KITTO(キット)松原西 - 新築一戸建て - OCN不動産

KITTO(キット)松原西 物件詳細

KITTO(キット)松原西

住所 大阪府松原市河合３
交通 近鉄南大阪線「布忍」歩18分～19分、近鉄南大阪線「高見ノ里」歩19分～20分、近鉄南大阪線「河内松原」歩30分～31分
価格 2498万円～2798万円
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イオンタウン松原近くに全20区画のNEWコミュニティ！
家事ラク動線を意識した住まい♪開放感のある角地も有◎
ご予約の上来場で「3000円分の商品券+お菓子つめ放題」

KITTO(キット)松原西
【8号地：外観パース】
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで自転車で約7分！利便性の良い交通アクセスです。買い物施設が充実♪イオン藤井寺ショッピングセンターへ自転車約8分。
物件名

KITTO(キット)松原西
価格

2498万円～2798万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

80.05m2・89.75m2（24.21坪・27.14坪）（登記）
建物面積

85.7m2～86.01m2（25.92坪～26.01坪）
住所

大阪府松原市河合３

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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  • (8号地)、価格2498万円、3LDK、土地面積80.05m2、建物面積85.7m2
  • 【8号地：LDKパース】
    約17.25帖の広々LDK。3面採光で明るい家族団らんスペースです。ソファーやTVを置いてもゆったりとくつろげる広さ。ご家族みなさまで楽しい時間を過ごせそうです。
  • 【8号地：LDKパース】
    配膳や片付けがしやすい対面式キッチンを採用！調理中や後片付けの最中も楽しいコミュニケーションが生まれます。
  • 【8号地：LDKパース】
    デッドスペースを活かしたカウンター付き♪お子様の宿題スペースやちょっとした家事の作業台などとして活用できます。
  • 【8号地：洋室(約5.62帖)パース】
    南向きバルコニーに面し、日当たりの良い洋室です。上部にはロフトを設けています。WIC付きです。
  • 【8号地：ロフトパース】
    お子さまが楽しく遊ぶことはもちろんのこと、大人が趣味を楽しむ隠れ家のような空間としても活用できそうです。
  • 【8号地：WICパース】
    約5.62帖の洋室には、大容量のWICを設けました♪ご家族の衣類などをスッキリと収納できます。
  • 【8号地：洋室(約5.25帖)パース】
    腰高窓を配し、家具のレイアウトを考えやすい間取りです。お子さまがお友達を呼びたくなるような、子ども部屋にも♪
  • 【8号地：洋室(約5.62帖)パース】
    シンプルな内装なので、お好みのインテリアでコーディネートを楽しめます。クローゼット付きなので、住空間を広々使えます。
  • 【8号地：キッチンパース】
    ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン♪ゆとりあるスペースを確保し、複数人での作業もスムーズに行えます。調理中の換気に便利な小窓付きです。
  • 【8号地：浴室パース】
    1日の疲れを癒すお風呂♪浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。寒い時期は事前に浴室を温めておくことも可能です。
  • 【8号地：洗面室パース】
    身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具などの保管に便利♪
  • 【8号地：玄関パース】
    玄関にはSICを備えています。ご家族の履物やベビーカーなどをすっきりと収納可能。綺麗な玄関で、ゲストを気持ち良くお出迎えできます。
  • 【8号地：SICパース】
    数多くの靴があっても、一覧で見ることができるので、スムーズに全身のコーディネートをすることができそうです♪
  • (20号地)、価格2798万円、3LDK、土地面積89.75m2、建物面積86.01m2
  • 【全体区画図】
    20区画のNEWタウン！分譲地内道路は、幅員約6mと、ゆとりがあるので車の出し入れがスムーズです。
  • 松原市立河合小学校まで834m 徒歩11分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • マルシゲ高見の里店まで1190m 徒歩15分。生鮮食品を取り扱うスーパーです。配送サービスの取り扱いがあります。営業時間：9:30～20:00。
  • イオンタウン松原まで1543m 徒歩20分。2023年10月にグランドオープン。自転車でサッとお出掛けできる距離でお買い物に便利。飲食・食物販店舗、大型ホームセンター「ハンズマン」など30店舗以上が出店。
  • 新町南公園まで1031m 徒歩13分。園内には噴水があり、水遊びをして楽しめます。芝生広場や複合遊具、砂場、ミニバスケットコートなどが設置されています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します

モデルハウスには、手袋・マスク・除菌用アルコール・物件の資料・営業マンの連絡先の資料の準備も致しますので、お気軽にご覧ください。

『対面接客』の際【マスクを着用させて頂きます】
新型コロナウイルス(COVID-19)への感染・流行拡大の防止策として、当社では現地販売センター・モデルハウスでのご案内担当者に、マスクの着用を義務付けております。
ご来場いただくお客様には、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お話が聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、お客様のご理解、ご協力をお願い申し上げます。

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地図松原市河合３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    松原市立河合小学校まで834m 徒歩11分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • スーパー
    スーパー
    マルシゲ高見の里店まで1190m 徒歩15分。生鮮食品を取り扱うスーパーです。配送サービスの取り扱いがあります。営業時間：9:30～20:00。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン松原まで1543m 徒歩20分。2023年10月にグランドオープン。自転車でサッとお出掛けできる距離でお買い物に便利。飲食・食物販店舗、大型ホームセンター「ハンズマン」など30店舗以上が出店。
  • 公園
    公園
    新町南公園まで1031m 徒歩13分。園内には噴水があり、水遊びをして楽しめます。芝生広場や複合遊具、砂場、ミニバスケットコートなどが設置されています。
  • 公園
    公園
    大泉緑地まで1887m 徒歩24分。季節の花を楽しめる庭園や自動遊技場などがある公園です。BBQを楽しむこともできます。休日には、ご家族でのびのびと遊べそうです。

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路線図

路線図
近鉄南大阪線「布忍」駅まで自転車で6分！近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで自転車で7分です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します

モデルハウスには、手袋・マスク・除菌用アルコール・物件の資料・営業マンの連絡先の資料の準備も致しますので、お気軽にご覧ください。

『対面接客』の際【マスクを着用させて頂きます】
新型コロナウイルス(COVID-19)への感染・流行拡大の防止策として、当社では現地販売センター・モデルハウスでのご案内担当者に、マスクの着用を義務付けております。
ご来場いただくお客様には、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お話が聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、お客様のご理解、ご協力をお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】松原市立河合小学校（約834m・徒歩11分）
  • ■【中学校】松原市立松原中学校（約1979m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】明の守しんどう学園（約1147m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】松原市立第2保育所（約1135m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】マルシゲ高見の里店（約1190m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】じゃんぼ食鮮館松原（約1369m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】食品館アプロ松原店（約1621m・徒歩21分）
  • ■【コンビニ】ローソン堺八下北店（約1059m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松原新堂四丁目店（約1301m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局松原南新町店（約1318m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン松原（約1543m・徒歩20分）
  • ■【その他環境】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA堺本店（約1271m・徒歩16分）
  • ■【病院】社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院（約1301m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】堺北八下郵便局（約1061m・徒歩14分）
  • ■【銀行】JA堺市北八下支所（約660m・徒歩9分）
  • ■【銀行】徳島大正銀行高見の里支店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【銀行】三井住友銀行松原支店（約1690m・徒歩22分）
  • ■【公園】新町南公園（約1031m・徒歩13分）
  • ■【公園】大泉緑地（約1887m・徒歩24分）

区画図

【全体区画図】
20区画のNEWタウン！分譲地内道路は、幅員約6mと、ゆとりがあるので車の出し入れがスムーズです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.7m2
      土地面積
      80.05m2
      価格
      2498万円
    • タイプ
      20号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.01m2
      土地面積
      89.75m2
      価格
      2798万円

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KITTO(キット)松原西 販売概要

物件名 KITTO(キット)松原西
価格 2498万円～2798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.05m2・89.75m2（24.21坪・27.14坪）（登記） 建物面積 85.7m2～86.01m2（25.92坪～26.01坪）
販売スケジュール -
住所 大阪府松原市河合３
交通 近鉄南大阪線「布忍」歩18分～19分 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩19分～20分 近鉄南大阪線「河内松原」歩30分～31分
販売戸数 2戸 総戸数 20戸
完成時期 2024年3月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ハウスフリーダム
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：小西　利也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第OKBC23C01‐03660号(8号地)他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、一部都市計画道路、道路斜線規制、隣地斜線制限
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム東大阪営業所
  • 【TEL】0120-366337お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ハウスフリーダム東大阪営業所(株)ハウスフリーダム東大阪営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    国土交通大臣（4）第007017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月25日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    松原市「岡４丁目」全２区画　新築分譲
    【住所】大阪府松原市岡４
    【価格】2680万円
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    松原市「三宅中６丁目」新築分譲　全２区画
    【住所】大阪府松原市三宅中６
    【価格】2680万円～2880万円
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    Livele　Garden.S　松原市三宅中　第２期　全２邸
    【住所】大阪府松原市三宅中６
    【価格】2680万円・2880万円
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    松原市「天美北3丁目」新築分譲　全２棟
    【住所】大阪府松原市天美北３
    【価格】3798万円

    近鉄南大阪線の物件

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    一期一家 天美北７丁目part５
    【住所】大阪府松原市天美北７
    【価格】932万円～1532万円
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    【住所】大阪府大阪市東住吉区鷹合３
    【価格】3980万円
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    西今川2丁目　全3区画
    【住所】大阪府大阪市東住吉区西今川２
    【価格】2810万円～3110万円
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    スマートシティ鷹合長居公園東
    【住所】大阪府大阪市東住吉区鷹合４
    【価格】4180万円～4580万円
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    大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内32位

    全国804位

    偏差値
    45.53

    項目別順位

    安心度
    府内33位
    全国811位
    利便度
    府内20位
    全国562位
    快適度
    府内23位
    全国391位
    富裕度
    府内32位
    全国616位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内28位

    全国514位

    偏差値
    48.16

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設府内22位全国295位
    一般診療所数91施設府内17位全国226位
    1万人当たり病床数83.1床府内26位全国625位
    1万人当たり医師数18.5人府内22位全国426位
    介護老人施設定員数474人府内22位全国511位
    介護保険料6,550円府内24位全国719位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.73件府内27位全国792位
    千人当たり交通事故件数3.20件府内22位全国689位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    松原市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,865円/月 59,778円/月 70,863円/月 87,499円/月 115,237円/月 170,731円/月
    5万円 42,779円/月 50,802円/月 61,996円/月 78,740円/月 106,586円/月 162,186円/月
    10万円 33,694円/月 41,826円/月 53,129円/月 69,981円/月 97,934円/月 153,641円/月
    15万円 ローン不可 32,851円/月 44,262円/月 61,223円/月 89,283円/月 145,096円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,464円/月 80,631円/月 136,551円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,980円/月 128,006円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,328円/月 119,461円/月
    支払利息合計 1,810,510円～ 1,549,440円～ 1,286,450円～ 1,028,000円～ 771,990円～ 514,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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