緑ケ丘２（赤岩口駅） 2280万円・2580万円物件詳細

緑ケ丘２（赤岩口駅） 2280万円・2580万円

住所	愛知県豊橋市緑ケ丘２
交通	豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩24分、豊橋鉄道東田本線「井原」歩24分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車6km
価格	2280万円・2580万円

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: 【1号棟】
土地面積／117.64m2 (35.58坪)
建物面積／95.23m2(28.80坪)
間取り／3LDK
駐車場／2台可能（但し、車種による）
◎鷹丘小学校・東陵中学校エリア

物件名	緑ケ丘２（赤岩口駅） 2280万円・2580万円
価格	2280万円・2580万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	117.64m²・122.93m²35.58坪・37.18坪
建物面積	95.23m²・95.64m²28.80坪・28.93坪
住所	愛知県豊橋市緑ケ丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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(1号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積117.64m²、建物面積95.23m²
【全体区画図】
駐車2台可能（但し車種による）
ご夫婦で車をお持ちの方も駐車できます。
鷹丘小学校　徒歩16分（約1277m）
東陵中学校　徒歩5分（約367m）
お気軽にお問い合わせください♪
【2号棟】
土地面積／122.93m2 (37.18坪)
建物面積／95.64m2(28.93坪)
間取り／3LD+S
駐車場／2台可能（但し、車種による）
◎鷹丘小学校・東陵中学校エリア

(2号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積122.93m²、建物面積95.64m²
【1号棟：LDK19帖】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。南面リビングで、明るく太陽の光が自然と射し込むあたたかな空間です。毎日の始まりと終わりを迎える大切なリビングは心地良い空気感になります。
【1号棟】
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。

【2号棟：LDK15帖】
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を楽しんで下さい。
【2号棟】
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずみますね。
【1号棟】
カウンターキッチンなので、料理をしながらでもキッチンとつながった部屋の様子を見渡せます。子育て世帯にとっては安心感のあるつくりです。開放感が生まれより空間を広く感じることができます。

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-06-1834 　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
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地図豊橋市緑ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立鷹丘小学校（約1277m・徒歩16分）
■【中学校】豊橋市立東陵中学校（約367m・徒歩5分）
■【スーパー】ニューライフフジショッピングプラザたか丘店（約1171m・徒歩15分）
■【スーパー】フードマーケットMom牛川店（約1897m・徒歩24分）
■【スーパー】クックマート牛川店（約1782m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋緑ヶ丘一丁目店（約326m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋忠興店（約751m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】アーパスたか丘店（約1109m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊橋東森岡店（約1573m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ショッピングプラザたか丘（約1171m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西小鷹野店（約1559m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス豊橋北岩田店（約1842m・徒歩24分）
■【郵便局】豊橋小鷹野郵便局（約1047m・徒歩14分）
■【銀行】蒲郡信用金庫鷹丘支店（約806m・徒歩11分）
■【銀行】岡崎信用金庫牛川支店（約1093m・徒歩14分）
■【銀行】豊川信用金庫牛川支店（約1936m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】石巻保育園（約1456m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立桜丘高校（約2071m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】豊橋市立牛川東保育園（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】豊橋才能教育こども園（約1823m・徒歩23分）
■【病院】光生会赤岩病院（約1496m・徒歩19分）
■【病院】豊生病院（約1795m・徒歩23分）
■【図書館】豊橋創造大学附属図書館（約2772m・徒歩35分）
■【公園】半ノ木公園（約957m・徒歩12分）
■【公園】小鷹野公園（約1594m・徒歩20分）
■【公園】牛川遊歩公園（約1534m・徒歩20分）

緑ケ丘２（赤岩口駅） 2280万円・2580万円販売概要

物件名	緑ケ丘２（赤岩口駅） 2280万円・2580万円
価格	2280万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	117.64m²・122.93m²35.58坪・37.18坪	建物面積	95.23m²・95.64m²28.80坪・28.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市緑ケ丘２周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩24分乗り換え案内豊橋鉄道東田本線「井原」歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「豊橋」車6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造/カラーべストコロニアル葺（2階建）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：鈴木　良平、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-58084号他
その他制限事項	※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションです ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります ※1号棟：西側(公道)　幅約8.9m　間口　約9.19m　/2号棟：西側(公道）　幅約8.9m　間口約3.00m

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい【TEL】0120-061834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市藤沢町118 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋瓦町; 【住所】愛知県豊橋市瓦町; 【価格】1450万円

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑ケ丘２（赤岩口駅） 2280万円・2580万円 物件詳細