【セキスイハイム】会津若松市扇町保留地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】会津若松市扇町保留地

住所	福島県会津若松市一箕町大字亀賀字藤原
交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」歩22分
価格	4640万円

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19.5畳の広々としたLDKが魅力の3LDKです。

: 手元が隠れるタイプのカウンターキッチンは急な来客にも対応できます。

物件名	【セキスイハイム】会津若松市扇町保留地
価格	4640万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	178.05m²（53.85坪）
建物面積	106.27m²（32.14坪）
住所	福島県会津若松市一箕町大字亀賀字藤原

特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / オール電化 / トイレ２ヶ所 / 太陽光発電システム / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 駐車２台可 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 整形地 / 省エネ給湯器

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リビング内の壁面収納は空間のアクセントに！
人口大理石とステンレスのキッチンで清潔感を保ちます。
アクセントクロスが空間に落ち着きを与えます。

タオルや洗剤が収納できる多機能洗面台
1坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

玄関ドア前に格子があることで外から中の目隠しできプライベート空間が守られます！
横長の開口は空間を広く感じさせます。
室内置きの大容量蓄電池がウォークインクローゼットにあります。

公園を眺めることができる南側バルコニー
こばと幼稚園まで2250m 「アットホームな環境でトータルなこどもの育ちを!」と家庭と連携した子育てを提唱しています。送迎バスもあり送り迎えも安心ですね。約2250m（徒歩29分）
こばとひなちゃん保育園 :まで2250m 19時まで預かり保育もあり、共働きにも安心&うれしい保育園です。約2250m（徒歩29分）

一箕小学校まで1350m 教育目標は「夢に向かって自ら学び、心豊かにたくましく生きるひとみっ子の育成」、創立は1873年の歴史と伝統ある学校です。約1350m（徒歩17分）
リオン・ドール滝沢店まで2270m 23時まで営業しているのでお仕事帰りで遅くなってもお買い物ができます。100円ショップも併設していて暮らしに便利なスーパーセンターです。約2270m
ヨークベニマル一箕町店まで890m 衣料品も取扱いがあり、子育て世代に味方のスーパーです。パン屋さん併設で焼き立てパンも食べられます。約890m

会津中央病院まで1580m 救命救急センターを持ち、会津地方の三次救急医療を担う総合病院です。夜間休日外来も受付ているので、緊急時も安心。約1580m
記載の家具・自動車は価格に含まれません

イベント情報

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　　　夏得！Wチャンスキャンペーン
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＼WEB来場予約限定／
開催期間：7月1日（月）～　9月30日（月）

≪夏トクで納得のマイホームを皆さまへ！≫
期間中、分譲住宅or分譲地を［ご見学予約の上ご来場された方全員］にAmazonギフトカード5000円分をもれなくプレゼント！

ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！

※住宅購入を真剣にご検討されている方が対象です。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは後日ご登録いただいたメールへお知らせいたします。
※本キャンペーンはセキスイハイム東北株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受付しておりません。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com， Inc.またはその関連会社の商標です。

皆様のご見学予約・ご来場、心よりお待ちしております！

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設備仕様

トリプルガラス樹脂サッシ
3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！

いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。

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構造の特徴

太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。

ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。
セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。

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地図会津若松市一箕町大字亀賀字藤原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
こばと幼稚園まで2250m 「アットホームな環境でトータルなこどもの育ちを!」と家庭と連携した子育てを提唱しています。送迎バスもあり送り迎えも安心ですね。約2250m（徒歩29分）
幼稚園・保育園
こばとひなちゃん保育園 :まで2250m 19時まで預かり保育もあり、共働きにも安心&うれしい保育園です。約2250m（徒歩29分）
小学校
一箕小学校まで1350m 教育目標は「夢に向かって自ら学び、心豊かにたくましく生きるひとみっ子の育成」、創立は1873年の歴史と伝統ある学校です。約1350m（徒歩17分）

中学校
一箕中学校まで2870m 運動部をはじめとした部活動が盛んで、剣舞部は会津まつりにも参加し立派な剣舞を見せています。約2870m（徒歩36分）
スーパー
リオン・ドール滝沢店まで2270m 23時まで営業しているのでお仕事帰りで遅くなってもお買い物ができます。100円ショップも併設していて暮らしに便利なスーパーセンターです。約2270m
スーパー
ヨークベニマル一箕町店まで890m 衣料品も取扱いがあり、子育て世代に味方のスーパーです。パン屋さん併設で焼き立てパンも食べられます。約890m

病院
会津中央病院まで1580m 救命救急センターを持ち、会津地方の三次救急医療を担う総合病院です。夜間休日外来も受付ているので、緊急時も安心。約1580m
駅
JR会津若松駅まで1750m 磐越西線・只見線が乗り入れており、東北の駅百選に選定されたこともある駅舎です。約1750m（徒歩22分）

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案内図

: カーナビマップコード:97 352 293*55

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】こばと幼稚園（約2250m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】こばとひなちゃん保育園 :（約2250m・徒歩29分）
■【小学校】一箕小学校（約1350m・徒歩17分）
■【中学校】一箕中学校（約2870m・徒歩36分）
■【スーパー】リオン・ドール滝沢店（約2270m・徒歩29分）
■【スーパー】ヨークベニマル一箕町店（約890m・徒歩12分）
■【病院】会津中央病院（約1580m・徒歩20分）
■【駅】JR会津若松駅（約1750m・徒歩22分）

区画図

: 総区画2区画(建築条件付き宅地:1区画、分譲住宅:1区画)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  106.27m²
  
  土地面積
  
  178.05m²
  
  価格
  
  4640万円

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【セキスイハイム】会津若松市扇町保留地販売概要

物件名	【セキスイハイム】会津若松市扇町保留地
価格	4640万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178.05m²（53.85坪）	建物面積	106.27m²（32.14坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県会津若松市一箕町大字亀賀字藤原周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：一方公道北幅員4m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23012504号(2023年4月13日)号、○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　福島支店【TEL】0120-965-578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-50―15 国土交通大臣（9）第003749号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国119位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内2位
全国80位

利便度: 県内1位
全国74位

快適度: 県内10位
全国635位

富裕度: 県内8位
全国451位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国336位

偏差値: 50.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	94施設	県内4位	全国217位
1万人当たり病床数	212.3床	県内1位	全国126位
1万人当たり医師数	32.5人	県内2位	全国113位
介護老人施設定員数	1,360人	県内4位	全国128位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.25件	県内7位	全国353位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内7位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

会津若松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,468円/月	123,864円/月	146,833円/月	181,304円/月	238,780円/月	353,768円/月
5万円	98,382円/月	114,888円/月	137,966円/月	172,545円/月	230,129円/月	345,223円/月
10万円	89,297円/月	105,913円/月	129,099円/月	163,787円/月	221,477円/月	336,678円/月
15万円	80,211円/月	96,937円/月	120,233円/月	155,028円/月	212,826円/月	328,133円/月
20万円	71,126円/月	87,961円/月	111,366円/月	146,269円/月	204,174円/月	319,588円/月
25万円	62,040円/月	78,986円/月	102,499円/月	137,511円/月	195,523円/月	311,043円/月
30万円	ローン不可	70,010円/月	93,632円/月	128,752円/月	186,871円/月	302,497円/月
支払利息合計	3,754,480円～	3,209,760円～	2,665,300円～	2,125,440円～	1,589,730円～	1,058,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】会津若松市扇町保留地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細