【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！ - 新築一戸建て - OCN不動産

【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！ 物件詳細

【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！

住所 千葉県八千代市緑が丘西４
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分、東葉高速鉄道「船橋日大前」歩17分～18分、新京成線「高根木戸」歩52分～53分
価格 5380万円～5930万円
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■八千代市緑ヶ丘西４丁目　高気密高断熱高性能住宅　新規分譲
■断熱性能　BELS取得　HEAT20　G2グレード
■みどりが丘小学校徒歩7分
■八千代緑が丘駅徒歩15分

【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！
（４号棟）
東面の６連窓と南面の掃き出し窓から明るい日差しが降り注ぐ、開放的なプランです。
太陽光・蓄電池付きのZOOTモデル。
６帖のバルコニーも特徴です。
物件名

【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！
価格

5380万円～5930万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

135.1m2～138.69m2（40.86坪～41.95坪）（登記）
建物面積

96.88m2～111.15m2（29.30坪～33.62坪）
住所

千葉県八千代市緑が丘西４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • （６号棟）
    東に向けた吹き抜けと大きな窓から明るさとデザイン性の高いモデルプラン。人気の回遊できる間取りなので、お住まいになってからの家事動線や家族の動線なども住まいやすいプランです。
  • （１号棟）通りに面した大きなガラス窓の向こうにはシンボルツリーを眺められ、目に優しい緑が映るリビングです。対面キッチンなので小さなお子様にも目を配れます。
  • （９号棟）玄関正面には黒いアイアン階段のアクセント。２階リビングなので１階は３部屋各居室があります。正面には洗面化粧台とお手洗いが配置されています。
  • （７号棟）太陽光付のZOOTモデルです。日差しが降り注ぐ６連窓にはウッドブラインドが設置されており、落ち着いた色合いと木の温もりを感じるデザインになっています。
  • 緑ヶ丘西4丁目。新しい街並みの中で、全9棟。区画整理地内なのできれいな街並みに１区画40坪のゆとりの敷地にデザイン性も高い分譲が建ち並びます。内装仕様など、ぜひお話を聞きにいらっしゃってください。
  • （７号棟）太陽光付ZOOTモデル。黒いアイアンの鉄骨階段はリビングのアクセントの一つになります。落ち着いた色合いと陽当たりも良い快適性の高いリビングです。
  • （９号棟）玄関正面には黒いアイアン階段のアクセント。階段の上り口には土間テラスへのドアもあり屋外で使うものなど出し入れにも利便性の高い間取りになっています。
  • （４号棟）
    東面の６連窓と南面の掃き出し窓から明るい日差しが降り注ぐ、開放的なプランです。
    太陽光・蓄電池付きのZOOTモデル。
    ６帖のバルコニーも特徴です。
  • （６号棟）
    東に向けた吹き抜けと大きな窓から明るさとデザイン性の高いモデルプラン。人気の回遊できる間取りなので、お住まいになってからの家事動線や家族の動線なども住まいやすいプランです。
  • （７号棟）太陽光付ZOOTモデルです。
    リビング隣にワークルームを備えてあるので在宅ワークとしてご活用いただいたり、お子様の宿題のお部屋としてドアを開放して見守る事もできる使いやすい配置のワークルーム
  • 新しい街並みが緑が丘西４丁目に全９棟誕生しました。前面道路は通り抜けができないのでお子様も安心いただけます。
    幅員５ｍで、ゆとりもあります。
  • （８号棟）「こまど」
    外観
    【CONCEPT】名前の通り、リビング吹き抜け上部には、小窓があり家族と繋がる空間です。
  • （９号棟）脱衣所兼、ランドリールームになっているので雨天時は室内干しで、晴天時はバルコニーでお洗濯を干すことができます。
  • AICA製の造作のような見た目と機能性、手の届きやすい価格でSNSでも大人気の洗面台。トレンドを押さえつつ、しっかりと使いやすい。スマートで快適な洗面空間が、理想のライフスタイルを叶えます。
  • 八千代市立みどりが丘小学校まで484m
  • 八千代緑が丘駅まで1121m
  • イオンモール八千代緑が丘まで1245m
  • ヤオコー八千代緑が丘店まで140m
  • ４号棟
    キッチンはダイニングに向けた対面キッチン。タカラスタンダード製のお手入れのしやすいホーローのキッチンパネル。マグネット収納も可能です。レンジフードは溝が無いので快適で清潔なキッチンを保てます。
  • 6号棟
    お風呂はTOTO製。ほっからり床で足元がひんやりしにくい、優しい構造。保温浴槽でお湯も冷めにくく家族の入浴時間が異なっていても安心です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現地案内会実施中！
・完全予約制
・毎週土・日・祝　10：00～17：00
(ご希望の場合は平日のご案内も承ります)

物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください！

感染予防対策の観点から、必ずご予約のうえご来店をお願いいたします。
ご予約はSUUMO・HP・お電話で受付しております。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    ホーロー製のタカラスタンダードキッチンは、壁にマグネットが張り付きます
    そのため、好きなところに好きなだけ、収納を作ることが出来ます。頑固な汚れも染み込まない、熱に強い、カビも発生しにくいことから、お掃除が苦手な人や、掃除に時間がかけられない人に、オススメです。
  • トイレ
    トイレ
    背面収納は隠せる収納になっており、TOTOならではの技術で汚れにくい加工、掃除がしやすい形状で、少ない水で流せる技術やウォシュレット機能の充実など、欲しい機能が十分にそろったモデルと言えます。さらに節約&エコという、お財布にも環境にも優しいトイレなのです！
  • 洗面化粧台例
    洗面化粧台例
    AICA製の造作のような見た目と機能性、手の届きやすい価格でSNSでも大人気の洗面台。トレンドを押さえつつ、しっかりと使いやすい。スマートで快適な洗面空間が、理想のライフスタイルを叶えます。
  • お風呂
    お風呂
    TOTOサザナのメリットは以下の3点です。 TOTO特許の「 ほっカラリ 床」の排水性と柔らかさが最高！ エアインクリックシャワーの使い勝手と節水性能が抜群！ さすがは一番売れているユニットバス。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートにすると給湯費はこんなにおトクに！
    エコキュートはヒートポンプで大気の熱をくみ上げてお湯を沸かすシステムです。
    さらに、割安な夜間の電力を使用してお湯を沸かすことで、給湯にかかる電気代は非常に安くなります。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    三菱のIHクッキングヒーター 三菱のIHの大きな特徴の一つは、ダイヤルで火力の調節ができることです。 ガスコンロと同じ感覚で使えるので、ガスコンロに馴染んでいる方にもおすすめです。

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。耐震性の中でも最上位レベルとなり、一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。なお震度7の揺れが2回連続して起こった熊本地震において耐震等級3の住宅は、2回とも耐えていたということが専門家の調査によって明らかになっています。
  • 断熱材
    断熱材
    数値が小さいほど、断熱性能が高いことを表す熱伝導率。ネオマフォームはトップクラスの0.020W/（m・K）で、他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。
    ネオマフォームの高い断熱性の秘密は、髪の毛の太さほど（100ミクロン未満）の微細な気泡構造。その気泡の小ささは、他素材の断熱材と比較しても際立っています。発泡ガスは、断熱性が高く、環境にも配慮した炭化水素。
  • 一種換気システム
    一種換気システム
    エコエア90は、熱（温度）と湿度の両方を交換する、一般的な全熱交換型からさらに進化した換気システムです。室内の快適さをそのままに換気を行うことが可能で、世界トップクラスの熱回収率により、すぐれた省エネ性を発揮します。
  • 気密施工
    気密施工
    気密性能はC値（ 相当隙間面積）として数値化されており、数値が小さいほど隙間が少なく、気密性にすぐれていることを示します。木ここち家ラボの家では、 C値1.0以下を基準ですが最近は平均C値0.24となっております。、一邸一邸、気密測定を行い、性能報告書にてご確認いただけます。
  • 制振材
    制振材
    - 高層ビルの制震装置を木造住宅へ -
    制震テープは、高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅向けに両面テープ状に加工したものです。建物全体に分散配置し「家をまるごとダンパー」にします。
  • 全棟BELS評価書
    全棟BELS評価書
    BELS（ベルス）とは、一言でいうと建物のエネルギー性能を星の数で評価する表示制度です。建築物や住宅の省エネルギー性能について、専門家ではない一般のエンドユーザーでも分かりやすいようにエネルギー消費性能を見える化したものとなっています。

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地図八千代市緑が丘西４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    八千代市立みどりが丘小学校まで484m
  • 駅
    駅
    八千代緑が丘駅まで1121m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール八千代緑が丘まで1245m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー八千代緑が丘店まで140m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ八千代緑が丘西店まで200m
  • 公園
    公園
    坪井近隣公園まで526m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現地案内会実施中！
・完全予約制
・毎週土・日・祝　10：00～17：00
(ご希望の場合は平日のご案内も承ります)

物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】八千代市立みどりが丘小学校（約484m・徒歩7分）
  • ■【駅】八千代緑が丘駅（約1121m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘（約1245m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】ヤオコー八千代緑が丘店（約140m・徒歩2分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八千代緑が丘西店（約200m・徒歩3分）
  • ■【公園】坪井近隣公園（約526m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】虹のこころ保育園（約386m・徒歩5分）
  • ■【病院】八千代総合診療クリニック（約480m・徒歩6分）

区画図

八千代緑が丘ジャスタウンⅤ
全区画販売開始

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      111.15m2
      土地面積
      135.27m2
      価格
      5660万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      135.28m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      １号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.61m2
      土地面積
      138.69m2
      価格
      5850万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.57m2
      土地面積
      137.44m2
      価格
      5930万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.86m2
      土地面積
      135.18m2
      価格
      5830万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.95m2
      土地面積
      135.26m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      135.26m2
      価格
      5430万円

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【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！ 販売概要

物件名 【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西４丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ　建物完成しました！　随時ご見学できます！
価格 5380万円～5930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.1m2～138.69m2（40.86坪～41.95坪）（登記） 建物面積 96.88m2～111.15m2（29.30坪～33.62坪）
販売スケジュール -
住所 千葉県八千代市緑が丘西４
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩17分～18分 新京成線「高根木戸」歩52分～53分
販売戸数 7戸 総戸数 9戸
完成時期 2024年5月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社オカムラホーム
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-09242-1他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)オカムラホーム
  • 【TEL】047-409-0983お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)オカムラホーム(株)オカムラホームのその他の物件情報を見る
    千葉県八千代市村上南2-16-25
    国土交通大臣（3）第008364号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    八千代市周辺エリアの物件

    物件写真
    フジイエ八千代台NORTHBASE～自分らしく暮らしを楽しむ基地～第二期
    【住所】千葉県八千代市八千代台北１３
    【価格】3480万円～3880万円
    物件写真
    Cradle garden　　八千代市大和田新田第２９
    【住所】千葉県八千代市大和田新田
    【価格】3699万円～4099万円
    物件写真
    いろどりアイタウン　八千代市大学町5丁目
    【住所】千葉県八千代市大学町５
    【価格】2690万円～3190万円
    物件写真
    八千代市八千代台西11期　新築分譲住宅
    【住所】千葉県八千代市八千代台西８
    【価格】3348万円・3548万円

    東葉高速鉄道の物件

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    ルナ八千代緑が丘　クルムソフィスタ
    【住所】千葉県八千代市大和田新田
    【価格】3980万円～5525万4000円
    物件写真
    GRANO北習志野【千葉グランディハウス】
    【住所】千葉県船橋市高根台４
    【価格】4990万円
    物件写真
    ヒルズガーデン西習志野3丁目
    【住所】千葉県船橋市西習志野３
    【価格】3300万円
    物件写真
    レオガーデンカリフォルニア住宅　Rippers Hills（リッパーズヒルズ）/予告広告
    【住所】千葉県船橋市高根町
    【価格】販売価格未定
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国328位

    偏差値
    50.17

    項目別順位

    安心度
    県内24位
    全国648位
    利便度
    県内28位
    全国620位
    快適度
    県内2位
    全国18位
    富裕度
    県内14位
    全国238位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14位

    全国174位

    偏差値
    52.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		46施設県内8位全国136位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,347人県内9位全国139位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		119人県内20位全国521位
    病院数・介護保険料
    病院数10施設県内8位全国172位
    一般診療所数123施設県内7位全国168位
    1万人当たり病床数145.0床県内7位全国321位
    1万人当たり医師数21.1人県内12位全国327位
    介護老人施設定員数846人県内14位全国256位
    介護保険料5,180円県内10位全国94位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.22件県内23位全国703位
    千人当たり交通事故件数2.00件県内14位全国422位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
    5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
    10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
    15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
    20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
    25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
    30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
    支払利息合計 4,426,110円～ 3,780,160円～ 3,139,100円～ 2,503,120円～ 1,872,310円～ 1,246,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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