Frontier Gardens　京都市山科区勧修寺柴山　全２区画物件詳細

Frontier Gardens　京都市山科区勧修寺柴山　全２区画

住所	京都府京都市山科区勧修寺柴山
交通	地下鉄東西線「椥辻」歩19分、ＪＲ東海道本線「山科」バス22分西野山団地歩6分、京阪京津線「京阪山科」バス22分西野山団地歩6分
価格	3780万円・3980万円

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『最長６０年保証』全２邸、堂々完成！即ご内覧可能
＊ZEH水準相当！ご家族の健康を守る断熱・耐震を保証
＊収納力が自慢です。家事ラク設計につき、忙しいママの負担軽減

: １号棟の外観です

物件名	Frontier Gardens　京都市山科区勧修寺柴山　全２区画
価格	3780万円・3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	95.64m²・95.67m²（28.93坪・28.94坪）（登記）
建物面積	108.89m²・109.09m²（32.93坪・32.99坪）（実測）
住所	京都府京都市山科区勧修寺柴山

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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価格 - 南西向き幅員９ｍ以上の広々な前道ですね！
(１号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積95.64m²、建物面積108.89m²
(２号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積95.64m²、建物面積109.09m²

お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
テイストに合わせたキッチンで一気におしゃれな雰囲気に。お料理を作っている姿や手作りのお菓子をそのまま撮影するだけで映えるキッチンなのでSNSでも映えますね。

明るく開放的１９帖のリビングです。広々とした大きさですよ♪窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます
家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。
家族のご飯をもっと効率よく出来立てを♪三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。毎日使うものだからこそ快適に使える方がいいですよね。
ファミリーサイズのシンクです。大きなサイズなので、大根や葉野菜など大きなお野菜を思いっきり洗えますね。大型のお鍋もサッと予洗いができるのうれしいですね。

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地図京都市山科区勧修寺柴山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄東西線「椥辻駅」まで1520m
小学校
勧修小学校まで600m
中学校
勧修中学校まで1100m

スーパー
フレスコ　勧修店まで550m
コンビニ
ローソン　山科勧修寺泉玉町店まで550m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄東西線「椥辻駅」（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】勧修小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】勧修中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】フレスコ　勧修店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン　山科勧修寺泉玉町店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら山科新十条店（約672m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋山科店（約856m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン山科椥辻（約1807m・徒歩23分）
■【スーパー】コープ山科新十条（約672m・徒歩9分）
■【スーパー】マツヤスーパービア店（約872m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン勧修寺西栗栖野町店（約662m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン山科勧修寺店（約708m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ山科栗栖野店（約923m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ダックス山科勧修寺店（約838m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり西野山店（約882m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西野山店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン勧修寺北店（約741m・徒歩10分）
■【小学校】京都市立小野小学校（約1258m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】西野山保育園（約187m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】勧修保育園（約327m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】清水台幼稚園（約531m・徒歩7分）
■【病院】恵仁会なぎ辻病院（約1435m・徒歩18分）
■【郵便局】京都勧修寺郵便局（約668m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫西野山支店（約740m・徒歩10分）
■【銀行】京都銀行山科小野支店（約1453m・徒歩19分）
■【公園】勧修寺公園（約885m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.89m²
  
  土地面積
  
  95.64m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.09m²
  
  土地面積
  
  95.64m²
  
  価格
  
  3980万円

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Frontier Gardens　京都市山科区勧修寺柴山　全２区画販売概要

物件名	Frontier Gardens　京都市山科区勧修寺柴山　全２区画
価格	3780万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.64m²・95.67m²（28.93坪・28.94坪）（登記）	建物面積	108.89m²・109.09m²（32.93坪・32.99坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市山科区勧修寺柴山周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「椥辻」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山科」バス22分西野山団地歩6分乗り換え案内京阪京津線「京阪山科」バス22分西野山団地歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～9.2ｍ、接道1：一方公道南西幅員9.2m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：沼浪　達也、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第HK23-0326号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティアホーム【TEL】0120-927498お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティアホームセンチュリー21(株)フロンティアホームのその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 国土交通大臣（1）第010103号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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