ローズグランデ西野3条　新築戸建　5月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催！物件詳細

ローズグランデ西野3条　新築戸建　5月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催！

住所	北海道札幌市西区西野三条１
交通	地下鉄東西線「発寒南」歩16分、JR北海道バス「山の手橋」歩4分
価格	3980万円・3990万円

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地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩16分、アクセス良好な立地！

: 1号棟

物件名	ローズグランデ西野3条　新築戸建　5月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催！
価格	3980万円・3990万円
間取り	4LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	103.21m²・103.02m²（31.22坪・31.16坪）（登記）
建物面積	96.19m²・93.11m²（29.09坪・28.16坪）（登記）
住所	北海道札幌市西区西野三条１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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1号棟間取図
1号棟
2号棟

2号棟
1号棟
1号棟

1号棟　主寝室
1号棟
1号棟

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ずご連絡ください。

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地図札幌市西区西野三条１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

ローズグランデ西野3条　新築戸建　5月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催！販売概要

物件名	ローズグランデ西野3条　新築戸建　5月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催！
価格	3980万円・3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	103.21m²・103.02m²（31.22坪・31.16坪）（登記）	建物面積	96.19m²・93.11m²（29.09坪・28.16坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市西区西野三条１周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「発寒南」歩16分乗り換え案内 JR北海道バス「山の手橋」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	設備：公営上下水道、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	とんとん住宅販売(株) 【TEL】011-668-3700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> とんとん住宅販売(株)とんとん住宅販売(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市西区西野四条3-10-1 北海道知事石狩（2）第008340号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 手稲区西宮の沢4条1丁目【(株)住まいのクワザワ】; 【住所】北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１; 【価格】1890万円～2290万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ローズグランデ西野3条 新築戸建 5月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催！ 物件詳細