鯏浦町上六（弥富駅） 3480万円～3940万円物件詳細

鯏浦町上六（弥富駅） 3480万円～3940万円

住所	愛知県弥富市鯏浦町上六
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩10分、近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩10分、名鉄尾西線「五ノ三」歩30分
価格	3480万円～3940万円

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: 1から4号棟

物件名	鯏浦町上六（弥富駅） 3480万円～3940万円
価格	3480万円～3940万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	150.47m²～210.85m²45.51坪～63.78坪
建物面積	119.26m²～124.22m²36.07坪～37.57坪
住所	愛知県弥富市鯏浦町上六

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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6号棟

室内（2023年12月）撮影
5号棟
対面式キッチンなので調理中もリビングにいるご家族の様子を確認できます♪

室内（2023年12月）撮影
4号棟　南側洋室　約10.5帖

室内（2023年12月）撮影

1号棟

室内（2023年12月）撮影
(1号棟)、価格3940万円、4LDK、土地面積156.64m²、建物面積120.08m²
(4号棟)、価格3830万円、4LDK+S、土地面積150.47m²、建物面積124.22m²

(3号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積119.26m²
(2号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積150.93m²、建物面積120.91m²
(6号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積177.93m²、建物面積122.57m²

6号棟
姿見があるのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪

室内（2023年12月）撮影
2号棟

室内（2023年12月）撮影

3号棟
ウォークインクローゼット（W.I.C）

室内（2023年12月）撮影
5号棟　和室
各部屋に多数の窓が設置されているので陽当たり良好です♪

室内（2023年12月）撮影
5号棟　
スキップフロア
リビングの様子が一望できる空間でお子様の勉強からパソコンでの作業まで自由に活用できます♪

5号棟
２F北側洋室約6帖

室内（2023年12月）撮影影
5号棟
基礎内収納
収納空間としても活用できますし、お子様にとっては秘密基地にもなります♪

室内（2023年12月）撮影
6号棟

5号棟
玄関収納だけでなく、シューズクロークも付いているのでスコップや三輪車等の外で使う道具を収納可能です♪

室内（2023年12月）撮影

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地図弥富市鯏浦町上六周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロイオンタウン弥富店（約973m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨシヅヤ弥富店（約1269m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン弥富鯏浦町店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ鯏浦店（約616m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン弥富中六店早川電機（約485m・徒歩7分）
■【高校・高専】愛知県立佐屋高校（約2700m・徒歩34分）
■【中学校】弥富市立弥富北中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】弥富市立弥生小学校（約948m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】弥富市立弥生保育所（約782m・徒歩10分）
■【病院】JA愛知厚生連海南病院（約1189m・徒歩15分）
■【郵便局】弥富郵便局（約1015m・徒歩13分）
■【役所】弥富市役所（約1088m・徒歩14分）
■【図書館】弥富市立図書館（約1156m・徒歩15分）
■【銀行】桑名三重信用金庫弥富支店（約426m・徒歩6分）
■【銀行】JAあいち海部弥富支店（約393m・徒歩5分）
■【銀行】百五銀行弥富支店（約1195m・徒歩15分）
■【公園】水郷公園（約1750m・徒歩22分）

鯏浦町上六（弥富駅） 3480万円～3940万円販売概要

物件名	鯏浦町上六（弥富駅） 3480万円～3940万円
価格	3480万円～3940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（3戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.47m²～210.85m²45.51坪～63.78坪	建物面積	119.26m²～124.22m²36.07坪～37.57坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県弥富市鯏浦町上六周辺地図弥富市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩10分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩10分乗り換え案内名鉄尾西線「五ノ三」歩30分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年10月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	近鉄不動産(株)名古屋西営業所【TEL】0120-925757お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（11）第003123号資料請求をする
会社情報	<仲介> 近鉄不動産(株)名古屋西営業所近鉄不動産(株)名古屋西営業所のその他の物件情報を見る愛知県海部郡蟹江町城4-565 国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県弥富市（やとみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内35位

全国593位

偏差値: 48.62

項目別順位

安心度: 県内21位
全国627位

利便度: 県内28位
全国701位

快適度: 県内37位
全国559位

富裕度: 県内19位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国150位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内29位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,088人	県内27位	全国384位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内21位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	32施設	県内36位	全国576位
1万人当たり病床数	158.0床	県内3位	全国273位
1万人当たり医師数	45.1人	県内3位	全国48位
介護老人施設定員数	333人	県内31位	全国670位
介護保険料	6,050円	県内37位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内30位	全国660位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内38位	全国778位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

弥富市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

弥富市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鯏浦町上六（弥富駅） 3480万円～3940万円 物件詳細