宮西町（香櫨園駅） 7180万円物件詳細

宮西町（香櫨園駅） 7180万円

住所	兵庫県西宮市宮西町
交通	阪神本線「香櫨園」歩4分、ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩7分、阪急神戸線「夙川」歩11分
価格	7180万円

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: 室内（２０２４年３月）撮影。

物件名	宮西町（香櫨園駅） 7180万円
価格	7180万円
間取り	4LDK
土地面積	98.23m²29.71坪
建物面積	106.29m²32.15坪
住所	兵庫県西宮市宮西町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全５区画
(3号地)、価格7180万円、4LDK、土地面積98.23m²、建物面積106.29m²
現地３号地（２０２４年３月）撮影。

室内（２０２４年３月）撮影。
約１９帖のLDK。
香櫨園小学校まで850m 西宮市にある公立小学校。令和３年に校舎の改築工事がしゅうりょうしました。卒業生に小説家の村上春樹氏がいます。
浜脇中学校まで800m 西宮市にある公立中学校です。

西宮YMCA保育園まで230m 近隣に公園がたくさんあり、四季の移り変わりを感じることができる園です。未就園児対象の園庭開放なども実施しています。
ファミリーマート西宮宮西町まで290m
サンディ香櫨園店まで650m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

◆◆◆　内覧予約受付中！ ◆◆◆
【事前に必ずご予約お願い致します】

■日程：随時受付中
■連絡先：0120-880-084　　【株式会社モレス・リアルティ】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能です。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。（特に土日は当日予約にお答えできない可能性もございます。お早めにご連絡ください）
■その他：予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。

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地図西宮市宮西町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】香櫨園小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】浜脇中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】西宮YMCA保育園（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート西宮宮西町（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】サンディ香櫨園店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ夙川店（約650m・徒歩9分）
■【病院】笹生病院（約900m・徒歩12分）

宮西町（香櫨園駅） 7180万円販売概要

物件名	宮西町（香櫨園駅） 7180万円
価格	7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.23m²29.71坪	建物面積	106.29m²32.15坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市宮西町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線「香櫨園」歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩7分乗り換え案内阪急神戸線「夙川」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造３階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：橋本　拓也、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J23-00723号、第J23-00716号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	モレスの家(株)モレス・リアルティ【TEL】0798-26-7700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第204175号資料請求をする
会社情報	<仲介> モレスの家(株)モレス・リアルティモレスの家(株)モレス・リアルティのその他の物件情報を見る兵庫県西宮市与古道町1-13 兵庫県知事（3）第204175号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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西宮市周辺エリアの物件

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮西町（香櫨園駅） 7180万円 物件詳細