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- 【飯田産業】 さいたま北区日進町12期 「日進」駅 徒歩14分の好立地♪ 全5棟☆駐車2台可能な区画有♪ 4/30 価格改定☆の物件詳細
【飯田産業】 さいたま北区日進町12期 「日進」駅 徒歩14分の好立地♪ 全5棟☆駐車2台可能な区画有♪ 4/30 価格改定☆ 物件詳細
【飯田産業】 さいたま北区日進町12期 「日進」駅 徒歩14分の好立地♪ 全5棟☆駐車2台可能な区画有♪ 4/30 価格改定☆
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線「日進」歩14分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩28分、ＪＲ高崎線「宮原」歩29分 |
| 価格 | 4390万円～4590万円 |
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【飯田産業】
■JR川越線「日進」駅徒歩14分、JR大宮駅まで乗り換えなしで約5分☆
■売主直売だから仲介手数料不要。
■イオンモール至近。週末の買い物もラクラク
- 【A・D号棟】売主直売、日進エリアで新規5棟分譲中！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。
| 販売スケジュール |
【物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】 |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 【A号棟】日進駅から徒歩14分の好立地新規分譲！「地震に強い家」を飯田産業オリジナルの「I.D.S工法」で実現しました。お客様に安心して暮らすことができる住まいを提供致します♪是非お問い合わせ下さい。
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- 【C号棟】生活に溶け込むデザインの外観が魅力的です。地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で4項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪詳細は是非お問い合わせください。
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- 【D号棟】閑静な住宅地で目を惹くナチュラルでモダンなデザイン。ハートフルタウンシリーズでは、安価で良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。
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- 【E号棟】外観です。人気のエリアに堂々誕生5棟！周辺は商業施設・教育施設ともに充実しており生活に便利な住環境♪都心へのアクセス良好、休日のおでかけは電車も車も、通勤通学にもおすすめな立地です
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- 【A号棟】ゆとりある16帖の4LDKとなっております。飯田産業４０年の歴史で培った設計により、家具をおいても家族が通りやすい開放感ある空間を演出します♪生活しやすさを第一に考慮した設計です。
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- 【A号棟】ゆったりとしたリビングです。収納も充実しており家具の配置もしやすいリビングです(^^)木目がナチュラルでどんなデザインの家具も馴染みそうですね。是非一度ご覧になってください！
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- 【C号棟】対面キッチンで家事をしながらリビングの様子が見渡せるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪お片付けなどもらくちんで、生活導線も短くなりとても便利です！是非一度ご覧ください。
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- 【C号棟】落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。是非一度お越しください！
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- 【E号棟】開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れるようなゆとりのリビングでございます。
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- 【C号棟】ハートフルタウンシリーズはご家族の生活のしやすさを第一に、「安価で良質な家」を提供するためたくさんの工夫が凝らされております。全居室収納付きでご家族皆様にとって嬉しい仕様です(^^)
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- 【D号棟】16帖のリビング。南側の窓からは柔らかい日差しが差し込み、日当たり・通風が良好の心地のいい空間となっております♪新築の木のにおいが新生活への期待を膨らませます。是非ご覧ください。
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- 【D号棟】玄関にシューズインクローゼット付き！シューズボックスに入りきらない靴や傘を入れるもよし、ゴルフバッグやキャンプ用品、スポーツ用品などアウトドア用品を入れるもよし、何かと便利な収納です♪
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- 【浴室】お風呂は広々とした1坪タイプ！浴槽も広くリラックスするには最適！１日の疲れを取る、癒しの場所になると思います♪シンプルながら清潔感のあるデザインでございます(^^)
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- 【洗面所】三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
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- 【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられます♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。
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- 【C号棟】ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。毎日の暮らしの中で長時間を過ごす住まいだからこそ、そのような空間性にこだわっております♪
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- 【E号棟】前面道路は車通りも少なくお子様が遊んでいても安心できる道路になっております♪駐車が不安な方にも安心な、ゆとりある広さとなっております(^^)
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- 【C号棟】教育施設やスーパーが近く、駅周辺は商業施設が充実しており生活しやすいエリアです！資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております(^^)
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- 全体区画図
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 大宮支店☆フリーダイヤル 0120-09-7388
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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！
お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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設備仕様
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- いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。
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- いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
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- いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
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- いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田グループHDは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
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- いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
住宅性能表示制度で第三者機関による検査を経て6つの最高等級を取得しています。
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- いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
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構造の特徴
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- TロックⅡ（オリジナル柱脚柱頭金物）
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます
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- オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）
サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
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- 構造用集成材
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
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- ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
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地図さいたま市北区日進町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
フードガーデン日進店まで861m
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- スーパー
イオン大宮店まで1252m
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- コンビニ
セブンイレブン大宮日進1丁目店まで341m
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- ドラッグストア
サンドラッグ大宮日進店まで893m
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- 中学校
さいたま市立日進中学校まで1100m
-
- 小学校
さいたま市立日進小学校まで750m
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- 幼稚園・保育園
くれよん保育園虹まで527m
-
- 幼稚園・保育園
さいたま市立日進西保育園まで462m
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- 幼稚園・保育園
日進まこと幼稚園まで888m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 大宮支店☆フリーダイヤル 0120-09-7388
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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！
お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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その他周辺環境
- ■【スーパー】フードガーデン日進店（約861m・徒歩11分）
- ■【スーパー】イオン大宮店（約1252m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン大宮日進1丁目店（約341m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ大宮日進店（約893m・徒歩12分）
- ■【中学校】さいたま市立日進中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【小学校】さいたま市立日進小学校（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】くれよん保育園虹（約527m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】さいたま市立日進西保育園（約462m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】日進まこと幼稚園（約888m・徒歩12分）
区画図
- 全体区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 価格
- 4390万円
-
-
- タイプ
- C号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.02m2
- 土地面積
- 103.3m2
- 価格
- 4590万円
-
-
- タイプ
- D号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 103.29m2
- 価格
- 4490万円
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【飯田産業】 さいたま北区日進町12期 「日進」駅 徒歩14分の好立地♪ 全5棟☆駐車2台可能な区画有♪ 4/30 価格改定☆ 販売概要
| 物件名 | 【飯田産業】 さいたま北区日進町12期 「日進」駅 徒歩14分の好立地♪ 全5棟☆駐車2台可能な区画有♪ 4/30 価格改定☆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4390万円～4590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 103.29m2～103.68m2 | 建物面積 | 95.02m2～99.36m2 |
| 販売スケジュール | 【物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】 フリーダイヤル 0120-09-7388 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。 完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした 構造躯体をご覧いただきたいと思っております。 いつでもご見学は可能です。 現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。 仕様書・設計図お送りいたします。 正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書を ご希望されるときはお申し付けください。 |
||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町１ | ||
| 交通 | ＪＲ川越線「日進」歩14分 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩28分 ＪＲ高崎線「宮原」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年4月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | IDS工法（パネル工法） | 施工 | 株式会社飯田産業 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：川口 周平、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00248-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
さいたま市北区周辺エリアの物件
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- ☆当社グループ物件／メルディア宮原町4丁目№6☆
- 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４
- 【価格】3780万円・4580万円
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- ◆◇当社グループ物件／メルディア櫛引町2丁目№7◇◆
- 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２
- 【価格】4280万円
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- 現地＆近隣モデルハウス見学できます♪「土呂」駅徒歩9分の角地含む全2棟♪【ルミナスコート 土呂町2丁目】
- 【住所】埼玉県さいたま市北区土呂町２
- 【価格】5480万円～5580万円
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- ◇◆当社グループ物件／メルディア奈良町◆◇
- 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町
- 【価格】3380万円
ＪＲ川越線の物件
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- さいたま市北区日進町2丁目
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２
- 【価格】4480万円・4780万円
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- 日進町１（日進駅） 4390万円～4590万円
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１
- 【価格】4390万円～4590万円
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- ◆-Heartful Town- さいたま市北区日進町 第2期（2工区） -全5棟-◆ TOHO HOUSE 新都心
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１
- 【価格】4390万円～4590万円
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- 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区日進町
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２
- 【価格】3980万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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