コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県豊橋市曙町字松並
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分～18分、豊橋鉄道渥美線「南栄」歩19分～20分、豊鉄バス「三本木町」歩4分～5分
価格	1597万円～2540万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ミラまちの南東に位置し、小学校や保育園がより近いエリア。安心の子育てができるアイステージ。

: 2023年8月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整備された歩道 / スーパー徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 総合病院徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 平坦地 / 大型タウン内 / 角地 / 開発分譲地内 / 高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

30街区　■撮影2024年3月
36街区　■撮影2024年3月
■撮影2023年8月
現地航空写真。信号機のない環状交差点「ラウンドアバウト」は、お互いが譲り合い、速度を落として走行するため事故が起きにくく、万が一の停電時にも混乱せず通行できます。

36街区　■撮影2024年3月
35街区　■撮影2024年3月
豊橋市立高師小学校まで830m 徒歩11分。学校教育目標は、たくましく、かしこく、しんせつな子。(HPより)

豊橋市立本郷中学校まで1580m 徒歩20分。教育目標は、心豊かな思いやりのある生徒、よく考え自ら学ぶ生徒、健康でたくましい生徒。(HPより)
オークワ豊橋ミラまち店まで690m 徒歩9分。営業時間：9：00～21：30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。現代の暮らしにフィットした、暮らしをより快適にするスーパーです。
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで1420m 徒歩18分。豊橋から田原までを繋ぐ、豊橋南エリアの沿線です。新豊橋駅まで5駅約9分の乗車です。通勤通学に多くの人が利用しています。

イベント情報

現地案内会
日程／4月13日（土曜日）～4月29日（月曜日）
コモンステージミラまちの新たなエリアが新発売いたします。
■初めて積水ハウスをご見学のお客様
事前のWEB予約の上、当日現地ご来場でQUOカード5000円分プレゼント！
※初めて積水ハウスをご見学されるお客様で、積水ハウスにお客様登録が無い方に限ります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊橋市曙町字松並周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
豊橋市立高師小学校まで830m 徒歩11分。学校教育目標は、たくましく、かしこく、しんせつな子。(HPより)
中学校
豊橋市立本郷中学校まで1580m 徒歩20分。教育目標は、心豊かな思いやりのある生徒、よく考え自ら学ぶ生徒、健康でたくましい生徒。(HPより)
幼稚園・保育園
円通寺保育園まで890m 徒歩12分。心広く穏やかに、力強くたくましく、自然に無理なく子育てができ、保護者、地域住民と共に、“勇気・元気・自信”に満ち溢れる子どもたちを育むこども園です。(HPより)

その他環境写真
ミラまちこども館・子育て支援センターまで530m 徒歩7分。子育て中のご家庭を総合的に支援する為、専任の保育士による子育て相談や親子教室を開催しています。高師小学校の高学年対象児童クラブが併設されています。
駅
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで1420m 徒歩18分。豊橋から田原までを繋ぐ、豊橋南エリアの沿線です。新豊橋駅まで5駅約9分の乗車です。通勤通学に多くの人が利用しています。
スーパー
オークワ豊橋ミラまち店まで690m 徒歩9分。営業時間：9：00～21：30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。現代の暮らしにフィットした、暮らしをより快適にするスーパーです。

ドラッグストア
サンドラッグ豊橋曙店まで650m 徒歩9分。ドラッグストア営業時間：9:30～20:30 調剤薬局：10:00～19:00（日曜日除く）
病院
ミラまち整形外科クリニックまで420m 徒歩6分。診療科：一般整形外科、リハビリ科、小児整形外科診察時間：AM9:00 ~ 12:00　PM15:00 ~ 19:00 ※土曜日の午後は14：30~17：00　休診日：木曜、日曜、祝日（HPより）
病院
ミラまちクリニック/2024年5月開院予定まで520m 徒歩7分。診療科:循環器内科、内科、外科、美容医療、皮膚科、小児科診察時間:AM9:00 ~ 12:00　PM15:00 ~ 19:00 ※土曜・日曜9:00～14:00　日曜日は隔週　定休日:火曜日（H

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立高師小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】豊橋市立本郷中学校（約1580m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】円通寺保育園（約890m・徒歩12分）
■【その他環境】ミラまちこども館・子育て支援センター（約530m・徒歩7分）
■【駅】豊橋鉄道渥美線「高師」駅（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】オークワ豊橋ミラまち店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊橋曙店（約650m・徒歩9分）
■【病院】ミラまち整形外科クリニック（約420m・徒歩6分）
■【病院】ミラまちクリニック/2024年5月開院予定（約520m・徒歩7分）

区画図

: 緑豊かな美しいまちなみ。公園は分譲地内に6カ所。商業施設が分譲地内にあり、利便性の高い環境でのびのびと子育てをしたいご家族におすすめです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】
価格	1597万円～2540万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（10区画）
土地面積	167.94m²～291.26m²（50.80坪～88.10坪）	諸費用	-
販売区画数	18区画	総区画数	400区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県豊橋市曙町字松並周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分～18分乗り換え案内豊橋鉄道渥美線「南栄」歩19分～20分乗り換え案内豊鉄バス「三本木町」歩4分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：272779.62m²、○水道加入金等：245800円（税込）、管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合を設立済○ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)(別途申込要)※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。※各施設への距離は地図上計測の概算で、徒歩時間は80mを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	防火指定：法22条区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0532-48-7500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市曙町松並101-206 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

豊橋市周辺エリアの物件

: 【サーラ住宅】芦原駅北; 【住所】愛知県豊橋市芦原町字芦原; 【価格】3755万円～3885万円

: 【サーラ住宅】サーラタウン弥生町Ⅳ; 【住所】愛知県豊橋市弥生町字中原; 【価格】3988万円～4165万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋小池駅東; 【住所】愛知県豊橋市小池町; 【価格】5450万円

: 【サーラ住宅】サーラガーデン南栄駅西; 【住所】愛知県豊橋市草間町字東山; 【価格】4192万円

豊橋鉄道渥美線の物件

: コモンステージミラまち　さくらステージ【積水ハウス】; 【住所】愛知県豊橋市曙町字松並; 【価格】1707万円～1993万円

: 【玉善／建築条件付き土地分譲】豊橋市曙町Ⅸ; 【住所】愛知県豊橋市曙町字測点; 【価格】1880万円

: 【新築戸建】豊橋市牟呂町百間［全4棟］; 【住所】愛知県豊橋市牟呂町字百間; 【価格】2750万円～2950万円

: 【新築戸建】　豊橋市上野町字上ノ山　［全4棟］; 【住所】愛知県豊橋市上野町字上ノ山; 【価格】2580万円・2780万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,476円/月	32,821円/月	38,907円/月	48,041円/月	63,271円/月	93,740円/月
5万円	19,391円/月	23,845円/月	30,040円/月	39,282円/月	54,619円/月	85,195円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,173円/月	30,523円/月	45,968円/月	76,649円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,316円/月	68,104円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,559円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,014円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	993,700円～	848,560円～	707,100円～	563,840円～	423,340円～	283,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ ミラまち アイステージ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細