☆都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！☆　Heartful-Town　中倉５期物件詳細

☆都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！☆　Heartful-Town　中倉５期

住所	宮城県仙台市若林区中倉２
交通	仙台市地下鉄東西線「卸町」歩13分、仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩22分、仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩24分
価格	4390万円・4690万円

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☆大和小学校…徒歩約６分！
☆みやぎ生協南小泉店…徒歩約６分！
☆家計に優しい！都市ガス採用！

: 都市ガス採用！
プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く！？
それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの１つではないでしょうか？

物件名	☆都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！☆　Heartful-Town　中倉５期
価格	4390万円・4690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	128.77m²・145.02m²（登記）
建物面積	92.74m²・95.22m²（登記）
住所	宮城県仙台市若林区中倉２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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駐車スペースは並列３台！
ご両親やご友人が遊びに来た際に停める場所に困らないのはもちろん、毎日の車の出し入れもラクラク！
車が複数台ない方はゆったりと駐車することが出来ますね♪
大和小学校…徒歩約６分！
お子様が６年間通うことを考えると、近ければ近いほど嬉しい！
雨天や、進級やクラブ活動などで帰宅時間が遅くなる日は、通学するお子様はもちろん、ご両親も安心では？
仙台市立大和小学校まで545m

仙台市立蒲町中学校まで1045m
大容量収納！
奥行きのとれたシステムキッチン♪
床下収納も完備！
もちろん、背面にカップボードを置いても十分なスペースあり！
お皿集めが趣味の奥様も満足でき、料理を楽しい時間に♪
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪

入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

I.D.S-V型工法
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
S・I 住宅
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
地震に強い家づくり
建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、
当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
シックハウス症候群対策に対応しています。
住宅性能表示制度
住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、
床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。

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地図仙台市若林区中倉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
COOP　MIYAGI南小泉店まで482m
コンビニ
ファミリーマート若林中倉店まで240m
中学校
仙台市立蒲町中学校まで1045m

小学校
仙台市立大和小学校まで545m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンスタイル仙台卸町（約1292m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンスタイル仙台卸町店（約1292m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】マックハウス南小泉店（約1443m・徒歩19分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI南小泉店（約482m・徒歩7分）
■【スーパー】サトー商会南小泉店（約806m・徒歩11分）
■【スーパー】西友大和町店（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート若林中倉店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台大和町店（約606m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店（約676m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大和町東店（約864m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大和町4丁目店（約944m・徒歩12分）
■【ホームセンター】サンデー仙台卸町店（約874m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ダイシン南小泉店（約968m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー仙台荒井店（約1402m・徒歩18分）
■【中学校】仙台市立蒲町中学校（約1045m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立大和小学校（約545m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】やまと幼稚園（約399m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】やまとまちあから保育園（約891m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】アスクやまとまち保育園（約757m・徒歩10分）
■【病院】東北医科薬科大学若林病院（約930m・徒歩12分）
■【郵便局】若林郵便局（約1007m・徒歩13分）
■【郵便局】仙台遠見塚郵便局（約787m・徒歩10分）
■【郵便局】イオンスタイル仙台卸町内郵便局（約1298m・徒歩17分）
■【銀行】岩手銀行宮城野支店（約651m・徒歩9分）
■【銀行】杜の都信用金庫卸町支店（約1007m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店デイリーヤマザキ仙台卸町二丁目店内出張所（約1144m・徒歩15分）
■【公園】大和町5丁目緑地（約1086m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  145.02m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  128.77m²
  
  価格
  
  4390万円

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☆都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！☆　Heartful-Town　中倉５期販売概要

物件名	☆都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！☆　Heartful-Town　中倉５期
価格	4390万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.77m²・145.02m²（登記）	建物面積	92.74m²・95.22m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区中倉２周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「卸町」歩13分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩22分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.3ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　雅也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12949-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業仙台本店【TEL】0120-184646お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業仙台本店(株)永大ハウス工業仙台本店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区荒町211 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年3月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆都市ガス/駐車場並列/全室フローリング！☆ Heartful-Town 中倉５期 物件詳細