根木建設工業　大塚元屋敷町　全4区画物件詳細

根木建設工業　大塚元屋敷町　全4区画

住所	京都府京都市山科区大塚元屋敷町
交通	地下鉄東西線「東野」歩14分～15分、京阪バス「妙見寺」歩3分～4分
価格	3359万円～3431万円

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３号地、４号地完成しました！
いつでも内覧可能です！
土間クロークやファミリークローゼットを備えた収納たっぷりのオウチです！
月々返済84185円から！

: ４号地外観

物件名	根木建設工業　大塚元屋敷町　全4区画
価格	3359万円～3431万円
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	80.54m²～84.34m²（24.36坪～25.51坪）
建物面積	86.18m²～87.5m²（26.06坪～26.46坪）
住所	京都府京都市山科区大塚元屋敷町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機

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４号地外観
３号地外観
３号地外観

４号地玄関
４号地リビング
４号地リビング

４号地リビング
４号地キッチン
４号地玄関

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設備仕様

ウレタン吹付発泡断熱材
アルミ樹脂複合Low-Eぺガラス
食器洗浄乾燥機

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地図京都市山科区大塚元屋敷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン山科椥辻まで1448m
スーパー
マツヤスーパー大塚店まで575m
スーパー
業務スーパー山科東野店まで1153m

コンビニ
ファミリーマート山科大塚店まで426m
ドラッグストア
ダックス山科大塚店まで830m
中学校
京都市立音羽中学校まで845m

小学校
京都市立大塚小学校まで876m
幼稚園・保育園
おおやけこども園まで683m
郵便局
京都山科音羽郵便局まで1003m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン山科椥辻（約1448m・徒歩19分）
■【スーパー】マツヤスーパー大塚店（約575m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー山科東野店（約1153m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート山科大塚店（約426m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート京都山科大宅店（約617m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン山科大塚店（約948m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ダックス山科大塚店（約830m・徒歩11分）
■【中学校】京都市立音羽中学校（約845m・徒歩11分）
■【小学校】京都市立大塚小学校（約876m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】おおやけこども園（約683m・徒歩9分）
■【郵便局】京都山科音羽郵便局（約1003m・徒歩13分）
■【銀行】滋賀銀行山科南支店（約1364m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  86.18m²
  
  土地面積
  
  84.34m²
  
  価格
  
  3431万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  87.5m²
  
  土地面積
  
  80.54m²
  
  価格
  
  3359万円

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根木建設工業　大塚元屋敷町　全4区画販売概要

物件名	根木建設工業　大塚元屋敷町　全4区画
価格	3359万円～3431万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.54m²～84.34m²（24.36坪～25.51坪）	建物面積	86.18m²～87.5m²（26.06坪～26.46坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市山科区大塚元屋敷町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「東野」歩14分～15分乗り換え案内京阪バス「妙見寺」歩3分～4分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり。販売面積はセットバック部分を含みません。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	根木建設工業株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00793号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	根木建設工業(株) 【TEL】075-573-1212お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 根木建設工業(株)根木建設工業(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市山科区大宅石郡町100 京都府知事（7）第010220号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市山科区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,215円/月	85,538円/月	101,400円/月	125,205円/月	164,897円/月	244,305円/月
5万円	65,129円/月	76,562円/月	92,533円/月	116,446円/月	156,245円/月	235,760円/月
10万円	56,044円/月	67,586円/月	83,666円/月	107,687円/月	147,594円/月	227,215円/月
15万円	46,958円/月	58,611円/月	74,799円/月	98,929円/月	138,942円/月	218,670円/月
20万円	37,873円/月	49,635円/月	65,933円/月	90,170円/月	130,291円/月	210,124円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,066円/月	81,411円/月	121,639円/月	201,579円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,653円/月	112,988円/月	193,034円/月
支払利息合計	2,594,790円～	2,216,040円～	1,842,900円～	1,471,680円～	1,100,790円～	732,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

根木建設工業 大塚元屋敷町 全4区画 物件詳細