綾瀬１（綾瀬駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

綾瀬１（綾瀬駅） 5480万円

住所	東京都足立区綾瀬１
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」歩5分、東武伊勢崎線「小菅」歩13分、つくばエクスプレス「青井」歩23分
価格	5480万円

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: 区画図

物件名	綾瀬１（綾瀬駅） 5480万円
価格	5480万円
間取り	3LDK
土地面積	47.48m²
建物面積	74.18m²～75.74m²
住所	東京都足立区綾瀬１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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(A号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積47.48m²、建物面積74.18m²
(B号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積47.48m²、建物面積75.74m²
まいばすけっと綾瀬駅西店まで268m

アタック小菅店まで707m
東急ストア綾瀬店まで565m
ミニストップ足立綾瀬1丁目店まで212m

ユニバーサルドラッグ綾瀬店まで485m
ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店まで701m
足立区立東綾瀬中学校まで1068m

足立区立綾瀬小学校まで866m
SAKURA保育園綾瀬まで338m
現地（2023年9月）撮影

現地（2023年9月）撮影

現地（2023年9月）撮影
現地（2023年9月）撮影
現地（2023年9月）撮影

現地（2023年9月）撮影
現地（2023年9月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
●コロナウイルス対策に徹底しております●
ビデオ通話、VRでの物件見学も承っております。
その他、オゾン生成器を常備するなどコロナウイルス対策を万全にして、ご案内させていただきます。

●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。
※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。

ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。
弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております●
ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。
1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）

お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！

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地図足立区綾瀬１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと綾瀬駅西店（約268m・徒歩4分）
■【スーパー】アタック小菅店（約707m・徒歩9分）
■【スーパー】東急ストア綾瀬店（約565m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ足立綾瀬1丁目店（約212m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ綾瀬店（約485m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店（約701m・徒歩9分）
■【中学校】足立区立東綾瀬中学校（約1068m・徒歩14分）
■【小学校】足立区立綾瀬小学校（約866m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】SAKURA保育園綾瀬（約338m・徒歩5分）

綾瀬１（綾瀬駅） 5480万円販売概要

物件名	綾瀬１（綾瀬駅） 5480万円
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	47.48m²	建物面積	74.18m²～75.74m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区綾瀬１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」歩5分乗り換え案内東武伊勢崎線「小菅」歩13分乗り換え案内つくばエクスプレス「青井」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	'24年3月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：神田　勇樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02989号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	価値住宅(株)板橋支店【TEL】0120-170146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009368号資料請求をする
会社情報	<仲介> 価値住宅(株)板橋支店価値住宅(株)板橋支店のその他の物件情報を見る東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階国土交通大臣（2）第009368号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

綾瀬１（綾瀬駅） 5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細