喜久田町２期　全４棟【富田小中！即入居可！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

喜久田町２期　全４棟【富田小中！即入居可！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを】

住所	福島県郡山市喜久田町字丸山
交通	ＪＲ磐越西線「喜久田」歩22分
価格	2848万円～2898万円

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＼＼5/26価格改定！光熱費が高い今！オール電化住宅で節約上手に／／富田小中◇19帖～22帖の広々LDK◇IHクッキングヒーターで安全性も高く、お掃除も楽々◇

: 【5/12完成写真更新】富田小中エリア！光熱費を抑えるオール電化住宅で夢のマイホームを叶えます！

物件名	喜久田町２期　全４棟【富田小中！即入居可！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを】
価格	2848万円～2898万円
間取り	4LDK
土地面積	146.14m²～159.52m²（登記）
建物面積	108.47m²～115.09m²（登記）
住所	福島県郡山市喜久田町字丸山

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

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【リビング】19帖のリビング！家族の集うLDKは明るい木目とクロスでより明るくゆとりある空間に。
１号　ライフスタイルや家族の人数に併せて４LDKから５LDKに間仕切り可能です。
価格 - １号棟　駐車スペース３台駐車可！閑静な住宅街で家族の時間を過ごしませんか。

【リビング】南向きで日当たり良好な家族の憩い空間で団らん時間を過ごしませんか。
【１階洋室】お子さんとの遊び場やお昼寝スペース、客間としても利用可能です。
【寝室】全室収納完備で、居住スペースを広く開放的に使用可能です。

【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能です。
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載！空気を循環させクリーンな室内を保ちます。
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！

【浴室】浴室乾燥暖房機付きで、カビの予防やヒートショックの予防にも一役。
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
【WIC】寝室に大容量のウォークインクローゼットを配置！洋服や季節ものの収納にも〇

【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニー！お洗濯物もパリッと乾きます。
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！
【寝室】ゆとりある寝室は、おしゃれなアクセントクロスで落ち着きのプライベートルームに。

【洋室】２面採光であたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます。
【洋室】明るい木目とクロスで、開放的な室内を演出します。
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能です。

富田小中エリアの閑静な住宅街に全４棟のオール電化住宅、登場しました。（５月１２日撮影写真）
小学校まで1901m 富田小学校　徒歩約２３分（1901ｍ）

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！
　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。
■物件見学／1物件あたり（15分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～）
■土地・住まい探しのご相談（20分～）

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設備仕様

IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】火を使わないので安全性も高く。日々のお掃除も楽々です。
モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！

オートバス
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
24時間換気システム
【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇

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地図郡山市喜久田町字丸山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小学校まで1901m 富田小学校　徒歩約２３分（1901ｍ）
中学校
中学校まで3143m 富田中学校　徒歩約３９分（3143ｍ）
コンビニ
コンビニまで1079m セブンイレブン郡山諏訪前店　徒歩約１３分（1079ｍ）

スーパー
スーパーまで1401m ヨークベニマル片平店　徒歩約１７分（1401ｍ）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約1901m・徒歩24分）
■【中学校】中学校（約3143m・徒歩40分）
■【コンビニ】コンビニ（約1079m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパー（約1401m・徒歩18分）

喜久田町２期　全４棟【富田小中！即入居可！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを】販売概要

物件名	喜久田町２期　全４棟【富田小中！即入居可！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを】
価格	2848万円～2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.14m²～159.52m²（登記）	建物面積	108.47m²～115.09m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市喜久田町字丸山周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「喜久田」歩22分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道北東幅員6.4m/接道2：角地公道北西幅員5.1m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：林　佑多、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-23-11909-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店【TEL】024-922-3220お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,950円/月	70,249円/月	83,276円/月	102,826円/月	135,424円/月	200,639円/月
5万円	51,865円/月	61,274円/月	74,409円/月	94,068円/月	126,772円/月	192,094円/月
10万円	42,779円/月	52,298円/月	65,543円/月	85,309円/月	118,121円/月	183,549円/月
15万円	33,694円/月	43,322円/月	56,676円/月	76,550円/月	109,469円/月	175,004円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	67,792円/月	100,818円/月	166,459円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,033円/月	92,167円/月	157,914円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,515円/月	149,369円/月
支払利息合計	2,130,060円～	1,819,000円～	1,513,150円～	1,208,720円～	905,650円～	603,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

喜久田町２期 全４棟【富田小中！即入居可！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細