【5/6更新】プレステージ松原西Ⅱ 【建築条件付土地】物件詳細

【5/6更新】プレステージ松原西Ⅱ建築条件付土地

住所	大阪府松原市北新町６
交通	近鉄南大阪線「布忍」歩13分、近鉄南大阪線「河内天美」歩16分、地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分
価格	1619万円～1959万円（土地価格のみ）

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【5/6更新】
平日も随時現地説明会開催中♪
全邸敷地31坪以上・駐車2台可能♪
第一期6区画と合わせ全19邸の街並！

物件名	【5/6更新】プレステージ松原西Ⅱ
価格	1619万円～1959万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	13区画
土地面積	103.95m²～124.19m²（31.44坪～37.56坪）（登記）
住所	大阪府松原市北新町６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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現地（2022年9月）撮影
現地（2022年9月）撮影
現地（2022年9月）撮影

敷地約31坪～約40坪！
全邸駐車2台可能なゆとりの街区設計☆
【当社施工例】
広々18帖LDK！全体に見渡しのきく作りで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です♪
【当社施工例】
主寝室9帖です！
ゆったりクローゼットもございます！

【当社施工例】
1坪タイプのユニットバスです！
1日の疲れをじっくりと癒していただけます。
【当社施工例】
ワイドなキッチンで使い勝手も抜群です！
【当社施工例】
子供部屋6帖です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です！

◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。

広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆

おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地／物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆モデルハウスのご見学（30分～）
※あくまで一例です☆

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地図松原市北新町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
食品館アプロ松原店まで600m
スーパー
万代天美我堂店まで650m
コンビニ
ローソン松原天美我堂一丁目店まで350m

ドラッグストア
スギドラッグ松原北新町店まで780m
郵便局
松原新町郵便局まで600m
小学校
松原市立布忍小学校まで700m

中学校
松原市立松原第三中学校まで1280m
病院
社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院まで900m
公園
大泉緑地まで1100m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】食品館アプロ松原店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】万代天美我堂店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン松原天美我堂一丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ松原北新町店（約780m・徒歩10分）
■【郵便局】松原新町郵便局（約600m・徒歩8分）
■【小学校】松原市立布忍小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】松原市立松原第三中学校（約1280m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院（約900m・徒歩12分）
■【公園】大泉緑地（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】サンディ松原天美南店（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 敷地約31坪～約40坪！
全邸駐車2台可能なゆとりの街区設計☆

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【5/6更新】プレステージ松原西Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【5/6更新】プレステージ松原西Ⅱ
価格	1619万円～1959万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（3区画）
土地面積	103.95m²～124.19m²（31.44坪～37.56坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市北新町６周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「布忍」歩13分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内天美」歩16分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積：1911.12m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> エイ・アンド・ケイ建物(株)エイ・アンド・ケイ建物(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区東高津町3-20 大阪府知事（5）第048328号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,047円/月	33,479円/月	39,687円/月	49,004円/月	64,539円/月	95,620円/月
5万円	19,962円/月	24,503円/月	30,820円/月	40,246円/月	55,888円/月	87,074円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,954円/月	31,487円/月	47,237円/月	78,529円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,585円/月	69,984円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,439円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,894円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,013,520円～	865,440円～	721,400円～	575,200円～	431,760円～	289,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【5/6更新】プレステージ松原西Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細