メルディアグレイス足立舎人物件詳細

メルディアグレイス足立舎人

住所	東京都足立区舎人３
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩5分
価格	4580万円～5080万円

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第一種低層エリアの穏やかな住環境。リビングには足元温まる床暖房採用。カースペース付きの新築戸建です。

: 現地完成済

物件名	メルディアグレイス足立舎人
価格	4580万円～5080万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	83.95m²～90.15m²
建物面積	89.9m²～96.79m²
住所	東京都足立区舎人３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸

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現地完成済
現地（戸建）
完成予想図

完成予想図
完成予想図
完成予想図

リビング
リビング
リビング

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地図足立区舎人３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで400m
スーパー
コモディイイダ榛松店まで1162m
スーパー
ベルクス足立古千谷店まで650m

スーパー
マルエツ足立入谷店まで1278m
公園
はんの木橋公園まで1050m
小学校
足立区立舎人第一小学校まで952m

中学校
足立区立入谷南中学校まで1424m
病院
はえまつ内科・外科クリニックまで814m
病院
今福医院まで800m

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その他周辺環境

■【その他環境】日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コモディイイダ榛松店（約1162m・徒歩15分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ足立入谷店（約1278m・徒歩16分）
■【公園】はんの木橋公園（約1050m・徒歩14分）
■【小学校】足立区立舎人第一小学校（約952m・徒歩12分）
■【中学校】足立区立入谷南中学校（約1424m・徒歩18分）
■【病院】はえまつ内科・外科クリニック（約814m・徒歩11分）
■【病院】今福医院（約800m・徒歩10分）

メルディアグレイス足立舎人販売概要

物件名	メルディアグレイス足立舎人
価格	4580万円～5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	83.95m²～90.15m²	建物面積	89.9m²～96.79m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区舎人３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩5分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・7.4ｍ、別途共有持分0.21～0.26m2有　一部協定部分0.46～0.48m2含
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　150％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済23-811号他、パントリー（No.7期A・No.7期G号棟）　シューズインクローク（No.7期A号棟のみ）　トップライト（No.7期E号棟のみ）　バルコニー2ヶ所（No.7期B号棟のみ）　2面以上バルコニー（No.7期D・No.7期G・No.7期I号棟）　西北側隣地通路（No.7期E号棟のみ）　サンルーム（No.7期F号棟のみ）
その他制限事項	一部協定通路

問い合わせ先	(株)オープンハウス西新井営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス西新井営業センター(株)オープンハウス西新井営業センターのその他の物件情報を見る東京都足立区西新井栄町1-17-1 パサージオ西新井2階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メルディアグレイス足立舎人 物件詳細