大字並木（南古谷駅） 4090万円～4790万円物件詳細

大字並木（南古谷駅） 4090万円～4790万円

住所	埼玉県川越市大字並木
交通	ＪＲ川越線「南古谷」歩8分、東武東上線「新河岸」歩36分、東武東上線「川越」歩49分
価格	4090万円～4790万円

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: 現地（2024年4月）撮影　８号棟　完成

物件名	大字並木（南古谷駅） 4090万円～4790万円
価格	4090万円～4790万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	114.87m²～156.63m²34.74坪～47.38坪
建物面積	100.55m²～110.54m²30.41坪～33.43坪
住所	埼玉県川越市大字並木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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現地（2024年4月）撮影　８号棟　１６帖の明るく折上天井で解放感溢れるリビング
室内（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積114.87m²、建物面積109.09m²

８号棟　窓がある軽く換気◎な浴室
現地（2024年4月）撮影　８号棟　食器洗浄機付の広めの使いやすいキッチン
現地（2024年4月）撮影　８号棟　リビング横の４．８７帖のテレワークルーム

８号棟　明るく広い玄関
８号棟　大容量の収納がある洗面所
８号棟２階廊下にも収納有り

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある　・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
　
【フリーダイヤル】　
0120-82-0150

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地図川越市大字並木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ウニクス南古谷（約951m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルク南古谷店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越南古谷（約386m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店（約49m・徒歩1分）
■【中学校】川越市立東中学校（約893m・徒歩12分）
■【小学校】川越市立南古谷小学校（約298m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】南古谷保育園（約601m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園（約614m・徒歩8分）
■【公園】並木新町公園（約699m・徒歩9分）
■【郵便局】川越今泉郵便局（約728m・徒歩10分）
■【病院】聖心会南古谷病院（約1090m・徒歩14分）
■【役所】川越市南古谷市民センター（約985m・徒歩13分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫南古谷支店（約440m・徒歩6分）
■【公園】並木北田緑地（約809m・徒歩11分）

大字並木（南古谷駅） 4090万円～4790万円販売概要

物件名	大字並木（南古谷駅） 4090万円～4790万円
価格	4090万円～4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	114.87m²～156.63m²34.74坪～47.38坪	建物面積	100.55m²～110.54m²30.41坪～33.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字並木周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「南古谷」歩8分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩36分乗り換え案内東武東上線「川越」歩49分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年3月	入居時期	'24年4月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％（建ぺい率：角地緩和により4号棟のみ70％）	特記事項	担当者：渡辺健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05381号地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)OIKAZE 【TEL】0120-820150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024549号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)OIKAZE(株)OIKAZEのその他の物件情報を見る埼玉県川越市大字並木241-1 埼玉県知事（1）第024549号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字並木（南古谷駅） 4090万円～4790万円 物件詳細