【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催 - 新築一戸建て - OCN不動産

【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催 物件詳細

【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催

住所 愛知県名古屋市南区戸部町２
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩5分、ＪＲ東海道本線「笠寺」歩13分、地下鉄桜通線「桜本町」歩14分
価格 4980万円・5180万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

♪内覧会開催♪シャッター付きガレージハウス
【3線利用可能/地下鉄桜本町駅徒歩14分】
注文仕様の高性能住宅で毎日が快適に【ZEH＋、長期優良住宅】

【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催
T-1、T-2（ご成約済み）、T-3／名鉄本笠寺駅徒歩5分！広々LDK＆機能的な水回りの3階建住宅。太陽光発電＆HEMS＆換気システムで快適な住環境をキープしながら節電も叶う省エネ性能に優れた住まい。
物件名

【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催
価格

4980万円・5180万円
間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積

78.14m2・79.83m2（23.63坪・24.14坪）
建物面積

143.11m2・143.9m2（43.29坪・43.52坪）
住所

愛知県名古屋市南区戸部町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • T-1／LDKは空間全体に床暖房が設置されているので、冬の季節でも安心してお過ごしいただけます。リビング階段を採用することで、自然と家族と接する時間が増える空間デザインに仕上げました。
  • T-1／愛車を雨風から守るビルトインガレージ。ゆとりある広さだから、大きな荷物がある時や小さなお子さんとのお出かけの際もスムーズです。日々の暮らしを快適にする設備です。
  • T-1/家に入るとスタイリッシュな鏡面タイルが美しいデザインの玄関が出迎えてくれます。独立洗面台が備え付けられているので、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的。動線が考えられた便利な設備です。
  • T-1／3面あるバルコニーは洗濯物を干すなどの日常使いはもちろん、憩いの空間として家族だけの楽しみにも最適なプライベートスペース。さらに室内に明るく爽やかな光と風を届けてくれるので、家中が快適に。
  • T1／ゆとりある間隔で家具やインテリアをレイアウトできるので、お好みの家具で居心地の良い住空間を創り上げることができます。19.8帖の快適空間で家族の笑顔も弾けます。
  • T-1／家族が集うリビングは2階だからこその爽やかな陽差しが気持ちの良い明るい空間。併設されたバルコニーには電動シャッター付きだから、防犯面でも安心。みんなが心からリラックスしてくつろげます。
  • T-1／リビングやダイニングで自分の時間を過ごしながらも家族と一緒にいられる憩いの住空間。ナチュラルな雰囲気の中にも高級感が感じられます。採光性に優れた、こだわりの空間デザインです。
  • T-1／ホワイトをベースカラーとしていて開放感を演出している心地よい空間。広々とした空間ながらも家族とのつながりを感じられるデザイン。テーブルやソファでリラックスしながら会話が楽しめます。
  • T-1／3階の洋室は木の温もりが感じられる落ち着きのある空間で、収納力のあるWIC付き。ワークデスクを置いて書斎にしたり子ども部屋にしたりと用途は様々。ご家族に合わせた空間にできます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
【平日・土日祝問わず】
～現 地 見 学 会 開 催 中～
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678

■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • HEMS
    HEMS
    家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
  • 第一種換気／熱交換気
    第一種換気／熱交換気
    熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
  • ポケットKey（YKKap)
    ポケットKey（YKKap)
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
  • 新生活応援セット
    新生活応援セット
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • 電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
    電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
    窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • モノコック構造
    モノコック構造
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 断熱性能等級6
    断熱性能等級6
  • 制震ダンパー
    制震ダンパー
    「制振」とは、地震による住宅の揺れを吸収し、構造体の変形を抑えることで建物全体が受ける損傷を小さくする仕組みです。

    揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。

    また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市南区戸部町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅
    駅
    名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで400m 徒歩5分
  • 小学校
    小学校
    大磯小学校まで640m 徒歩8分
  • 中学校
    中学校
    新郊中学校まで640m 徒歩8分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いちご幼稚園まで160m 徒歩2分
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレスまで400m 徒歩5分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール新瑞橋（自動車約6分）まで2100m 徒歩27分
  • その他環境写真
    その他環境写真
    日本ガイシスポーツプラザまで1200m 徒歩15分
  • 病院
    病院
    笠寺病院まで400m 徒歩5分
  • 公園
    公園
    呼続公園まで400m 徒歩5分

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市南区戸部町2丁目72番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
【平日・土日祝問わず】
～現 地 見 学 会 開 催 中～
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678

■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市南区戸部町2丁目72番

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「本笠寺」駅（約400m・徒歩5分）
  • ■【駅】JR東海道本線「笠寺」駅（約1040m・徒歩13分）
  • ■【駅】地下鉄桜通線「桜本町」駅（約1120m・徒歩14分）
  • ■【その他環境】市バス「笠寺西門」停（JR笠寺駅・地下鉄桜本町駅、熱田伝馬町駅・新瑞橋行き）（約480m・徒歩6分）
  • ■【その他環境】市バス「千竃通五丁目」停（JR笠寺駅・金山・矢場町・栄・鶴舞公園行き）（約640m・徒歩8分）
  • ■【その他環境】名古屋高速３号大高線「笠寺」入口（自動車約3分）（約1000m・徒歩13分）
  • ■【その他環境】名古屋高速３号大高線「呼続」入口（自動車約4分）（約1500m・徒歩19分）
  • ■【その他環境】国道23号線（名四国道）「北頭」IC（自動車約6分）（約2100m・徒歩27分）
  • ■【小学校】大磯小学校（約640m・徒歩8分）
  • ■【中学校】新郊中学校（約640m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】いちご幼稚園（約160m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】曽池ひかり幼稚園（約640m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】笠寺幼児園（約720m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス（約400m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】アピタ名古屋南店（自動車約5分）（約1900m・徒歩24分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋（自動車約6分）（約2100m・徒歩27分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート（約480m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約560m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局（約560m・徒歩7分）
  • ■【銀行】愛知銀行（約480m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】名古屋笠寺郵便局（約480m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】名古屋南郵便局（約720m・徒歩9分）
  • ■【役所】南区役所（約880m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】日本ガイシスポーツプラザ（約1200m・徒歩15分）
  • ■【病院】平光ハートクリニック（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】きりやまクリニック（約480m・徒歩6分）
  • ■【病院】橋本歯科医院（約80m・徒歩1分）
  • ■【病院】笠寺病院（約400m・徒歩5分）
  • ■【公園】戸部公園（約240m・徒歩3分）
  • ■【公園】呼続公園（約400m・徒歩5分）

区画図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      143.9m2
      土地面積
      78.14m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      143.11m2
      土地面積
      79.83m2
      価格
      4980万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催 販売概要

物件名 【玉善】桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催
価格 4980万円・5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 78.14m2・79.83m2（23.63坪・24.14坪） 建物面積 143.11m2・143.9m2（43.29坪・43.52坪）
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市南区戸部町２
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩5分 ＪＲ東海道本線「笠寺」歩13分 地下鉄桜通線「桜本町」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年2月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.4ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、西側公道10.9m・北側公道6.4m
構造・工法 木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 施工 株式会社玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50842号他
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内（市街化区域）・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区・都市機能誘導区域内・建築協定地区（戸部町南部地域）・木造住宅密集地域
問い合わせ先
  • (株)玉善
  • 【TEL】052-211-1162お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)玉善(株)玉善のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    愛知県知事（1）第024639号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    名古屋市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    AREX南区三条
    【住所】愛知県名古屋市南区三条２
    【価格】3580万円
    物件写真
    AREX南区星宮町
    【住所】愛知県名古屋市南区星宮町
    【価格】3780万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス呼続駅西
    【住所】愛知県名古屋市南区汐田町
    【価格】6370万円・6450万円
    物件写真
    ケイアイフィット名古屋市南区観音町7丁目　全3棟　新築一戸建て
    【住所】愛知県名古屋市南区観音町７
    【価格】3898万円

    名鉄名古屋本線の物件

    物件写真
    飯田グループ　豊川市久保町２３－１期　全５邸
    【住所】愛知県豊川市久保町揚畑
    【価格】2380万円～2580万円
    物件写真
    ARCASA　豊川西部土地区画整理地内　全2棟
    【住所】愛知県豊川市平尾町番皿
    【価格】3580万円
    物件写真
    【ナカオホーム】岡崎市井田町建売(No.B-C)
    【住所】愛知県岡崎市井田町字荒居
    【価格】4080万円・4170万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ緑区曽根
    【住所】愛知県名古屋市緑区曽根２
    【価格】3380万円・3880万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国21位

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国763位
    利便度
    県内1位
    全国24位
    快適度
    県内8位
    全国156位
    富裕度
    県内2位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31位

    全国184位

    偏差値
    52.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    名古屋市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    名鉄名古屋本線の駅から探す

    ＪＲ東海道本線の駅から探す

    地下鉄桜通線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    名古屋市南区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
    5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
    10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
    15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
    20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
    25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
    30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
    支払利息合計 4,065,250円～ 3,471,680円～ 2,883,000円～ 2,299,040円～ 1,719,530円～ 1,144,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ