三条町（北山駅） 3599万円物件詳細

三条町（北山駅） 3599万円

住所	宮城県仙台市青葉区三条町
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩9分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩22分
価格	3599万円

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: 通勤通学も安心！仙山線・地下鉄2沿線が徒歩圏内(^^)
現地（2024年2月）撮影

物件名	三条町（北山駅） 3599万円
価格	3599万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆３面採光の明るいＬＤＫ！１７．８帖と憧れの広々スペース♪◆８帖の開放的な主寝室には大！大容量のウォークイン付き！◆折り上げ天井や吹抜けなどお家をより素敵にする工夫が盛りだくさん！
土地面積	96.18m²29.09坪
建物面積	104.54m²31.62坪
住所	宮城県仙台市青葉区三条町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積96.18m²、建物面積104.54m²
（LDK）
17.8帖の広々LDK！
大きな窓から射し込む光がとても心地よいですね♪
（キッチン）
採光の取れた明るいキッチン♪
リビングを見渡すことができるカウンター式！

（浴室）
浴室暖房乾燥機能付きのお風呂！
ベンチ式の浴槽で半身浴も楽しめそうです♪
並列駐車2台可能♪
オール電化住宅で快適に賢く節約！
現地（2024年2月）撮影
こだわりを感じる内外観で素敵な毎日を♪
現地（2024年2月）撮影

（洋室）
アクセントクロスがオシャレな主寝室！
WIC完備だから8帖の広い空間でゆったり過ごせる♪
（洋室）
2面採光の明るい洋室♪
フローリングでお手入れラクチン！
（洋室）
大きめの収納が付いているからお片付けがしやすい！お子さまのお部屋にもピッタリ！

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！

■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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地図仙台市青葉区三条町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙山線「北山」駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】地下鉄南北線「北仙台」駅（約1760m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】和敬保育園（約714m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立国見小学校（約960m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立三条中学校（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台三条町店（約177m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン仙台国見一丁目店（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台子平町郵便局（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台北山店（約842m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート東北福祉大学店（約348m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】仙台市国見保育所（約689m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店（約1086m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店（約1331m・徒歩17分）
■【スーパー】サトー商会荒巻店（約1429m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ことりの家保育園（約1363m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI貝ケ森店（約1469m・徒歩19分）

三条町（北山駅） 3599万円販売概要

物件名	三条町（北山駅） 3599万円
価格	3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆３面採光の明るいＬＤＫ！１７．８帖と憧れの広々スペース♪◆８帖の開放的な主寝室には大！大容量のウォークイン付き！◆折り上げ天井や吹抜けなどお家をより素敵にする工夫が盛りだくさん！	諸費用	-
土地面積	96.18m²29.09坪	建物面積	104.54m²31.62坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区三条町周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩9分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、北東 4.0～4.1ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：163.60％	特記事項	担当者：松浦広典、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-10405-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三条町（北山駅） 3599万円 物件詳細