南大塚１（南大塚駅） 3820万円～4080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南大塚１（南大塚駅） 3820万円～4080万円

住所	埼玉県川越市南大塚１
交通	西武新宿線「南大塚」歩10分
価格	3820万円～4080万円

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: 2024.05.18現在

物件名	南大塚１（南大塚駅） 3820万円～4080万円
価格	3820万円～4080万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	120.05m²～126.68m²36.31坪～38.32坪
建物面積	101.02m²～105.57m²30.55坪～31.93坪
住所	埼玉県川越市南大塚１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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７号棟側から完成予想図
7号棟完成予想図
(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積102.95m²

2024.04.25現在　2号棟
棟によってお部屋の雰囲気が違います。
お気軽にお問合せください。
調光ライト付き浴室

食洗器　浄水器付きキッチン
宅配ボックス付きのインターフォン
玄関の出入りらくらく！リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施錠・開錠できます。タグキーは近づけるだけで施開錠できます。

いなげや川越南大塚駅前店まで1020m
2024.04.25現在　4号棟

全10棟　2台駐車可
カーナビ：川越市南大塚1-14-12
2024.02.29現在

(2号棟)、価格3920万円、4LDK、土地面積120.05m²、建物面積105.57m²
2024.04.25現在　9号棟
2024.04.25現在1号棟

セブンイレブン川越豊田本店まで550m
(4号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積126.68m²、建物面積104.12m²

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■オープンハウス開催■
ご予約必要なく自由に見ていただくことができます。ぜひお気軽にお立ち寄りください。（4号棟にて受付）

〇10棟10色。注文住宅のようなこだわりのつまった1棟1棟をご覧ください。
〇間取り、設備仕様などをご覧いただけます。サイズ感や動線をぜひご体感ください。
〇小学校・中学校・公園・公共交通機関など周辺環境へのご質問承ります。
〇近隣ハザードマップご用意をしております。
その他、疑問に思われた点はなんでもご質問・ご相談ください。

■ご成約された方に家具・家電のご購入に使える♪JCBギフトカードご成約１０万円キャンペーン実施中です。
詳細はご来場の際お問合せください。

□別日でももちろんご案内可能です
別日の場合は0120-051-417までご予約ください。

スタッフ一同、ご来場心よりお待ちしております。

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地図川越市南大塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店（約1020m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越豊田本店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南大塚店（約770m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ川越店（約1096m・徒歩14分）
■【中学校】川越市立大東中学校（約190m・徒歩3分）
■【小学校】川越市立大東東小学校（約1030m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大東保育園（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園（約615m・徒歩8分）
■【病院】医療法人武蔵野総合病院（約1002m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋川越南大塚店（約1055m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン川越大袋新田店（約1509m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー川越広栄店（約1476m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルク川越むさし野店（約1978m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越インター店（約551m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート南大塚駅北口店（約858m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚駅前店（約1103m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン豊田店（約1328m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立川越南高校（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】おおぞら保育園（約1574m・徒歩20分）
■【郵便局】川越南大塚駅前郵便局（約988m・徒歩13分）
■【郵便局】川越寿町郵便局（約1461m・徒歩19分）

南大塚１（南大塚駅） 3820万円～4080万円販売概要

物件名	南大塚１（南大塚駅） 3820万円～4080万円
価格	3820万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・3900万円台（各3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	120.05m²～126.68m²36.31坪～38.32坪	建物面積	101.02m²～105.57m²30.55坪～31.93坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市南大塚１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「南大塚」歩10分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-927号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)白金商事鶴ヶ島駅前店【TEL】049-233-2772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第017759号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)白金商事鶴ヶ島駅前店(株)白金商事鶴ヶ島駅前店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市大字鯨井新田1-19白金ビル1階埼玉県知事（6）第017759号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: BGseries　川越市氷川町; 【住所】埼玉県川越市氷川町; 【価格】1880万円～2250万円

: 三久保町（本川越駅） 3680万円～3890万円; 【住所】埼玉県川越市三久保町; 【価格】3680万円～3890万円

: 川越市大仙波　２２－１期　全１棟; 【住所】埼玉県川越市大字大仙波; 【価格】2880万円

: グラファーレ　川越市小ケ谷　２期　全７棟; 【住所】埼玉県川越市大字小ケ谷; 【価格】3249万円・3390万円

西武新宿線の物件

: 保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円; 【住所】東京都西東京市保谷町５; 【価格】4680万円～5180万円

: コモンステージ花小金井【積水ハウス】; 【住所】東京都小平市花小金井南町３; 【価格】4400万円～5600万円

: 西東京市南町1丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市南町１; 【価格】3980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区上石神井; 【住所】東京都練馬区上石神井３; 【価格】6980万円

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,182円/月	99,330円/月	117,750円/月	145,394円/月	191,485円/月	283,698円/月
5万円	77,096円/月	90,355円/月	108,883円/月	136,635円/月	182,834円/月	275,153円/月
10万円	68,011円/月	81,379円/月	100,016円/月	127,876円/月	174,183円/月	266,608円/月
15万円	58,925円/月	72,403円/月	91,150円/月	119,118円/月	165,531円/月	258,063円/月
20万円	49,840円/月	63,428円/月	82,283円/月	110,359円/月	156,880円/月	249,518円/月
25万円	ローン不可	54,452円/月	73,416円/月	101,600円/月	148,228円/月	240,972円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,549円/月	92,841円/月	139,577円/月	232,427円/月
支払利息合計	3,010,930円～	2,574,520円～	2,140,400円～	1,706,800円～	1,276,810円～	849,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南大塚１（南大塚駅） 3820万円～4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細