◆本木北町◆～カースペース2台分～　限定2棟　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆本木北町◆～カースペース2台分～　限定2棟　

住所	東京都足立区本木北町
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」歩14分、日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩14分、東武大師線「大師前」歩20分
価格	4930万円

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◆カースペース2台の新築戸建て～限定2棟◆
【即日のご見学可能です】
◎耐震等級3取得の安心設計
◎家族が自然に集まるリビングイン階段
◎2棟ともに4580万円（税込）

: 【bright living room】　～2階リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

物件名	◆本木北町◆～カースペース2台分～　限定2棟
価格	4930万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	104.72m²・106.94m²（31.67坪・32.34坪）（実測）
建物面積	99.72m²・101.22m²（30.16坪・30.61坪）（実測）
住所	東京都足立区本木北町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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◆ゆとりある敷地の邸宅◆
～どちらも土地面積30坪以上～
カースペース2台分を確保しました
◆Living Room◆
大切な時間を共に過ごすリビング。居住性の高さと、いつまでも色褪せず親しみ深くなるアクセントデザイン。※2号棟
◆kitchen counter◆
ゆとりのあるキッチンスペース。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。※2号棟

◆パウダールーム◆
パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。※1号棟
◆1号棟　戸建住宅の良さを知っていただける邸宅がここに◆
◆Living Room◆
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させるリビングです。※1号棟

◆Face-to-face kitchen◆
カウンターキッチンで一体感のあるLDKです。※1号棟
◆Style Room◆
心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。お子様の勉強部屋など様々な用途でご利用いただけます。※1号棟
◆2号棟　心地よい日差しが注ぐ2号棟◆
南側バルコニーは特に日当たり良好です

◆Living Room◆
開放感のあるリビングには、柔らかな光が降り注ぎます。ご家族の団欒も自然に笑顔に、笑い声があふれる素敵な場所です。※2号棟
◆kitchen counter◆　
家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。※2号棟
◆bathroom◆
機能性とデザイン性を兼ね備えたユニットバスが毎日の生活に彩りを添えます。※2号棟

◆眺望◆
南側バルコニーからは溢れんばかりの日差しが降りそそぎます。※2号棟
◆バルコニー◆
2号棟のバルコニー。南側です。
◆カースペース◆
どちらの棟も十分なカースペースをご用意しております。

◆1号棟　玄関横スペースの活用はアイデアひとつ◆
◆Style Room◆
陽が差し込む清らかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。※2号棟
◆bathroom◆
煌びやかで美しいバスルーム。雨の日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。奥行きは長く足を楽に延ばせます。※1号棟

◆Toilet◆
清潔な雰囲気のToilet。水回りがきれいなのは気持ちが良いですね。
◆キッチンコンロ◆
3つ口コンロでお料理の効率アップ♪清掃しやすいタイプです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＜現地集合・現地解散でご来店不要＞
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■ご予約方法
事前に鍵の手配・売主様のご都合調整が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■現地見学時・弊社ご来店時のコインパーキング代は弊社が負担いたします♪

物件情報だけでなく、周辺環境や、不動産知識、ファイナンス、税金の知識など、
経験豊富で親切丁寧なスタッフが、お客様にベストなご提案をさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

資料請求は【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
＜SUUMO：接客評価4.9点♪顧客満足度にもご注目ください＞
【パーソナルカラー株式会社】

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設備仕様

3口コンロ
◆キッチンコンロ◆
3つ口コンロでお料理の効率アップ♪清掃しやすいタイプです。
水栓
◆浄水器付き水栓◆
お料理がうれしくなる水回りです。
レンジフード
◆レンジフード◆
お掃除しやすいタイプです。

追い焚き機能
◆追い焚き機能◆
スイッチ一つで設定温度まで自動で湯温調整♪いつでも沸きたての快適なお風呂であたたまっていただけます。
浴室暖気乾燥機
◆浴室暖気乾燥機◆
モニター付きインターホン
◆モニター付きインターホン◆

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構造の特徴

収納
ビッグサイズの収納。ファミリー様のご要望に答え、十分なスペースをご用意しております。
カードキー
カギを差し込む必要はございません。カードキーでらくらく解錠できます。
玄関スペース
玄関スペースはベビーカーやゴルフを置けるくらいのゆとりがございます。※1号棟

リビングイン階段
家族が自然に集まるリビングイン階段を採用しています。
玄関
白を基調とした明るい玄関です。
ワークスペース
ちょっとした隙間にワークスペースをご用意しました。※2号棟

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地図足立区本木北町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと足立興野1丁目店まで181m
コンビニ
ファミリーマート本木東町店まで269m
中学校
足立区立第六中学校まで590m

小学校
足立区立本木小学校まで228m
幼稚園・保育園
本木保育園まで180m
郵便局
足立本木郵便局まで180m

その他環境写真
興本住区センター・区民事務所まで150m
スーパー
ヨークプライス西新井店まで500m
ショッピングセンター
アリオ西新井まで1200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと足立興野1丁目店（約181m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート本木東町店（約269m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン本木店（約687m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインヨークプライス西新井店（約537m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ本木店（約627m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン足立扇店（約1328m・徒歩17分）
■【中学校】足立区立第六中学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】足立区立第七中学校（約1243m・徒歩16分）
■【小学校】足立区立本木小学校（約228m・徒歩3分）
■【小学校】足立区立関原小学校（約1011m・徒歩13分）
■【小学校】足立区立寺地小学校（約896m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】本木保育園（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】興南幼稚園（約444m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】足立愛育幼稚園（約405m・徒歩6分）
■【郵便局】足立本木郵便局（約180m・徒歩3分）
■【その他環境】興本住区センター・区民事務所（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】ヨークプライス西新井店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アリオ西新井（約1200m・徒歩15分）
■【駅】日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅（約1100m・徒歩14分）

区画図

: ＜4580万円＞
◆1号棟：敷地面積：104.74m²
◆1号棟：建物面積：99.77m²
※カースペース2台分※車種による
◆2号棟：敷地面積：106.94m²
◆2号棟：建物面積：101.22m²
※カースペース2台分※車種による

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  101.22m²
  
  土地面積
  
  106.94m²
  
  価格
  
  4930万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  99.77m²
  
  土地面積
  
  104.74m²
  
  価格
  
  4930万円

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◆本木北町◆～カースペース2台分～　限定2棟　販売概要

物件名	◆本木北町◆～カースペース2台分～　限定2棟
価格	4930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.72m²・106.94m²（31.67坪・32.34坪）（実測）	建物面積	99.72m²・101.22m²（30.16坪・30.61坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区本木北町周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」歩14分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩14分乗り換え案内東武大師線「大師前」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域、準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・80％、容積率：300％・200％	特記事項	担当者：佐藤　愛、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	パーソナルカラー(株) 【TEL】03-5888-6588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> パーソナルカラー(株)パーソナルカラー(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区梅田7-11-3 東京都知事（2）第101479号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 足立区伊興４丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都足立区伊興４; 【価格】6280万円

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日暮里・舎人ライナーの物件

: オープンライブス本木南町コンフォート; 【住所】東京都足立区本木南町; 【価格】3880万円

: 足立区本木１丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区本木１; 【価格】4090万円～4390万円

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～足立区本木東町8期; 【住所】東京都足立区本木東町; 【価格】4290万円～4890万円

: 本木南町●全7棟; 【住所】東京都足立区本木南町; 【価格】3790万円～4190万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,996円/月	132,540円/月	157,118円/月	194,004円/月	255,506円/月	378,549円/月
5万円	105,910円/月	123,565円/月	148,252円/月	185,246円/月	246,855円/月	370,004円/月
10万円	96,825円/月	114,589円/月	139,385円/月	176,487円/月	238,203円/月	361,459円/月
15万円	87,739円/月	105,613円/月	130,518円/月	167,728円/月	229,552円/月	352,914円/月
20万円	78,654円/月	96,638円/月	121,651円/月	158,970円/月	220,900円/月	344,369円/月
25万円	69,568円/月	87,662円/月	112,785円/月	150,211円/月	212,249円/月	335,823円/月
30万円	60,483円/月	78,686円/月	103,918円/月	141,452円/月	203,598円/月	327,278円/月
支払利息合計	4,020,090円～	3,433,120円～	2,851,100円～	2,273,440円～	1,700,590円～	1,132,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆本木北町◆～カースペース2台分～ 限定2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細