畠敷町（八次駅） 621万円～665万円【建築条件付土地】物件詳細

畠敷町（八次駅） 621万円～665万円建築条件付土地

住所	広島県三次市畠敷町
交通	ＪＲ芸備線「八次」歩21分
価格	621万円～665万円（土地価格のみ）

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物件名	畠敷町（八次駅） 621万円～665万円
価格	621万円～665万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	8区画
土地面積	171.25m²～183.35m²51.80坪～55.46坪
住所	広島県三次市畠敷町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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フレスタ三次店まで2057m

セブンイレブン三次畠敷町店まで1202m

ローソンフタバ図書三次店まで1243m
ウォンツ三次東店まで1657m
エディオン畠敷店まで710m

三次市立八次中学校まで370m
三次市立八次小学校まで761m
認定みゆきこども園まで338m

八次郵便局まで673m

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地図三次市畠敷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】フレスタ三次店（約2057m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン三次畠敷町店（約1202m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソンフタバ図書三次店（約1243m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウォンツ三次東店（約1657m・徒歩21分）
■【ホームセンター】エディオン畠敷店（約710m・徒歩9分）
■【中学校】三次市立八次中学校（約370m・徒歩5分）
■【小学校】三次市立八次小学校（約761m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定みゆきこども園（約338m・徒歩5分）
■【郵便局】八次郵便局（約673m・徒歩9分）

畠敷町（八次駅） 621万円～665万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	畠敷町（八次駅） 621万円～665万円
価格	621万円～665万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	171.25m²～183.35m²51.80坪～55.46坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	広島県三次市畠敷町周辺地図三次市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線「八次」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：400％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、受水槽設置必要
その他制限事項	景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後２カ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	(株)ミツヤホーミック【TEL】0824-63-2361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（9）第005928号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ミツヤホーミック(株)ミツヤホーミックのその他の物件情報を見る広島県三次市三次町124-1 広島県知事（9）第005928号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島県三次市（みよしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国269位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 県内2位
全国15位

利便度: 県内4位
全国317位

快適度: 県内11位
全国722位

富裕度: 県内11位
全国675位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国748位

偏差値: 44.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,354人	県内7位	全国370位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国352位
一般診療所数	52施設	県内8位	全国382位
1万人当たり病床数	242.1床	県内2位	全国81位
1万人当たり医師数	29.4人	県内4位	全国151位
介護保険施設定員数	809人	県内8位	全国292位
介護保険料	5,849円	県内8位	全国312位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.12件	県内7位	全国286位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内7位	全国137位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三次市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三次市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,140円/月	3,620円/月	4,291円/月	5,299円/月	6,978円/月	10,339円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	108,800円～	93,200円～	77,300円～	61,760円～	46,040円～	30,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

畠敷町（八次駅） 621万円～665万円 【建築条件付土地】 物件詳細