さいたま市北区日進町2丁目物件詳細

さいたま市北区日進町2丁目

住所	埼玉県さいたま市北区日進町２
交通	ＪＲ川越線「日進」歩10分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩24分、埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩26分
価格	4480万円・4780万円

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【5/20更新】
JR川越線「日進」駅まで徒歩10分。
2邸分譲中◎ぬくもりを感じられる「工務店MADE」の新築戸建て◎
充実の設備と仕様が詰まった2棟からお選びいただけます。

: 【全体区画図】
それぞれ形状の異なる土地に建つ限定2邸から、お気に入りの住まいを選んでいただけます。北西側前面道路は幅員約4.0m(私道)、南側前面道路は幅員約4.0m(公道)です。

物件名	さいたま市北区日進町2丁目
価格	4480万円・4780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.72m²・106.87m²（30.46坪・32.32坪）
建物面積	88.08m²・95.43m²（26.64坪・28.86坪）
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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（１号棟）長く愛せるシンプルでスタイリッシュな印象の外観。美しさと高級感を併せ持つデザインです。自然素材にこだわった「工務店MADE」の住まいを是非現地にてご見学ください。
（１号棟）窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。ご家族の顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれるリビング階段が採用されています。
（１号棟）床材には無垢フローリングが採用されています。天然木ならではの、経年による色や風合いの変化もお楽しみいただけます。

通勤・通学や日々のお出かけに便利な2線3駅利用可能、JR川越線「日進」駅まで徒歩10分の立地です。そのほか、周辺環境と合わせて是非お気軽に現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。
（１号棟）キッチンの背面に収納・カップボードが設けられています。調理家電・食器・小物などをすっきりと収納可能です。家事の時短に役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。
（１号棟）リビング部分にカウンターが設置されています。家事スペースやお子さまのスタディスペースなど多用途にお使いいただけます。キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様です。

（１号棟）ご家族のライフスタイルはもちろん、ずっと愛着をもって住んでいただけるよう、将来までも見据えて採光・通風に配慮して設計された住まいです。
（１号棟）洗面室と脱衣室がセパレートされた設計です。ご家族が浴室を使用中も、身支度の為に気兼ねなく洗面室を使用できます。生活感の出やすい脱衣室を来客時に見られることもありません。
（１号棟）各洋室には収納スペース有り。収納家具を最小限に空間を有効活用できます。振り分けタイプですのでプライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただけます。

(1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積100.72m²、建物面積95.43m²
(2号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積106.87m²、建物面積88.08m²
（１号棟）長く愛せるシンプルでスタイリッシュな印象の外観。美しさと高級感を併せ持つデザインです。自然素材にこだわった「工務店MADE」の住まいを是非現地にてご見学ください。

（１号棟）長く愛せるシンプルでスタイリッシュな印象の外観。美しさと高級感を併せ持つデザインです。自然素材にこだわった「工務店MADE」の住まいを是非現地にてご見学ください。
（１号棟）長く愛せるシンプルでスタイリッシュな印象の外観。美しさと高級感を併せ持つデザインです。自然素材にこだわった「工務店MADE」の住まいを是非現地にてご見学ください。
（2号棟）長く愛せるシンプルでスタイリッシュな印象の外観。美しさと高級感を併せ持つデザインです。自然素材にこだわった「工務店MADE」の住まいを是非現地にてご見学ください。

（2号棟）長く愛せるシンプルでスタイリッシュな印象の外観。美しさと高級感を併せ持つデザインです。自然素材にこだわった「工務店MADE」の住まいを是非現地にてご見学ください。
（１号棟）キッチンの背面に収納・カップボードが設けられています。調理家電・食器・小物などをすっきりと収納可能です。家事の時短に役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。
（１号棟）現地2024年3月撮影

（１号棟）現地2024年3月撮影

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地図さいたま市北区日進町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 通勤・通学や日々のお出かけに便利な2線3駅利用可能、JR川越線「日進」駅まで徒歩10分の立地です。そのほか、周辺環境と合わせて是非お気軽に現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】さいたま市立日進西保育園（約60m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】日進まこと幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】さいたま市立日進小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】さいたま市立日進中学校（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま日進町南店（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】フードガーデン日進店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ大宮日進店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオン大宮店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】マツヤデンキ日進店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】ハニーズ大宮店（約800m・徒歩10分）

区画図

: 【全体区画図】
それぞれ形状の異なる土地に建つ限定2邸から、お気に入りの住まいを選んでいただけます。北西側前面道路は幅員約4.0m(私道)、南側前面道路は幅員約4.0m(公道)です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.43m²
  
  土地面積
  
  100.72m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.08m²
  
  土地面積
  
  106.87m²
  
  価格
  
  4480万円

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さいたま市北区日進町2丁目販売概要

物件名	さいたま市北区日進町2丁目
価格	4480万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.72m²・106.87m²（30.46坪・32.32坪）	建物面積	88.08m²・95.43m²（26.64坪・28.86坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「日進」歩10分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩24分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235303050号第SJK-KX235303060号
その他制限事項	景観法による規制有、■道路斜線制限■隣地斜線制限■日影による中高層の建築物の制限。※完成予想図はCGで作成したイメージです。

問い合わせ先	(株)斉藤工務店【TEL】048-788-1243(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・ネストハウス株式会社> ネストハウス(株)大宮支店ネストハウス(株)大宮支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区宮町4-123 国土交通大臣（1）第009942号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: さいたま市北区櫛引町　新築戸建; 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２; 【価格】4998万円・5048万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市北区日進町2丁目 物件詳細