岡４（河内松原駅） 3418万円～3638万円物件詳細

岡４（河内松原駅） 3418万円～3638万円

住所	大阪府松原市岡４
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩22分～25分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩25分～30分
価格	3418万円～3638万円

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: （Ａ号地）　現地（2024年3月）撮影

物件名	岡４（河内松原駅） 3418万円～3638万円
価格	3418万円～3638万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	115.75m²～118.61m²35.01坪～35.87坪
建物面積	96.05m²～104.33m²29.05坪～31.55坪
住所	大阪府松原市岡４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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（B号地）　現地（2024年3月）撮影
（C号地）現地（2024年4月）撮影
(A号地)、価格3564万円、4LDK、土地面積115.75m²、建物面積104.33m²

イオンタウン松原まで1218m
区画図
(B号地)、価格3418万円、3LDK、土地面積115.84m²、建物面積96.05m²

食品館アプロ岡店まで456m
(C号地)、価格3492万円、3LDK、土地面積116.51m²、建物面積100.19m²
松原市立松原第六中学校まで1175m

イベント情報

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地図松原市岡４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン松原（約1218m・徒歩16分）
■【スーパー】食品館アプロ岡店（約456m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松原岡店（約727m・徒歩10分）
■【中学校】松原市立松原第六中学校（約1175m・徒歩15分）
■【小学校】松原市立松原南小学校（約404m・徒歩6分）
■【郵便局】松原岡郵便局（約549m・徒歩7分）
■【銀行】大阪信用金庫松原支店（約495m・徒歩7分）

岡４（河内松原駅） 3418万円～3638万円販売概要

物件名	岡４（河内松原駅） 3418万円～3638万円
価格	3418万円～3638万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	115.75m²～118.61m²35.01坪～35.87坪	建物面積	96.05m²～104.33m²29.05坪～31.55坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市岡４周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩22分～25分乗り換え案内近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩25分～30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％	特記事項	設備：電気、都市ガス、上下水道、建築確認番号：A号：第OKBC23Ｃ01-02466号・B号：第OKBC23Ｃ01-02465号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、※駐車場は車種制限があります。現地にてご確認下さい。　・司法書士は売主指定

問い合わせ先	(株)アルモハウジング【TEL】072-240-0008お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056658号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アルモハウジング(株)アルモハウジングのその他の物件情報を見る大阪府堺市北区新金岡町5-3-225 大阪府知事（3）第056658号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,747円/月	87,303円/月	103,492円/月	127,789円/月	168,300円/月	249,347円/月
5万円	66,661円/月	78,327円/月	94,625円/月	119,030円/月	159,648円/月	240,801円/月
10万円	57,576円/月	69,352円/月	85,759円/月	110,271円/月	150,997円/月	232,256円/月
15万円	48,490円/月	60,376円/月	76,892円/月	101,513円/月	142,345円/月	223,711円/月
20万円	39,405円/月	51,400円/月	68,025円/月	92,754円/月	133,694円/月	215,166円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,158円/月	83,995円/月	125,042円/月	206,621円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,237円/月	116,391円/月	198,076円/月
支払利息合計	2,648,230円～	2,261,440円～	1,880,500円～	1,501,840円～	1,123,330円～	747,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡４（河内松原駅） 3418万円～3638万円 物件詳細