【イシンホーム岡山】１区画分譲地情報【岡山市南区福田】【建築条件付土地】物件詳細

【イシンホーム岡山】１区画分譲地情報【岡山市南区福田】建築条件付土地

住所	岡山県岡山市南区福田
交通	岡電バス「福田南」歩8分、ＪＲ宇野線「備前西市」車3.2km、ＪＲ宇野線「大元」車4.3km
価格	1763万5000円（土地価格のみ）

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■子育て世代に人気のエリア
■バイパス近く
■小・中学校まで徒歩10分以内

: 21.8撮影

物件名	【イシンホーム岡山】１区画分譲地情報【岡山市南区福田】
価格	1763万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	214.19m²（64.79坪）（実測）
住所	岡山県岡山市南区福田

特徴ピックアップ

更地渡し / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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21.8撮影
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21.8撮影
2024.04.09現在
分かりにくい場合はお気軽にお問い合わせください。

21.8撮影
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地図岡山市南区福田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
岡山市立芳泉中学校まで1022m
小学校
岡山市立芳泉小学校まで908m
幼稚園・保育園
かわい保育園まで600m

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案内図

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その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ福富店（約1044m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン岡山福田店（約775m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】くすりのラブ福田店（約760m・徒歩10分）
■【中学校】岡山市立芳泉中学校（約1022m・徒歩13分）
■【小学校】岡山市立芳泉小学校（約908m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】かわい保育園（約600m・徒歩8分）

区画図

: 2024.04.09現在

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【イシンホーム岡山】１区画分譲地情報【岡山市南区福田】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【イシンホーム岡山】１区画分譲地情報【岡山市南区福田】
価格	1763万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	214.19m²（64.79坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市南区福田周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	岡電バス「福田南」歩8分ＪＲ宇野線「備前西市」車3.2km 乗り換え案内ＪＲ宇野線「大元」車4.3km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、集中浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、2号地：37.52m²（11.34坪）の無償譲渡部分を含む
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イシン住宅研究所原尾島支店【TEL】086-270-7740お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イシン住宅研究所原尾島支店(株)イシン住宅研究所原尾島支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市中区原尾島2-7-3 国土交通大臣（2）第008692号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡山市南区周辺エリアの物件

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,798円/月	37,802円/月	44,812円/月	55,332円/月	72,874円/月	107,967円/月
5万円	23,713円/月	28,826円/月	35,945円/月	46,574円/月	64,222円/月	99,422円/月
10万円	ローン不可	19,851円/月	27,079円/月	37,815円/月	55,571円/月	90,877円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,056円/月	46,919円/月	82,332円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,268円/月	73,787円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,242円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,696円/月
支払利息合計	1,143,940円～	980,080円～	813,900円～	650,920円～	488,530円～	327,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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