リーブルガーデン南区築港新町第2 - 新築一戸建て - OCN不動産

リーブルガーデン南区築港新町第2 物件詳細

リーブルガーデン南区築港新町第2

住所 岡山県岡山市南区築港新町2
交通 JR宇野線「備前西市」歩75分、JR宇野線「大元」歩88分、岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩81分
価格 2980万円
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■本日や明日のご見学も可能です!

■ナベショウだけ特別開催!!
※期間中のご成約で4K液晶テレビ(50V型)をプレゼント中です!

■リーブルガーデン南区築港新町

リーブルガーデン南区築港新町第2
物件名

リーブルガーデン南区築港新町第2

価格

2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

140.49m2

建物面積

100.19m2

住所

岡山県岡山市南区築港新町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 浄水器

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  • 完成予想図
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • 同仕様
  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積140.49m2、建物面積100.19m2
  • 完成予想図

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆◆現地見学会へお越しください◆◆

■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン南区築港新町2期”をご覧いただけます!
■外観と間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■希少南輝小学校エリアへの立地!限定1区画ですのでお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0800-888-4484(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
ご予算に応じてお問い合わせください!

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地図岡山市南区築港新町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

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日程/公開中

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(おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします)
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ岡山シネマタウン店(約526m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピータウン岡南店(約574m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山築港新町一丁目店(約621m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡山築港新町店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタータイム岡南店(約748m・徒歩10分)
  • ■【中学校】岡山市立福南中学校(約276m・徒歩4分)
  • ■【小学校】岡山市立南輝小学校(約904m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】第一ひかり幼稚園(約409m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      140.49m2
      価格
      2980万円

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リーブルガーデン南区築港新町第2 販売概要

物件名 リーブルガーデン南区築港新町第2
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.49m2 建物面積 100.19m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区築港新町2
交通 JR宇野線「備前西市」歩75分 JR宇野線「大元」歩88分 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩81分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 一建設(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:池田真一朗、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:R05SHC125548
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)ナベショウ岡山
  • 【TEL】0800-888-4484お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (有)ナベショウ岡山(有)ナベショウ岡山のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野349-120
    岡山県知事(3)第004825号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月29日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    浜野四丁目②号地分譲 ライフデザイン・カバヤ
    【住所】岡山県岡山市南区浜野4
    【価格】3830万円
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    あけぼの町②号地分譲住宅 ライフデザイン・カバヤ
    【住所】岡山県岡山市南区あけぼの町
    【価格】3890万円
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    福富中一丁目①号地分譲 ライフデザイン・カバヤ
    【住所】岡山県岡山市南区福富中1
    【価格】4160万円
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    岡山市南区新福一丁目分譲住宅 ライフデザイン・カバヤ 
    【住所】岡山県岡山市南区新福1
    【価格】4270万円

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    【住所】岡山県岡山市南区築港緑町1
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    【価格】2690万円
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    【価格】2102万円~2436万円
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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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