オープンライブス東野川プロムナード - 新築一戸建て - OCN不動産

オープンライブス東野川プロムナード 物件詳細

オープンライブス東野川プロムナード

住所 東京都狛江市東野川３
交通 小田急線「喜多見」歩20分、京王線「つつじヶ丘」歩22分
価格 4999万円・5480万円
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小田急線「喜多見」駅生活圏内。日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。カースペース付の新築住宅です。

オープンライブス東野川プロムナード
ホワイトの爽やかな印象でストーン調のアクセントがお洒落な外観。お車をお持ちの方には欠かせないカースペースも各棟ございます。
物件名

オープンライブス東野川プロムナード
価格

4999万円・5480万円
間取り

3LDK・4LDK
土地面積

49.63m2・75.71m2
建物面積

87.61m2・98.65m2
住所

東京都狛江市東野川３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 北側8.9ｍ、東側4.9ｍ道路に接道。近くには、いなげや狛江東野川店(410m)や、中村児童公園(365m)がございます♪
  • 狛江第五小学校まで徒歩7分(506m)、狛江第四中学校まで徒歩5分(351ｍ)で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
  • 2号棟 リビングで遊ぶお子様の様子も伺える対面式キッチン採用！全居室収納付きのため、住空間を広々お使いいただけます♪
  • 3号棟 家族の集うLDKは対面式キッチン採用！一日の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとした広さ。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しています♪
  • 塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
  • 汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • 「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • 足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • 外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
  • 小田急電鉄「喜多見」駅まで1600m
  • 京王電鉄「つつじヶ丘」駅まで1760m
  • いなげや狛江東野川店まで410m
  • 中村児童公園まで365m
  • 狛江市立狛江第五小学校まで506m
  • 狛江市立狛江第四中学校まで351m 「自立」「連帯」「健全」の教育目標を掲げ、人権尊重の精神を基調とした教育を行う中学校です。
  • つつじがおか幼稚園まで965m
  • 柏田内科クリニックまで560m
  • 成城コルティまで2125m

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設備仕様

  • キッチン「ステディア」
    キッチン「ステディア」
    塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
  • 洗面化粧台「シーライン」
    洗面化粧台「シーライン」
    汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • トイレウォシュレット「ベーシア」
    トイレウォシュレット「ベーシア」
    「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • YKKAP「ピタットキー」
    YKKAP「ピタットキー」
    ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図狛江市東野川３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    小田急電鉄「喜多見」駅まで1600m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    京王電鉄「つつじヶ丘」駅まで1760m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや狛江東野川店まで410m
  • 公園
    公園
    中村児童公園まで365m
  • 小学校
    小学校
    狛江市立狛江第五小学校まで506m
  • 中学校
    中学校
    狛江市立狛江第四中学校まで351m 「自立」「連帯」「健全」の教育目標を掲げ、人権尊重の精神を基調とした教育を行う中学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つつじがおか幼稚園まで965m
  • 病院
    病院
    柏田内科クリニックまで560m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    成城コルティまで2125m

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】小田急電鉄「喜多見」駅（約1600m・徒歩20分）
  • ■【その他環境】京王電鉄「つつじヶ丘」駅（約1760m・徒歩22分）
  • ■【スーパー】いなげや狛江東野川店（約410m・徒歩6分）
  • ■【公園】中村児童公園（約365m・徒歩5分）
  • ■【小学校】狛江市立狛江第五小学校（約506m・徒歩7分）
  • ■【中学校】狛江市立狛江第四中学校（約351m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】つつじがおか幼稚園（約965m・徒歩13分）
  • ■【病院】柏田内科クリニック（約560m・徒歩7分）
  • ■【ショッピングセンター】成城コルティ（約2125m・徒歩27分）

オープンライブス東野川プロムナード 販売概要

物件名 オープンライブス東野川プロムナード
価格 4999万円・5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 49.63m2・75.71m2 建物面積 87.61m2・98.65m2
販売スケジュール -
住所 東京都狛江市東野川３
交通 小田急線「喜多見」歩20分 京王線「つつじヶ丘」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ・8.9ｍ
構造・工法 木造　地上2～3階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60～70％　200％ 特記事項 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6085号他、車庫等6.41～11.8m2含　軽自動車のみ（3号棟のみ）
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)オープンハウス調布営業センター
  • 【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)オープンハウス調布営業センター(株)オープンハウス調布営業センターのその他の物件情報を見る
    東京都調布市布田1-37-12 調布駅前ビル1階
    国土交通大臣（1）第009996号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内41位

    全国466位

    偏差値
    49.43

    項目別順位

    安心度
    都内29位
    全国732位
    利便度
    都内32位
    全国556位
    快適度
    都内35位
    全国186位
    富裕度
    都内36位
    全国153位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内14位

    全国45位

    偏差値
    56.12

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数64施設都内41位全国320位
    1万人当たり病床数89.4床都内22位全国593位
    1万人当たり医師数35.1人都内14位全国100位
    介護老人施設定員数234人都内49位全国768位
    介護保険料6,250円都内41位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.34件都内4位全国374位
    千人当たり交通事故件数1.15件都内3位全国131位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,787円/月 134,605円/月 159,566円/月 197,026円/月 259,486円/月 384,445円/月
    5万円 107,701円/月 125,629円/月 150,699円/月 188,267円/月 250,835円/月 375,900円/月
    10万円 98,616円/月 116,653円/月 141,832円/月 179,509円/月 242,183円/月 367,355円/月
    15万円 89,530円/月 107,678円/月 132,965円/月 170,750円/月 233,532円/月 358,810円/月
    20万円 80,445円/月 98,702円/月 124,099円/月 161,991円/月 224,880円/月 350,265円/月
    25万円 71,360円/月 89,726円/月 115,232円/月 153,233円/月 216,229円/月 341,720円/月
    30万円 62,274円/月 80,751円/月 106,365円/月 144,474円/月 207,577円/月 333,174円/月
    支払利息合計 4,082,310円～ 3,486,520円～ 2,895,200円～ 2,308,720円～ 1,726,810円～ 1,149,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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