松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円

住所	宮城県仙台市太白区松が丘
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩14分
価格	3990万円～4090万円

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: 地下鉄「八木山動物公園」駅徒歩14分！
現地（2024年3月）撮影※4号棟

物件名	松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円
価格	3990万円～4090万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎スッキリ収納出来るパントリー付き（1・2号棟）◎家族の会話が増える人気のリビング階段（2・4号棟）◎便利な廊下収納もあります！（3号棟以外）
土地面積	129.47m²～137.64m²
建物面積	102.87m²～108.16m²
住所	宮城県仙台市太白区松が丘

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / オール電化

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全体配置図
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積137.64m²、建物面積108.16m²
(2号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積129.47m²、建物面積103.1m²

(3号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積129.49m²、建物面積102.87m²
(4号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積132.63m²、建物面積104.52m²
（リビング）
広々リビング！家具の配置が楽しみですね！

（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！
（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（洋室）
全室２面採光！風通しが良くて気持ちイイ！

（洋室）
是非ともお子様にひとり部屋！
（納戸）
テレワークルームやお子様の遊び場にも使えます！
（ウォークイン）
皆の憧れウォークイン！収納ＢＯＸで空間を有効活用！

（ユーティリティー）
お子様の勉強スペースやテレワークに！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！鏡の裏にも収納付き！

（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
八木山小学校徒歩7分！八木山中学校徒歩13分！
現地（2024年3月）撮影※1号棟
将来変更可能な間取り！自由に使えま
す！（1・2号棟）
現地（2024年3月）撮影※2号棟

ウォークイン・土間収納完備！
現地（2024年3月）撮影※3号棟
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで1100m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図仙台市太白区松が丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】八木山カトリック幼稚園（約490m・徒歩7分）
■【小学校】仙台市立八木山小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】仙台市立八木山中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI八木山店（約708m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台八木山本町郵便局（約679m・徒歩9分）
■【銀行】仙台銀行八木山支店（約545m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台青山店（約756m・徒歩10分）
■【公園】芦ノ口緑地（約687m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン仙台大塒町店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台西の平店（約1368m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台ベニーランド前店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約856m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台八木山南店（約2032m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八木山南店（約1939m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】仙台市青山保育所（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】八木山あおば保育園（約1055m・徒歩14分）
■【病院】総合病院仙台赤十字病院（約1820m・徒歩23分）
■【郵便局】仙台青山郵便局（約766m・徒歩10分）
■【郵便局】仙台八木山香澄町郵便局（約1161m・徒歩15分）
■【銀行】七十七銀行南八木山支店（約2107m・徒歩27分）
■【銀行】杜の都信用金庫西多賀営業部（約2723m・徒歩35分）
■【公園】八木山弥生町緑地（約1411m・徒歩18分）
■【公園】大塒緑地（約1308m・徒歩17分）

松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円販売概要

物件名	松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円
価格	3990万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎スッキリ収納出来るパントリー付き（1・2号棟）◎家族の会話が増える人気のリビング階段（2・4号棟）◎便利な廊下収納もあります！（3号棟以外）	諸費用	-
土地面積	129.47m²～137.64m²	建物面積	102.87m²～108.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区松が丘周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、北側7.7ｍ、東側8.1ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：熊谷　拓也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-11546-1号～第HPA-23-11549-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年2月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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仙台市地下鉄東西線の物件

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: リーブルガーデン　八木山動物公園駅前Ⅰ（全4棟）　; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山本町１; 【価格】3780万円

: 太白区金剛沢2丁目3期 Livele Garden; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2680万円～2790万円

: BloomingGarden　ひより台; 【住所】宮城県仙台市太白区ひより台; 【価格】2380万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円～4090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細