いろどりアイタウン豊橋市富士見台1丁目 物件詳細
いろどりアイタウン豊橋市富士見台1丁目
| 住所 | 愛知県豊橋市富士見台１ |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「大清水」バス4分レイクタウン入口歩4分～6分、豊橋鉄道渥美線「大清水」歩25分～27分 |
| 価格 | 2590万円～3490万円 |
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◆価格改定しました！◆
《4LDK新築戸建！お気に入りがきっと見つかる全17棟の分譲地が誕生》
モデルハウス完成！こだわりの間取りプランと外観デザインです◎
- 【現地外観写真/1号棟】
青空に映えるホワイトベースの爽やかな外観デザイン。分譲地内公園に隣接しています。WICやSIC等、収納スペース豊富な間取りです。/2024年5月撮影
| 物件名 | いろどりアイタウン豊橋市富士見台1丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2590万円～3490万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 136.9m2～168.45m2（41.41坪～50.95坪） |
| 建物面積 | 106.4m2～114.27m2（32.18坪～34.56坪） |
| 住所 | 愛知県豊橋市富士見台１ |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- 【全体区画図】
全17棟の4LDK新築戸建が誕生！分譲地内道路は約6.0m～約7.5mとゆとりの設計。全棟2～3台分のカースペース(車種による)を備えています。分譲地内には公園も有り！是非ご見学ください。
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- 【現地外観写真/2号棟】
全居室2面採光で風通し良く過ごせる4LDK。キッチンはご家族、来客とのコミュニケーションが弾む対面式の配置です◎/2024年5月撮影
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- 【現地外観写真/6号棟】
陽当たり＆通風が確保しやすい角地です。キッチンと洗面所が近く、家事がスムーズに進みます。3箇所のWIC付きで住空間を広く保てます。/2024年5月撮影
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- 【現地外観写真/15号棟】
2面バルコニー付き4LDKの間取り。全居室南向きで明るく快適な住空間です。LDKと和室を一体利用すると、約23.5帖の広々とした空間を楽しめます。/2024年5月撮影
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- 【LDK/13号棟】
17帖超のLDKは大きな家具も配置しやすい広さ。リビングをスッキリと見渡せる対面式キッチンを採用しており、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。※家具はイメージです。
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- 【LDK/14号棟】
多目的に活用できるスタディーカウンターを備えたLDKは約17.66帖。隣接する和室と一体利用することで、23帖超の広々とした空間でお寛ぎいただけます。※家具はイメージです。
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- 【キッチン/14号棟】
食洗機や3口コンロなど機能的な設備を備えたキッチンで、効率よく家事をすることができそうです。ご夫婦で、お子様とご一緒にキッチンに立って料理をすることができる広さを確保しています。
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- 【洗面室/13号棟】
三面鏡付きの洗面化粧台を設置しており、朝の身支度もスムーズに。水栓は汚れが付きにくい上方吐水の水栓を採用。毎日のお手入れも楽な仕様にこだわりました。
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- 【2階洗面化粧台/13号棟】
1階だけではなく、2階にも洗面化粧台を設置。手洗いはもちろん、掃除の際もわざわざ1階に下りることなく水を使うことができ便利です。
イベント情報
◆5/3(祝)イベント開催！◆
「夢の住まい リアル体験イベント」を開催いたします！
建物を内覧されたお客様限定でボードゲームなどが当たるガラポン抽選会に挑戦しよう！！
さらに遠州焼きが食べられるキッチンカーもやってくる！
是非、この機会にご来場ください♪
※現地にご来場しアンケートにお答えいただいたお客様が対象になります。お1人様1回限りの挑戦とさせていただきます。数に限りがありますのでなくなり次第終了となります。都合により内容が予告なく変更になる場合がございます。※写真はイメージです。
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
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設備仕様
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- 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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- 【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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- 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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- 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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- 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- 【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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構造の特徴
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- 【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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- 【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- 【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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- 【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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- 【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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- 【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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地図豊橋市富士見台１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
富士見幼稚園まで780m 徒歩9～10分。様々な「遊び」を通じて、自主・自立できる子をめざした保育が実施されています。季節に応じた年間行事も積極的に取り入れられています。延長保育有り。
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- 小学校
富士見小学校まで820m 徒歩9～11分。毎日、負担少なく通学できる距離。特色ある行事として、開校以来毎年「りんご皮むき大会」が電動行事として実施されています。HPでは学校生活の様子が公開されています。
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- 中学校
高豊中学校まで2650m 徒歩32～34分。海を望むことができる立地の中学校。教育目標は、【「自主・協力・創造」の心を養い、徳・知・体の調和と統一のある人間性豊かな生徒を育てる。】が掲げられています。
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- コンビニ
ローソンストア100 豊橋南大清水町まで450m 徒歩5～6分。ちょっとした買い物に便利な距離です。メーカーと共同開発したオリジナル商品も多数取り揃えられています。営業時間/5:00～2:00。
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- スーパー
ピアゴ大清水店まで790m 徒歩9～10分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。100円ショップやファーストフード店などの専門店も有り。営業時間/9:00～21:00。
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- 郵便局
豊橋富士見郵便局まで500m 徒歩5～7分。郵便・貯金・保険窓口の取り扱いがあります。ATM設置有(平日:9:00～17:30、土日祝:9:00～17:00)
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- 銀行
岡崎信用金庫豊橋大清水支店まで820m 徒歩9～11分。各窓口とATMが利用可能。窓口ではローンや投資信託などの相談が受付られています。営業時間/平日9:00～11:30、12:30～15:00。ATM:全日8:00～21:00。
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見学可能な日程
◆5/3(祝)イベント開催！◆
「夢の住まい リアル体験イベント」を開催いたします！
建物を内覧されたお客様限定でボードゲームなどが当たるガラポン抽選会に挑戦しよう！！
さらに遠州焼きが食べられるキッチンカーもやってくる！
是非、この機会にご来場ください♪
※現地にご来場しアンケートにお答えいただいたお客様が対象になります。お1人様1回限りの挑戦とさせていただきます。数に限りがありますのでなくなり次第終了となります。都合により内容が予告なく変更になる場合がございます。※写真はイメージです。
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】富士見幼稚園（約780m・徒歩10分）
- ■【小学校】富士見小学校（約820m・徒歩11分）
- ■【中学校】高豊中学校（約2650m・徒歩34分）
- ■【コンビニ】ローソンストア100 豊橋南大清水町（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】ピアゴ大清水店（約790m・徒歩10分）
- ■【郵便局】豊橋富士見郵便局（約500m・徒歩7分）
- ■【病院】中川内科（約460m・徒歩6分）
- ■【銀行】岡崎信用金庫豊橋大清水支店（約820m・徒歩11分）
- ■【公園】大清水第二公園（約220m・徒歩3分）
区画図
- 【全体区画図】
全17棟の4LDK新築戸建が誕生！分譲地内道路は約6.0m～約7.5mとゆとりの設計。全棟2～3台分のカースペース(車種による)を備えています。分譲地内には公園も有り！是非ご見学ください。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 140.37m2
- 価格
- 3190万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.4m2
- 土地面積
- 136.9m2
- 価格
- 2790万円
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.44m2
- 土地面積
- 153.92m2
- 価格
- 3190万円
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- タイプ
- 7号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 168.45m2
- 価格
- 2890万円
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- タイプ
- 8号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 164.85m2
- 価格
- 2890万円
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- タイプ
- 10号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.92m2
- 土地面積
- 160m2
- 価格
- 3490万円
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- タイプ
- 11号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 160m2
- 価格
- 3190万円
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- タイプ
- 12号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 160m2
- 価格
- 3090万円
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- タイプ
- 13号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.81m2
- 土地面積
- 146.86m2
- 価格
- 2590万円
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-
- タイプ
- 14号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 160.03m2
- 価格
- 2690万円
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- タイプ
- 15号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.23m2
- 土地面積
- 160m2
- 価格
- 2890万円
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-
- タイプ
- 16号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.37m2
- 土地面積
- 160m2
- 価格
- 3190万円
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いろどりアイタウン豊橋市富士見台1丁目 販売概要
| 物件名 | いろどりアイタウン豊橋市富士見台1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2590万円～3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台（4戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 136.9m2～168.45m2（41.41坪～50.95坪） | 建物面積 | 106.4m2～114.27m2（32.18坪～34.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊橋市富士見台１ | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「大清水」バス4分レイクタウン入口歩4分～6分 豊橋鉄道渥美線「大清水」歩25分～27分 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | 株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60％ 容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道・中部電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：第R05SHC118466号1号棟他、【完成時期】2023年11月完成(13号棟)、2024年3月完成(1・7・8・14号棟)、4月完成(6・10・12・15・16号棟)、5月完成予定(2・11号棟)※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号：22-P1 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、国土利用計画法 ・都市再生特別措置法 ・愛知県建築基準条例 ・豊橋市建築基準法施工細則 ・豊橋市中高層建築物指導要綱 ・県民の生活環境の保全等に関する条例 ・豊橋市屋外広告物条例 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
| 共有する |
|
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】2790万円～3090万円
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- 【住所】愛知県豊橋市牟呂町字百間
- 【価格】2780万円～3080万円
愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内25位
全国393位
- 偏差値
- 49.78
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 県内4位 | 全国99位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,183人 | 県内3位 | 全国56位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 県内2位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 253施設 | 県内3位 | 全国87位 |
| 1万人当たり病床数 | 138.2床 | 県内5位 | 全国352位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.1人 | 県内12位 | 全国327位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,498人 | 県内5位 | 全国111位 |
| 介護保険料 | 4,990円 | 県内7位 | 全国53位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.02件 | 県内18位 | 全国509位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.95件 | 県内37位 | 全国762位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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