいたま田島七丁目店まで400m
公園
田島10丁目第2公園まで130m
病院
三愛病院まで1200m

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その他周辺環境

■【小学校】田島小学校（約570m・徒歩8分）
■【中学校】田島中学校（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】田島保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】まつもと幼稚園（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】ダイエー西浦和店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和店（約920m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま田島七丁目店（約400m・徒歩5分）
■【公園】田島10丁目第2公園（約130m・徒歩2分）
■【病院】三愛病院（約1200m・徒歩15分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  150.08m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.36m²
  
  土地面積
  
  168.99m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.41m²
  
  土地面積
  
  180.8m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.38m²
  
  土地面積
  
  170.09m²
  
  価格
  
  4850万円

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田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円販売概要

物件名	田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円
価格	4590万円～4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.08m²～180.8m²（登記）	建物面積	94.36m²～98.41m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩11分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」バス7分櫃沼歩3分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス18分櫃沼歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、協定道路部分約60.46m²有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中田　尚良、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発浦和店【TEL】0120-550533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発浦和店(株)西武開発浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円 物件詳細