古千谷本町３（舎人駅） 4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

古千谷本町３（舎人駅） 4380万円

住所	東京都足立区古千谷本町３
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩13分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩14分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩26分
価格	4380万円

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: 陽当たり良好、閑静な住宅街、駐車スペースも広々です

物件名	古千谷本町３（舎人駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	85.86m²
建物面積	102.38m²
住所	東京都足立区古千谷本町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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広々とした明るいリビング。ご家族の団欒も楽しめます。
一日の疲れが癒される浴室

カウンターキッチンになっておりまして開放感がございます。
窓も多く明るい居室
玄関収納スペースも広々としております。

広々とした洗面所、三面鏡になっており、収納も豊富です。
収納も豊富です。
トイレ

浴室換気乾燥暖房機
南東側陽当たり良好なバルコニー。洗濯物もしっかり乾きます。
足立区立伊興中学校まで1238m

3口コンロでお料理も捗ります。
明るい居室。南東向きにより陽当たり良好です。
浴室換気乾燥暖房機リモコン

足立区立入谷南中学校まで1662m
浄水器一体型水栓
アクセントクロスで落ち着いた雰囲気になります。

インターホン
足立区立古千谷小学校まで212m

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地図足立区古千谷本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【中学校】足立区立伊興中学校（約1238m・徒歩16分）
■【中学校】足立区立入谷南中学校（約1662m・徒歩21分）
■【小学校】足立区立古千谷小学校（約212m・徒歩3分）
■【小学校】足立区立舎人小学校（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】舎人保育園（約642m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】聖保育園（約800m・徒歩10分）
■【公園】毛長緑道（約1024m・徒歩13分）
■【公園】神領堀親水緑道（約1509m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ足立入谷店（約1284m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足立東伊興店（約1087m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】上州屋足立入谷店（約1357m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ竹の塚店（約988m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルクス草加谷塚店（約1524m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン草加新里下町店（約1092m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店（約424m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート草加新里町店（約1346m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす伊興町店（約736m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立舎人店（約913m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク足立舎人店（約1219m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ草加谷塚（約1909m・徒歩24分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ草加舎人店（約1636m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団苑田会苑田第三病院（約1193m・徒歩15分）
■【郵便局】足立古千谷郵便局（約631m・徒歩8分）
■【郵便局】足立舎人郵便局（約1450m・徒歩19分）
■【郵便局】足立東伊興郵便局（約1318m・徒歩17分）
■【図書館】足立区立舎人図書館（約723m・徒歩10分）
■【銀行】足立成和信用金庫古千谷支店（約705m・徒歩9分）
■【銀行】瀧野川信用金庫草加南支店（約1625m・徒歩21分）
■【銀行】瀧野川信用金庫入谷舎人支店（約1262m・徒歩16分）

古千谷本町３（舎人駅） 4380万円販売概要

物件名	古千谷本町３（舎人駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	85.86m²	建物面積	102.38m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区古千谷本町３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩13分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩14分乗り換え案内東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道南東幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・150％	特記事項	担当者：酒井　均、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さい
その他制限事項	建物面積に車庫部分6.99平米含む

問い合わせ先	(株)ホームプラザ足立支店2課【TEL】03-5851-8805お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008708号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームプラザ足立支店2課(株)ホームプラザ足立支店2課のその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚2-8-24 国土交通大臣（2）第008708号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 足立区西伊興1丁目Ⅱ; 【住所】東京都足立区西伊興１; 【価格】4198万円

: オープンライブス小台コンフォート; 【住所】東京都足立区小台２; 【価格】3280万円・3480万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

古千谷本町３（舎人駅） 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細