観音町７（道徳駅） 3898万円物件詳細

観音町７（道徳駅） 3898万円

住所	愛知県名古屋市南区観音町７
交通	名鉄常滑線「道徳」歩9分、名鉄常滑線「大江」歩15分、名鉄築港線「東名古屋港」歩27分
価格	3898万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地外観(2024年1月撮影)

物件名	観音町７（道徳駅） 3898万円
価格	3898万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	110.54m²～110.64m²33.43坪～33.46坪
建物面積	105.59m²～110.56m²31.94坪～33.44坪
住所	愛知県名古屋市南区観音町７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【1号棟】リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン
【1号棟】折下天井でスタイリッシュなキッチン
(2号棟)、価格3898万円、3LDK+S、土地面積110.64m²、建物面積105.59m²

2号棟（2024年1月）撮影
並列2台駐車可能
【1号棟】23.4帖のゆったりとした明るいLDK
【1号棟】浴室暖房乾燥機付き

【1号棟】食洗機完備のシステムキッチン
【1号棟】2面採光で明るい居室
【1号棟】シューズボックス付き

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方は、お気軽にお電話ください。日時問わずご案内いたします◆

◆ご内覧予約された方に２，０００円分のイオン商品券プレゼントは、ご内覧された１家族様１回に限ります。アンケートご記入のご協力お願い致します◆

【コロナウィルス感染防止のため担当者はマスク着用にて対応させていただきます。

各オープンハウスは、消毒液も準備し、十分な換気の上で、安心してご見学頂けます。

【住宅ローンの事ならホームアップにおまかせ】

◆頭金ってどのくらい必要なの？
◆収入に不安があるけどローンは組めるの？
◆勤続年数が短いけど大丈夫？
◆他にローンがあるけどローンは組めるの？
◆結局、どのくらいの費用がかかってしまうの？

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて経験豊富な営業スタッフが詳しくご説明致します！
お気軽にご相談ください♪

☆ホームアップの住み替え応援キャンペーンも開催中☆
～住み替えも検討ならホームアップへ～
無駄な資金を抑えて、売却～お引越しまでご安心してスムーズに!

・売却するまでの流れが分からない…
・いくらで売れるか知りたい…
・住み替えをしたい…
・ローンが残っているけど売れるの…
・放置している空き家、空き地がある…等々

まずは、気になる点がございましたらお気軽にお電話・メールください。
経験豊富な営業スタッフがアドバイスさせて頂きます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市南区観音町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立道徳小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】名古屋市立大江中学校（約295m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】道徳和光幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム名古屋南店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーダイキン観音店（約412m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート道徳通二丁目店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店（約703m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局名南店（約799m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園道徳保育園（約320m・徒歩4分）
■【郵便局】名古屋道徳通郵便局（約131m・徒歩2分）
■【銀行】知多信用金庫名古屋南支店（約296m・徒歩4分）

観音町７（道徳駅） 3898万円販売概要

物件名	観音町７（道徳駅） 3898万円
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	110.54m²～110.64m²33.43坪～33.46坪	建物面積	105.59m²～110.56m²31.94坪～33.44坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市南区観音町７周辺地図名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「道徳」歩9分乗り換え案内名鉄常滑線「大江」歩15分乗り換え案内名鉄築港線「東名古屋港」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3110-50834号他
その他制限事項	下水道処理区域、緑化地域内、31ｍ高度地区内、第2種臨海部防災区域内、名古屋市景観条例

問い合わせ先	(株)HOME UP 【TEL】052-339-3630お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021481号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOME UP(株)HOME UPのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区古渡町18-8 愛知県知事（3）第021481号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

名古屋市南区周辺エリアの物件

: 【玉善】桜通線「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催; 【住所】愛知県名古屋市南区戸部町２; 【価格】4980万円・5180万円

: ファーストタウン　第1南区天白町　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市南区天白町２; 【価格】2990万円

: Asobi-創家　名古屋市南区六条町第三; 【住所】愛知県名古屋市南区六条町１; 【価格】3690万円

: 【玉善】南区大堀町鶴里駅第1期分譲/予告広告; 【住所】愛知県名古屋市南区大堀町; 【価格】販売価格未定

名鉄常滑線の物件

: Asobi-創家　名古屋市南区六条町第三; 【住所】愛知県名古屋市南区六条町１; 【価格】3690万円

: AREX南区三条; 【住所】愛知県名古屋市南区三条２; 【価格】3580万円

: 南区泉楽通　新築分譲住宅　全2棟; 【住所】愛知県名古屋市南区泉楽通１; 【価格】3480万円

: アールギャラリー南区豊田の家2期; 【住所】愛知県名古屋市南区豊田３; 【価格】4480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

観音町７（道徳駅） 3898万円 物件詳細