南区泉楽通 新築分譲住宅 全2棟 物件詳細
南区泉楽通 新築分譲住宅 全2棟
| 住所 | 愛知県名古屋市南区泉楽通１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄常滑線「道徳」歩8分、名鉄常滑線「豊田本町」歩21分、名鉄築港線「東名古屋港」歩25分 |
| 価格 | 3480万円 |
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最終１邸！安心の性能評価住宅！
小中学校・スーパー徒歩圏内環境良好！
■ご見学・ご来店予約にて１万円分商品券プレゼント！
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- 〇●1号棟●〇最終１邸！！
日当りゆたかな南向き！
駐車2台可能！（1台ビルトインガレージ）
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| 物件名 | 南区泉楽通 新築分譲住宅 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 78.27m2（23.67坪） |
| 建物面積 | 110.97m2（33.56坪） |
| 住所 | 愛知県名古屋市南区泉楽通１ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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- 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩８分！
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- (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積78.27m2、建物面積110.97m2
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- 〇●全景●〇最終１邸！！
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩８分！
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【0800-832-3700】通話料無料！
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- 〇●1号棟●〇最終１邸！！
いつでも現地ご見学頂けます！
お気軽にお問い合わせください。
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- 〇●1号棟●〇完成済！現地いつでもご案内いたします！お気軽にご連絡ください♪【0800-832-3700】通話料無料！
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- 〇●1号棟●〇完成済！現地いつでもご案内いたします！お気軽にご連絡ください♪【0800-832-3700】通話料無料！
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- 〇●1号棟●〇完成済！現地いつでもご案内いたします！お気軽にご連絡ください♪【0800-832-3700】通話料無料！
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- 〇●1号棟●〇完成済！現地いつでもご案内いたします！お気軽にご連絡ください♪【0800-832-3700】通話料無料！
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪
※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます
※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！
◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪
キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪
◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１ CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪
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設備仕様
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- システムキッチン
ワイドサイズのシンクは水の音を抑える静音タイプを採用。水栓は使い勝手の良いシャワーヘッドタイプ。浄水カートリッジ内蔵。
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- 浴室暖房乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。
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- オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
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- 温水洗浄便座
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。
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- 24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
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- モニター付きインターホン
モニター付きインターホンで来客の確認ができるので安心ですね♪留守時の訪問者も確認できる録画機能付き！
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構造の特徴
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- 地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- ベタ基礎
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 軸組工法
一建設は、木の家づくりにこだわっています。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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地図名古屋市南区泉楽通１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
アオキスーパー木場店まで532m
-
- スーパー
カネスエ木場店まで679m
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- ショッピングセンター
アピタ名古屋南店まで1324m
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- ドラッグストア
スギ薬局名南店まで162m
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- 小学校
名古屋市立道徳小学校まで580m
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- 中学校
名古屋市立大江中学校まで584m
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- 幼稚園・保育園
道徳和光幼稚園まで592m
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- 郵便局
名古屋南陽通郵便局まで212m
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- 銀行
名古屋銀行木場支店まで562m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪
※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます
※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！
◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪
キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪
◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１ CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪
その他周辺環境
- ■【スーパー】アオキスーパー木場店（約532m・徒歩7分）
- ■【スーパー】カネスエ木場店（約679m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】アピタ名古屋南店（約1324m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート三条一丁目店（約318m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局名南店（約162m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス木場店（約580m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局木場店（約609m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】スーパービバホーム名古屋南店（約1390m・徒歩18分）
- ■【小学校】名古屋市立道徳小学校（約580m・徒歩8分）
- ■【中学校】名古屋市立大江中学校（約584m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】道徳和光幼稚園（約592m・徒歩8分）
- ■【病院】医療法人名南会名南病院（約416m・徒歩6分）
- ■【郵便局】名古屋南陽通郵便局（約212m・徒歩3分）
- ■【銀行】名古屋銀行木場支店（約562m・徒歩8分）
- ■【銀行】愛知銀行道徳支店（約925m・徒歩12分）
区画図
- 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩８分！
お気軽にお問い合わせください。
【0800-832-3700】通話料無料！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.97m2
- 土地面積
- 78.27m2
- 価格
- 3480万円
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南区泉楽通 新築分譲住宅 全2棟 販売概要
| 物件名 | 南区泉楽通 新築分譲住宅 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 78.27m2（23.67坪） | 建物面積 | 110.97m2（33.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市南区泉楽通１ | ||
| 交通 | 名鉄常滑線「道徳」歩8分 名鉄常滑線「豊田本町」歩21分 名鉄築港線「東名古屋港」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ・14.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道5.45ｍ・西側公道14.5ｍ |
| 構造・工法 | 木造3階建（在来軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：倉内 幸男、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-0420-50773号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 共有する |
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- 飯田グループ リーブルガーデン名古屋市南区泉楽通
- 【住所】愛知県名古屋市南区泉楽通１
- 【価格】3480万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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