豊田市西中山町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

豊田市西中山町（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	愛知県豊田市西中山町辻貝戸
交通	藤岡地域ふじバス三箇線「猿田」歩4分、とよたおいでんバス「西中山」歩6分
価格	1510万円・1525万円（土地価格のみ）

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パナソニックホームズ♯都心じゃ叶わない【ちょうどいい贅沢を】

物件名	豊田市西中山町（建築条件付）宅地分譲
価格	1510万円・1525万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	169.94m²（登記）
住所	愛知県豊田市西中山町辻貝戸

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 山が見える / 小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

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【建物プラン例】
G-4号地
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m²
間取り：3LDK
【建物プラン例】
G-4号地
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m²
間取り：3LDK

【建物プラン例】
G-4号地（リビング）
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m²
間取り：3LDK
広域図
【地震あんしん保証】
構造の強さの証として、万一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修をお約束。
※プランに採用されている保証です。

壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿度を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があります。※プランに採用されている設備です。
毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけではなく、PM2.5、さらに小さな0.3マイクロメートル迄の粒子を99.97%除去。室内の空気の質まで究めます。※プランに採用されている設備です。

詳細図

中山松元幼稚園まで900m
中山小学校まで400m

藤岡南中学校まで900m
中山こども園まで1150m

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地図豊田市西中山町辻貝戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
中山こども園まで1150m
幼稚園・保育園
中山松元幼稚園まで900m
小学校
中山小学校まで400m

中学校
藤岡南中学校まで900m
スーパー
フェルナ西中山店まで1250m
ショッピングセンター
四郷スマートタウンまで6150m

ホームセンター
ホームセンター　アントまで2050m
ドラッグストア
スギ薬局まで2450m
公園
愛知県緑化センターまで1600m

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案内図

: 広域図
: 詳細図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】中山こども園（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】中山松元幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】中山小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】藤岡南中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】フェルナ西中山店（約1250m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】四郷スマートタウン（約6150m・徒歩77分）
■【ホームセンター】ホームセンター　アント（約2050m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】スギ薬局（約2450m・徒歩31分）
■【公園】愛知県緑化センター（約1600m・徒歩20分）

区画図

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豊田市西中山町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	豊田市西中山町（建築条件付）宅地分譲
価格	1510万円・1525万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（2区画）
土地面積	169.94m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市西中山町辻貝戸周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	藤岡地域ふじバス三箇線「猿田」歩4分とよたおいでんバス「西中山」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：久保田惇平、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、居住促進区域

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　中部第一支社　愛知東支店【TEL】080-8944-9206お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)中部第一支社パナソニックホームズ(株)中部第一支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,218円/月	30,218円/月	35,821円/月	44,231円/月	58,253円/月	86,305円/月
5万円	17,132円/月	21,242円/月	26,954円/月	35,472円/月	49,601円/月	77,760円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	18,088円/月	26,713円/月	40,950円/月	69,215円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,298円/月	60,670円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,125円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,580円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	914,920円～	781,480円～	651,600円～	519,440円～	390,100円～	261,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊田市西中山町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細