ARCHITEXtown　岡崎市橋目町字御小屋西　全5区画【建築条件付土地】物件詳細

ARCHITEXtown　岡崎市橋目町字御小屋西　全5区画建築条件付土地

住所	愛知県岡崎市橋目町字御小屋西
交通	名鉄名古屋本線「宇頭」歩29分、愛知環状鉄道「北野桝塚」歩38分、名鉄バス「フタバ産業前」歩10分
価格	1980万円～2380万円（土地価格のみ）

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【新発売：全5区画：コミコミ安心価格】
◆駐車並列2台～3台可能◆南道路、日当たり◎◆南北圧迫のない土地で風通しも◎
◆豊田・安城エリアにも通勤しやすく周辺施設も充実

: 現地写真①(2024年4月)：アーキテックスタウン全5区画分譲☆南道路、日当たり◎(^^♪静かな住宅街でゆったりとお住まいいただけるエリアです。お問合せ先：0120-781-711

販売スケジュール	【先着順申込受付中】物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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現地写真②(2024年4月)：平坦な土地で日当たりも◎！利便性も良く、商業施設や教育施設、市役所等も徒歩圏内でとても住みやすいエリアです!(^^)!
新発売、アーキテックスタウン全5区画分譲、平坦な土地で日当たりも◎、周辺施設、教育施設等も整うエリアで住みやすく開放感のある物件です☆
現地写真③(2024年4月)：現況造成前になりますが5区画分譲敷地の為、開放感のある宅地です。5棟の街並みが出来るのが今からスタッフ一同楽しみです♪

建物プラン例（A区画）【建物価格1880万円、建物面積104.34m²】※コミコミ安心パック【土地+建物+外構工事+建物消費税込】、間取りは変更可能、ご家族に合ったプランをご提案いたします。
建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格2380万円、土地面積122.23m²、建物価格1880万円、建物面積104.34m²
建物プラン例（B～D区画）【建物価格1880万円、建物面積106.00m²】※ご紹介のコミコミ安心パックと更にカップボード+オール電化+各部屋照明+カーテンレール+家具パック+オシャレな外構工事付

現地写真④(2024年4月)：周辺は高い建物も少なく、圧迫感がない土地です。日当たりも写真の通り光の差し込みやすい住宅が建てられます。お問合せ先：0120-781-711
前面道路写真(2024年4月)：前面道路は通りも少なく車や歩行者も安心できます。通りを出ると主要道路で通勤、通学も安心☆宅地内の道路はお子様とキャッチボールをしたり、自転車の練習等が出来るのも利点です☆
施工事例｜家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
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など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
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またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！
事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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地図岡崎市橋目町字御小屋西周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーやまのぶ矢作店まで2346m
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで2493m
コンビニ
セブンイレブン岡崎小針町店まで693m

コンビニ
ファミリーマート岡崎三菱自動車前店まで776m
ドラッグストア
スギ薬局橋目店まで2047m
ドラッグストア
ウエルシア安城東栄町店まで2403m

ホームセンター
ヤマダデンキテックランド安城店まで2114m
中学校
岡崎市立矢作北中学校まで2824m
小学校
岡崎市立北野小学校まで1792m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス岡崎矢作店（約2225m・徒歩28分）
■【スーパー】スーパーやまのぶ矢作店（約2346m・徒歩30分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY矢作店（約2493m・徒歩32分）
■【スーパー】ピアゴ東栄店（約2888m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎小針町店（約693m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎三菱自動車前店（約776m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局橋目店（約2047m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ウエルシア安城東栄町店（約2403m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド安城店（約2114m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ニトリ安城店（約2649m・徒歩34分）
■【ホームセンター】DCM矢作店（約2490m・徒歩32分）
■【中学校】岡崎市立矢作北中学校（約2824m・徒歩36分）
■【小学校】岡崎市立北野小学校（約1792m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】長瀬台幼稚園（約1418m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】志貴保育園（約1431m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市北野保育園（約1708m・徒歩22分）
■【病院】医療法人豊和会南豊田病院（約2416m・徒歩31分）
■【郵便局】岡崎北野郵便局（約1708m・徒歩22分）
■【銀行】西尾信用金庫宇頭支店（約2049m・徒歩26分）
■【銀行】JAあいち三河長瀬支店（約2154m・徒歩27分）
■【銀行】岡崎信用金庫橋目支店（約2406m・徒歩31分）
■【公園】宇頭公園（約2599m・徒歩33分）

区画図

: 新発売、アーキテックスタウン全5区画分譲、平坦な土地で日当たりも◎、周辺施設、教育施設等も整うエリアで住みやすく開放感のある物件です☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  122.23m²
  
  プラン建物価格
  
  1880万円
  
  土地価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  B区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  106m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  プラン建物価格
  
  1880万円
  
  土地価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  C区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  120.32m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  D区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  120.57m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2180万円

- タイプ
  
  E区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  98.14m²
  
  土地面積
  
  127.49m²
  
  プラン建物価格
  
  1810万円
  
  土地価格
  
  1980万円

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ARCHITEXtown　岡崎市橋目町字御小屋西　全5区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	ARCHITEXtown　岡崎市橋目町字御小屋西　全5区画
価格	1980万円～2380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.32m²～127.49m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	【先着順申込受付中】物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県岡崎市橋目町字御小屋西周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「宇頭」歩29分乗り換え案内愛知環状鉄道「北野桝塚」歩38分乗り換え案内名鉄バス「フタバ産業前」歩10分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	工業地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石田　あい、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域/都市再生特別措置法●開発許可:6岡崎市指令建指第051062-1号令和6年4月9日●区画図は机上分筆につき、面積の増減や辺長が変わる可能性があります。●給水分担金要132000円(税込)●その他建築条件建物ブランドもご紹介可能です:GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLEis、EDIT HOUSE、ARFIT

問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) 【TEL】0564-72-3045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸20 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

: 岡崎市矢作町字中道; 【住所】愛知県岡崎市矢作町字中道; 【価格】3480万円～3680万円

: 岡崎市戸崎町第５; 【住所】愛知県岡崎市戸崎町字東山; 【価格】3390万円・3790万円

: 岡崎市針崎1丁目　全2棟; 【住所】愛知県岡崎市針崎１; 【価格】3490万円

: 岡崎市福岡町２３－１期; 【住所】愛知県岡崎市福岡町字新町; 【価格】2890万円・3090万円

名鉄名古屋本線の物件

: 【住友林業】フォレストリータウン岡崎稲熊; 【住所】愛知県岡崎市稲熊町; 【価格】2359万円～2650万円

: アールギャラリー岡崎市矢作町の家2期; 【住所】愛知県岡崎市矢作町字羽城; 【価格】4180万円

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市稲熊町4丁目; 【住所】愛知県岡崎市稲熊町字４; 【価格】4390万円

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市竜美東2丁目; 【住所】愛知県岡崎市竜美東２; 【価格】4590万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ARCHITEXtown 岡崎市橋目町字御小屋西 全5区画 【建築条件付土地】 物件詳細