Cradle garden 松原市岡 第１期 全２邸 物件詳細
Cradle garden 松原市岡 第１期 全２邸
| 住所 | 大阪府松原市岡４ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」歩23分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩25分、近鉄南大阪線「高見ノ里」歩33分 |
| 価格 | 2680万円 |
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- 現地写真(街並み)
全２邸
| 物件名 | Cradle garden 松原市岡 第１期 全２邸 |
|---|---|
| 価格 | 2680万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 82.75m2 |
| 建物面積 | 89.1m2 |
| 住所 | 大阪府松原市岡４ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
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- 全２邸
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- 現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
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- 現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
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- 現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
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- 現地写真(外観)
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
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設備仕様
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- 洗面化粧台
■洗面化粧台■
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
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- １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
■１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ■
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。
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- 高断熱浴槽
■高断熱浴槽■
高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
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- 浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
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- カードを近づけるだけのKey
■カードを近づけるだけのKey■
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
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- TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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構造の特徴
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- 住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
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- 構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止） 等級３取得（最高等級）
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- 劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等） 等級３取得（最高等級）
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- 維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級 等級３取得（最高等級）
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- 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級 等級５取得
・一次エネルギー消費量等級 等級６取得（最高等級）
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- 空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級 等級３取得（最高等級）
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地図松原市岡４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
近鉄南大阪線「河内松原駅」まで1840m 近鉄南大阪線「河内松原駅」まで徒歩23分
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
その他周辺環境
- ■【駅】近鉄南大阪線「河内松原駅」（約1840m・徒歩23分）
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン松原 2023年秋オープン（約1200m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】アベイル松原店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】イズミヤ松原ショッピングセンター（約1400m・徒歩18分）
- ■【スーパー】食品館アプロ岡店（約320m・徒歩4分）
- ■【スーパー】イズミヤ松原店（約1400m・徒歩18分）
- ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO松原店（約1700m・徒歩22分）
- ■【コンビニ】ローソン岡店（約510m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ローソン松原柴垣二丁目店（約570m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート松原丹南四丁目店（約980m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア松原岡店（約590m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート松原店（約1400m・徒歩18分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野南恵我之荘店（約1800m・徒歩23分）
- ■【ホームセンター】ビッグウッドFC松原店（約1000m・徒歩13分）
- ■【中学校】松原市立松原第六中学校（約960m・徒歩12分）
- ■【小学校】松原市立松原南小学校（約240m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】明の守おかまち学園（約520m・徒歩7分）
- ■【病院】医療法人邦英会寺下病院（約1300m・徒歩17分）
- ■【郵便局】松原岡郵便局（約420m・徒歩6分）
- ■【図書館】松原市民情報ライブラリー（約1100m・徒歩14分）
- ■【銀行】大阪信用金庫松原支店（約360m・徒歩5分）
- ■【公園】今池公園（約1400m・徒歩18分）
区画図
- 全２邸
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.1m2
- 土地面積
- 82.75m2
- 価格
- 2680万円
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Cradle garden 松原市岡 第１期 全２邸 販売概要
| 物件名 | Cradle garden 松原市岡 第１期 全２邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 82.75m2 | 建物面積 | 89.1m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府松原市岡４ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」歩23分 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩25分 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年11月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％・60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：木原 浩貴、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１１５８８４号（１号地） |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内32位
全国804位
- 偏差値
- 45.53
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 府内22位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 91施設 | 府内17位 | 全国226位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.1床 | 府内26位 | 全国625位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.5人 | 府内22位 | 全国426位 |
| 介護老人施設定員数 | 474人 | 府内22位 | 全国511位 |
| 介護保険料 | 6,550円 | 府内24位 | 全国719位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.73件 | 府内27位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.20件 | 府内22位 | 全国689位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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