さいたま市北区日進町２丁目３期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

さいたま市北区日進町２丁目３期

住所	埼玉県さいたま市北区日進町２
交通	ＪＲ川越線「日進」歩7分、ＪＲ高崎線「宮原」歩18分、埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩24分
価格	3998万円・4298万円

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◆住宅性能評価Ｗ取得とＢＥＬＳ評価書取得！全棟南道路で陽当り良好！ポップアップ天井・玄関カードキーなどこだわりの仕様！２駅２路線利用可でアクセス良好♪◆

: １号棟　19帖超の広々LDK。リビングから、ダイニング、キッチンへと目線が届きやすく、ご家族とのコミュニケーションも満喫できます！ご家族やお友達とのプライベートな時間を心置きなく満喫させる空間です！

物件名	さいたま市北区日進町２丁目３期
価格	3998万円・4298万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	70.92m²・79.51m²
建物面積	101.51m²・111.78m²
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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１号棟　主寝室は7帖！バルコニーに面していることで風通しだけでなく、開放感のある空間です！ウォークインクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます！
１号棟　荷物が多い方に嬉しい大型ウォークインクローゼットを設置！かさばるお洋服はハンガーラックに、そして小物類などは、棚に置いて保管できます！
１号棟　洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き！雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。
洗剤を使う頻度が少なくなるので手荒れの軽減にもなりますね！

１号棟広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム！窓がついていて明るく換気もバッチリです！
１号棟　JR川越線「日進」駅まで徒歩７分！住宅性能評価W取得とBELS評価書取得！全棟南道路で陽当り良好！
１号棟ＬＤＫは広々19帖超！食事をするスペース、テレビなど各々の時間を過ごせる寛ぎスペース、どちらもしっかり確保されています！

１号棟　シューズBOXの扉は鏡面仕上げのため全身ミラーとして使用可能！お出かけ前には身だしなみをチェックできます！
1号棟　どんなお部屋にもしやすいシンプルでナチュラルな洋室はコーディネートしやすいですね。
１号棟　LDKは19帖超とゆったり！リビングイン階段を採用しご家族のつながりを大切にしました！お出掛け時や帰宅時は必ずリビングを通るので、ご家族が自然と顔を合わせられます。

１号棟　システムキッチンは使いやすさにこだわり、細部まで機能が充実している高機能タイプ！料理器具など、手間なくしまえるスライド式収納をはじめ、薄型レンジフードや３口ガスコンロが内蔵されています！
１号棟　洗面化粧台は三面鏡を内蔵！鏡裏収納となっているので細やかなものまでしっかりと収納が可能に。シンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます！
１号棟　バルコニーは計３か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせそうな陽当りの良さです！

１号棟　収納に困らないようクローゼットが設置されています！荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます！
１号棟　来客時に便利、TVモニター付インターホン！
(1号棟)、価格3998万円、2LDK+S、土地面積70.92m²、建物面積111.78m²

(2号棟)、価格4298万円、3LDK+S、土地面積79.51m²、建物面積101.51m²
全体区画図
１号棟　敷地内にはビルトイン車庫が設置されています。雨・風から愛車を守るビルドインガレージ！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています！
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

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地図さいたま市北区日進町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立日進北小学校まで790m
中学校
さいたま市立宮前中学校まで510m
スーパー
ヨークマート日進店まで790m

スーパー
フードガーデン宮原西口店まで800m
コンビニ
ファミリーマートさいたま日進町二丁目店まで330m
ドラッグストア
ドラッグセイムス日進店まで340m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立日進北小学校（約790m・徒歩10分）
■【中学校】さいたま市立宮前中学校（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークマート日進店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】フードガーデン宮原西口店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま日進町二丁目店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス日進店（約340m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  70.92m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  101.51m²
  
  土地面積
  
  79.51m²
  
  価格
  
  4298万円

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さいたま市北区日進町２丁目３期販売概要

物件名	さいたま市北区日進町２丁目３期
価格	3998万円・4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.92m²・79.51m²	建物面積	101.51m²・111.78m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「日進」歩7分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」歩18分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：尾林　敬介、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店【TEL】0120-600183お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区下落合7-12-1 埼玉県知事（9）第013633号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: メルディア宮原町4丁目No.6; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４; 【価格】3780万円・4580万円

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: さいたま市北区日進町　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】4480万円・4780万円

ＪＲ川越線の物件

: ハートフルタウン　さいたま市北区日進町12期（2工区）; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】4390万円～4590万円

: さいたま市北区日進町　全２棟; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】4480万円・4780万円

: ◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市北区日進町　第3期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3898万円・4198万円

: ◆Buena-Town -スタイリッシュモダンスタイル　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3380万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市北区日進町２丁目３期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細