【玉善・モデルルーム公開中】南区大堀町 鶴里駅 第1期分譲/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【玉善・モデルルーム公開中】南区大堀町 鶴里駅 第1期分譲/予告広告 物件詳細

【玉善・モデルルーム公開中】南区大堀町 鶴里駅 第1期分譲/予告広告

住所 愛知県名古屋市南区大堀町
交通 地下鉄桜通線「鶴里」歩10分、地下鉄名城線「新瑞橋」歩18分、名鉄名古屋本線「桜」歩19分
価格 販売価格未定
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【3線利用可＆駅近/太陽光発電/HEMS】
広々LDKに多彩な収納を備えた機能的な間取りで暮らしをサポート
住環境も充実な住み良いエリアで叶える快適＆エコな理想の暮らし

【玉善・モデルルーム公開中】南区大堀町 鶴里駅 第1期分譲/予告広告
T-6、T-5、T-4／全棟南向き！開放的なLDKや充実の収納など、暮らしやすさを追求した住まい。ZEH＋の快適性と先進の設備で安心して永く住まうことの出来る高性能住宅です。
販売スケジュール

4月より販売開始
価格は未定です。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (T-4)、価格 未定 、4LDK、土地面積128.8m2、建物面積105.86m2
  • (T-5)、価格 未定 、4LDK+S、土地面積118.46m2、建物面積103.1m2
  • (T-6)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積107.57m2、建物面積105.17m2
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
    ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • 環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
  • 家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
  • 開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
  • 将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
（2024年6月完成予定）
資料請求・事前ご案内会については下記番号までお気軽にお申し付け下さいませ。
0120-876-678

■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • HEMS
    HEMS
    家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
  • 太陽光パネル
    太陽光パネル
    環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
  • 電動シャッター（LIXIL）
    電動シャッター（LIXIL）
    開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
  • 新生活応援セット
    新生活応援セット
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
    ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • KTシステムキッチン（クリナップ）
    KTシステムキッチン（クリナップ）
    質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図名古屋市南区大堀町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    地下鉄桜通線「鶴里」駅まで800m 徒歩10分
  • 小学校
    小学校
    菊住小学校まで1040m 徒歩13分
  • 中学校
    中学校
    桜田中学校まで400m 徒歩5分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鶴田幼稚園まで240m 徒歩3分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    平子幼児園まで480m 徒歩6分
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレスまで480m 徒歩6分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール新瑞橋まで1360m 徒歩17分
  • 病院
    病院
    ごうクリニックまで480m 徒歩6分
  • 公園
    公園
    中江公園まで320m 徒歩4分

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市南区大堀町15番17」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
（2024年6月完成予定）
資料請求・事前ご案内会については下記番号までお気軽にお申し付け下さいませ。
0120-876-678

■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市南区大堀町15番17

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄桜通線「鶴里」駅（約800m・徒歩10分）
  • ■【駅】地下鉄名城線、桜通線「新瑞橋」駅（約1440m・徒歩18分）
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「桜」駅（約1520m・徒歩19分）
  • ■【その他環境】市バス「東浦通」停（地下鉄新瑞橋駅、野並駅・名鉄鳴海駅行き）（約320m・徒歩4分）
  • ■【その他環境】名古屋高速3号大高線「呼続」入口（自動車約7分）（約2700m・徒歩34分）
  • ■【小学校】菊住小学校（約1040m・徒歩13分）
  • ■【中学校】桜田中学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】鶴田幼稚園（約240m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】小桜幼稚園（約640m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】平子幼児園（約480m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】さくらのこ保育園（約560m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス（約480m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】フィール（約1040m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ UNY（約1280m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋（約1360m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】ニトリ（約1520m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約160m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート（約320m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ（約640m・徒歩8分）
  • ■【銀行】岡崎信用金庫（約1120m・徒歩14分）
  • ■【銀行】名古屋銀行（約1520m・徒歩19分）
  • ■【郵便局】名古屋鳥栖郵便局（約480m・徒歩6分）
  • ■【病院】ごうクリニック（約480m・徒歩6分）
  • ■【病院】さくら歯科クリニック（約320m・徒歩4分）
  • ■【病院】北村病院（約1200m・徒歩15分）
  • ■【病院】ファルコン動物病院（約640m・徒歩8分）
  • ■【公園】鶴田児童遊園地（約80m・徒歩1分）
  • ■【公園】中江公園（約320m・徒歩4分）
  • ■【公園】野並公園（約800m・徒歩10分）
  • ■【周辺の街並み】中井用水緑道（約160m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.86m2
      土地面積
      128.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      T-5
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      103.1m2
      土地面積
      118.46m2
      価格
      未定
    • タイプ
      T-6
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      105.17m2
      土地面積
      107.57m2
      価格
      未定

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【玉善・モデルルーム公開中】南区大堀町 鶴里駅 第1期分譲/予告広告 販売概要

物件名 【玉善・モデルルーム公開中】南区大堀町 鶴里駅 第1期分譲/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.57m2～128.8m2（32.53坪～38.96坪） 建物面積 103.1m2～105.86m2（31.18坪～32.02坪）
販売スケジュール 4月より販売開始
価格は未定です。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 愛知県名古屋市南区大堀町
交通 地下鉄桜通線「鶴里」歩10分 地下鉄名城線「新瑞橋」歩18分 名鉄名古屋本線「桜」歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年6月上旬予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、南側公道8.3m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社玉善
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50838号他
その他制限事項 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20ｍ高度地区・都市機能誘導区域内
問い合わせ先
  • (株)玉善
  • 【TEL】052-211-1162お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)玉善(株)玉善のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    愛知県知事（1）第024639号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【住所】愛知県名古屋市南区星宮町
    【価格】3780万円
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    【住所】愛知県名古屋市南区鶴田２
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    【住所】愛知県名古屋市瑞穂区前田町２
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    【住所】愛知県名古屋市南区弥生町
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    【価格】8580万円
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    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国21位

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国763位
    利便度
    県内1位
    全国24位
    快適度
    県内8位
    全国156位
    富裕度
    県内2位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31位

    全国184位

    偏差値
    52.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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