《コスモ建設》3帖の広々パントリーと2.5帖のS.CLOのある家『キッチナー』物件詳細

《コスモ建設》3帖の広々パントリーと2.5帖のS.CLOのある家『キッチナー』

住所	北海道札幌市西区平和二条２
交通	地下鉄東西線「発寒南」バス13分JRバス『平和1条3丁目』歩4分、ＪＲ函館本線「琴似」バス23分JRバス『平和1条3丁目』歩4分、地下鉄東西線「琴似」バス15分JRバス『平和1条3丁目』歩4分
価格	4180万円

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＼Amazonギフト券20，000円分／期間限定プレゼント
【南向き/スーパー5分】
●床暖房
●トリプルガラス
●収納充実
●新耐震補強
●家事ラク動線
●高天井

: 細長い小さな石を積み重ねたようなデザインの外壁材をベースに使用生成りの様な落ち着いた白色で、。直線的なモダンデザインに、暖かみのある雰囲気を加えました。アンティーク調レンガで高級感もプラスしました。

販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スキー場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全体区画図
JRバス『平和1条3丁目』停徒歩4分、バス乗車13分～18分…地下鉄東西線『発寒南』駅
18帖のLDKでリビング部分の8帖は高天井になっているので開放感のあるLDK。

※画像はイメージです

キッチンにはたくさん収納できる3帖のパントリーをご用意。

※画像はイメージです
8.75帖の主寝室は三面採光で日当たりが良く、開放的です！

※画像はイメージです
3.75帖の広々W.I.CLOと0.75帖の書斎スペースあり！

※画像はイメージです

前田6条13丁目にてモデルハウス『高天井とシューズクロークのある家／マッカレン』公開中！
コスモ建設のお家をぜひご体感ください！
※HPより見学のご予約が出来ます。
前田6条13丁目にてモデルハウス『高天井とシューズクロークのある家／マッカレン』公開中！
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、2024年5月9日(木)、16日(木)、23日(木)、30日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

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設備仕様

温水ガス床暖房
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※1階和洋室と2階以外は床暖房です。
ユーティリティーシンク
キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
ビルトインガスコンロ『デリシア』
多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。　※写真はイメージです

ビルトイン食洗機
家事が断然ラクになる全自動食洗機。
高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます。※写真はイメージです。
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！

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構造の特徴

高天井リビング
高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。
鋼製ラチス梁『セラフレーム』
基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』
近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
シアトル産アンティーク調レンガの装飾
シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

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地図札幌市西区平和二条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
東光ストア平和店まで400m
コンビニ
セブンイレブン札幌平和店まで500m
ドラッグストア
サツドラ福井店まで800m

スーパー
ラッキーマート西野店まで1600m
病院
百石内科循環器クリニックまで900m 車4分
小学校
福井野小学校まで600m l※選択できる指定変更区域です。

小学校
西野小学校まで1100m l※選択できる指定変更区域です。
中学校
福井野中学校まで450m l※選択できる指定変更区域です。
中学校
西野中学校まで1100m l※選択できる指定変更区域です。

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案内図

: JRバス『平和1条3丁目』停徒歩4分、バス乗車13分～18分…地下鉄東西線『発寒南』駅

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】東光ストア平和店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌平和店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サツドラ福井店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ラッキーマート西野店（約1600m・徒歩20分）
■【郵便局】札幌平和一条郵便局（約350m・徒歩5分）
■【病院】百石内科循環器クリニック（約900m・徒歩12分）
■【公園】平和みなみ公園（約58m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園にしの（約640m・徒歩8分）
■【小学校】福井野小学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】西野小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】福井野中学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】西野中学校（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図

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《コスモ建設》3帖の広々パントリーと2.5帖のS.CLOのある家『キッチナー』販売概要

物件名	《コスモ建設》3帖の広々パントリーと2.5帖のS.CLOのある家『キッチナー』
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.4m²（登記）	建物面積	120.88m²（登記）
販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。
住所	北海道札幌市西区平和二条２周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「発寒南」バス13分JRバス『平和1条3丁目』歩4分乗り換え案内ＪＲ函館本線「琴似」バス23分JRバス『平和1条3丁目』歩4分乗り換え案内地下鉄東西線「琴似」バス15分JRバス『平和1条3丁目』歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路／東側：6ｍ・6ｍ～8ｍ不定幅アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	コスモ建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気：北海道電力(株式会社)、建築確認番号：R05A-KSC.A01286-01
その他制限事項	-

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市西区周辺エリアの物件

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《コスモ建設》3帖の広々パントリーと2.5帖のS.CLOのある家『キッチナー』 物件詳細