豊川市本野町西浦　全３棟23-1期物件詳細

豊川市本野町西浦　全３棟23-1期

住所	愛知県豊川市本野町西浦
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩28分、名鉄豊川線「稲荷口」歩37分、コミュニティーバス「三蔵子町一里塚」歩7分
価格	2590万円

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２０帖の広々ＬＤＫ
＼三蔵子小学校まで徒歩８分／

◎安心な耐震構造の住まい
◎ウォークインクローゼット２箇所付き
◎廊下側とキッチン側から行き来ができる２ＷＡＹ洗面所

: 【２号棟／2024年2月撮影】
開放感あふれる２０帖の広々ＬＤＫ！
◆３ＬＤＫ
◆土地面積：139.56m²（42.21坪）
◆建物面積：97.71m²（29.55坪）

物件名	豊川市本野町西浦　全３棟23-1期
価格	2590万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	139.56m²（42.21坪）（登記）
建物面積	97.71m²（29.55坪）
住所	愛知県豊川市本野町西浦

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積139.56m²、建物面積97.71m²
全体区画図：整形地、地盤調査済、耐震構造、通風良好、設計住宅性能評価書、駐車２台可（但し、車種による）
【２号棟／ＬＤＫ20帖】
キッチン、ダイニング、リビングが縦に並び奥行きがある縦長のリビングです。
家具の配置がしやすく、空間に一体感があるのでご家族を身近に感じます。

【２号棟】
オートバスでお湯はり、温度調節も楽々できます！手足を伸ばしゆっくりお寛ぎいただけます。
浴室乾燥機付きなので、お天気の悪い日や花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です♪
【２号棟】
棚の位置を変えられる収納力のあるシューズボックスです。玄関まわりがスッキリ保てます。
全身鏡があるので、お出掛け前の身だしなみチェックができて便利です。
【２号棟／ＬＤＫ20帖】
料理をしながらでもキッチンとつながった部屋の様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感のあるつくりです。
また、開放感が生まれ空間が実際よりも広く感じることができます。

【２号棟】
効率よく調理ができる「３口コンロ」に、キッチン蛇口は浄水機能が付いており、収納力のあるシステムキッチンです。
家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機付き！手荒れも防げメリットたくさん。
【２号棟】
同時にたくさんの料理が調理できます。「焼く」・「蒸す」・「煮る」の工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。
【２号棟】
キッチンの横に収納スペースがございます。食品のストックや頻度の少ない調理道具の収納にも便利ですね。
生活用品のストックや掃除道具収納など多目的にお使いいただけます。

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-05-3150　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-05-3150　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
よりお問い合わせください♪

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設備仕様

キッチンシンク
大きな鍋も洗いやすい奥行きのあるシンクです。一度にたくさんの食器も洗えます。
ゴミ受けのカゴと、洗剤やスポンジを置くバスケット付きです。
ガスコンロ
「焼く」・「蒸す」・「煮る」の工程を同時進行で進めることができるので、たくさんの料理が作れます。
トイレ
トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らすことができ、感染病予防につながります。冬の寒い日に、冷たい便座に座ることもなく、快適に過ごせます。

モニター付きインターホン
カラーモニターで外の様子も鮮明に確認できます。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ安全・安心です。
浴室冷暖房乾燥機
お天気の悪い日や花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です。ハンガーなどに吊るして干すので衣類がシワになりにくく、縮む心配もありません。
24時間換気システム
給機口から外の空気を取り込み、排気口から室内の空気を出す24時間換気システムが完備されています。
窓を開けなくても、家の中の空気をきれいに保ちます。

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地図豊川市本野町西浦周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
クックマート本野町店まで462m （徒歩約6分）
コンビニ
ミニストップ本野町店まで330m （徒歩約5分）
ドラッグストア
ココカラファイン桜木店まで710m （徒歩約9分）

中学校
豊川市立金屋中学校まで1900m （徒歩約24分、自転車で約9分）
小学校
豊川市立三蔵子小学校まで600m （徒歩約8分）
幼稚園・保育園
豊川保育園まで784m （徒歩約10分、自転車で約4分）

病院
医療法人桃源堂後藤病院まで1280m （車で約4分）
郵便局
豊川三蔵子郵便局まで642m （徒歩約9分）
公園
本野児童遊園まで240m （徒歩約3分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】本野ショッピングセンターアシュレ（約426m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ豊川店（約1736m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】プリオ2（約1862m・徒歩24分）
■【スーパー】クックマート本野町店（約462m・徒歩6分）
■【スーパー】アミカ豊川店（約1188m・徒歩15分）
■【スーパー】イオン豊川店（約1756m・徒歩22分）
■【コンビニ】ミニストップ本野町店（約330m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソンストア100豊川三蔵子店（約616m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川三蔵子町店（約808m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン桜木店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊川大崎町店（約802m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ゲンキー桜木店（約727m・徒歩10分）
■【ホームセンター】マツヤデンキイオン豊川店（約1712m・徒歩22分）
■【ホームセンター】インテリアスタジオ服部家具センタープリオ豊川店（約1964m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立豊川高校（約2045m・徒歩26分）
■【中学校】豊川市立金屋中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】豊川市立三蔵子小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】豊川保育園（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】三蔵子保育園（約1172m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約1632m・徒歩21分）
■【病院】医療法人桃源堂後藤病院（約1280m・徒歩16分）
■【病院】医療法人聖俊会樋口病院（約2042m・徒歩26分）
■【病院】タチバナ病院（約2180m・徒歩28分）
■【郵便局】豊川三蔵子郵便局（約642m・徒歩9分）
■【役所】豊川市役所（約1856m・徒歩24分）
■【図書館】豊川市中央図書館（約1938m・徒歩25分）
■【銀行】蒲郡信用金庫豊川北支店（約733m・徒歩10分）
■【銀行】豊川信用金庫三蔵子支店（約619m・徒歩8分）
■【銀行】JAひまわり三蔵子支店（約1169m・徒歩15分）
■【公園】本野児童遊園（約240m・徒歩3分）

区画図

: 全体区画図：整形地、地盤調査済、耐震構造、通風良好、設計住宅性能評価書、駐車２台可（但し、車種による）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  139.56m²
  
  価格
  
  2590万円

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豊川市本野町西浦　全３棟23-1期販売概要

物件名	豊川市本野町西浦　全３棟23-1期
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.56m²（42.21坪）（登記）	建物面積	97.71m²（29.55坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市本野町西浦周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩28分乗り換え案内名鉄豊川線「稲荷口」歩37分乗り換え案内コミュニティーバス「三蔵子町一里塚」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	アイディホーム株式会社　知立店
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：高野　雅弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS123-0410-59534号
その他制限事項	農地法届出要、※駐車場2台可(但し車種による)　設計住宅性能評価書、建築基準法第22条指定区域

問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-053150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊川市千歳通3-10-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市周辺エリアの物件

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名鉄豊川線の物件

: リナージュ豊川市本野町２３－１期　全３棟; 【住所】愛知県豊川市本野町西浦; 【価格】2590万円

: 【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン代田小北/予告広告; 【住所】愛知県豊川市代田町２; 【価格】販売価格未定

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内16位
全国591位

利便度: 県内27位
全国688位

快適度: 県内1位
全国4位

富裕度: 県内28位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国105位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内6位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	4,871人	県内6位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	105施設	県内8位	全国194位
1万人当たり病床数	76.2床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.3人	県内16位	全国470位
介護老人施設定員数	1,048人	県内8位	全国195位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内11位	全国429位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内24位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊川市本野町西浦 全３棟23-1期 物件詳細