堂山３（枚方市駅） 3230万円～4200万円物件詳細

堂山３（枚方市駅） 3230万円～4200万円

住所	大阪府枚方市堂山３
交通	京阪本線「枚方市」歩38分、京阪バス「須山町」歩14分
価格	3230万円～4200万円

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: 【現地外観写真/パース】
コントラストが美しい、スタイリッシュなブラックの外観。建物と壁で箱型に囲んだ半屋外空間「GARBe(ガーブ)」は、お家時間の楽しみが広がるアウトドアリビングに◎

物件名	堂山３（枚方市駅） 3230万円～4200万円
価格	3230万円～4200万円
間取り	4LDK
土地面積	90.46m²～150.42m²27.36坪～45.50坪
建物面積	100m²～105.98m²30.24坪～32.05坪
住所	大阪府枚方市堂山３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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(【11号地/plan】 )、価格4590万円、4LDK、土地面積110.32m²、建物面積117.57m²
【現地写真】
堂山に《全58区画》のビッグコミュニティ誕生！自由設計+充実の設備・仕様で理想の住まいを叶えませんか？京阪本線「枚方市」駅まで自転車で約12分の立地です◎
【LDK/パース】
内装は、外観と真逆のホワイトを基調とした、明るく開放的なデザイン。ウッド調のフローリングを採用することで、ナチュラルモダンの雰囲気に仕上げています。

【キッチン/パース】
リビング・ダイニングを見渡すことができる、対面式キッチン。お料理中も、ご家族との会話を楽しむことが可能に◎キッチン横に収納を設ければ、調味料や食品も手軽に取り出せます。
【ガーブプラン/施工例】
建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。
【LDK/パース】
リビングとダイニングをゾーン分けしやすいレイアウト◎リビングで寛ぎながら、隣接する「GARBe(ガーブ)」で遊ぶお子様の様子を見守ることができます。

【GARBe(ガーブ)/パース】
身近に外空間を楽しめる、セカンドリビングのようなGARBe(ガーブ)。ホームパーティーをしたり、リラックススペースとして、ガーデニングスペースなど、多彩な使い方で楽しめます。
【ガーブプラン/施工例】
リビングの延長のように設置されたスペースは、ホームパーティーにぴったり！気持ちのよい陽光や風を感じながら、楽しいひと時をお過ごしいただけます。
【ガーブプラン/施工例】
お子様やペットが日常的に外と触れ合えるスペースに。ガーデンチェアなどを設置して、お子様やペットの様子を見守りながらゆったり過ごすことも◎

イベント情報

■コンセプトハウス・現地案内会開催！（事前に必ず予約してください）
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

■平日も見学承っております（定休日：水曜日）

《来場予約STEPUP！キャンペーン》
今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント！
さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪
是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。

※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

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地図枚方市堂山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン枚方堂山3丁目（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】フレスコ新之栄店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ出屋敷店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】トップワールド枚方店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局枚方甲斐田店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ダイソー枚方307店（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】Seria エディオン枚方店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】エディオン枚方店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】関西みらい銀行枚方北プラザ（約720m・徒歩9分）
■【銀行】枚方信用金庫甲斐田支店（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】枚方松丘郵便局（約1040m・徒歩13分）
■【病院】池田耳鼻咽喉科（約720m・徒歩9分）
■【病院】城クリニック（約800m・徒歩10分）
■【病院】デンタルクリニックイマホリ（約1120m・徒歩14分）
■【病院】市立ひらかた病院（約2000m・徒歩25分）
■【公園】甲須公園（約320m・徒歩4分）
■【公園】堂山公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】須山公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】山田池公園（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】中宮まぶね保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】きよし幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】枚方市立中宮小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】枚方市立中宮中学校（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】釜盛（約320m・徒歩4分）
■【その他環境】かつや大阪枚方店（約320m・徒歩4分）
■【その他環境】餃子の王将枚方店（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】から好し枚方堂山店（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】PISOLA 枚方須山店（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】びっくりドンキー枚方店（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】木曽路枚方店（約560m・徒歩7分）

堂山３（枚方市駅） 3230万円～4200万円販売概要

物件名	堂山３（枚方市駅） 3230万円～4200万円
価格	3230万円～4200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（5戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	90.46m²～150.42m²27.36坪～45.50坪	建物面積	100m²～105.98m²30.24坪～32.05坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市堂山３周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「枚方市」歩38分乗り換え案内京阪バス「須山町」歩14分
販売戸数	21戸	総戸数	58戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	ミハマホーム(株) 【TEL】0120-680380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（9）第032096号資料請求をする
会社情報	<代理> ミハマホーム(株)ミハマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（9）第032096号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 御浜住宅(株)御浜住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（14）第011275号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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枚方市周辺エリアの物件

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京阪本線の物件

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堂山３（枚方市駅） 3230万円～4200万円 物件詳細