【トヨタホーム名古屋】ベルフォートスクエア刈谷25号地物件詳細

【トヨタホーム名古屋】ベルフォートスクエア刈谷25号地

住所	愛知県刈谷市小垣江町上沢渡
交通	名鉄三河線「小垣江」歩24分、ＪＲ東海道本線「刈谷」車4.8km～4.9km、ＪＲ東海道本線「野田新町」車3.6km～3.7km
価格	5970万円

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【トヨタホーム】家具プレゼントキャンペーン実施中！家事ラク動線も便利で暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えたこだわりの建売住宅です

: 天然石をモチーフにした大判のストーンタイル。重厚感のあるデザインです。

販売スケジュール	25号地について、引渡しは3月以降となります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

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昼は太陽が、夜は間接照明が優しく照らす明るく心地の良いリビングはくつろぎの空間です。
夜になれば軒の深さが際立ち、陰影が美しい外観です。
こだわりのデザインウォールがアクセントの、カフェスタイルのダイニングです。

大容量のW.I.Cまで付いた、ゆとりある寝室です。
全館空調なので24時間いつでもどこでも快適♪廊下や階段も快適な住み心地です。
水回りがまとまったコンパクトな洗面と脱衣所。キッチンにもつながる家事ラク動線◎

小さなお子様がいるご家族にピッタリの２ドア１ルーム仕様。お子様の成長にあわせて間取りを変えられます。
アクリル人造大理石のシステムキッチンは丈夫で汚れも落ちやすく使いやすさ抜群です！
ツートンの浴槽にライン照明のおしゃれな浴室です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事前に予約願います。当日でも可◎
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください！

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◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
住まいの心地よさをお確かめいただけます。

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です！

＜所要時間＞
　1～2時間くらい

＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）

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建売住宅見学が可能です！！
一級建築士、プロの営業、インテリアコーディネーターの叡智が結集したこだわりの建売住宅をぜひご見学ください。

注文住宅を建てる際にもおうちづくりの参考になる、アイデアが詰まったリアルサイズ展示場となっております♪
随時ご予約受付中！
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ご予約心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

全館空調「スマートエアーズ」
玄関、廊下も家中が快適温度！どこで過ごしても居心地の良いおうちです♪24時間365日いつでも快適な全館空調！
ピュア24セントラル
花粉も黄砂も汚れた空気をシャットアウト！24時間熱交換換気システムです。きれいな空気でご家族に健康的な生活をお届けします！
太陽光発電
ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。

フロントオープン食洗機（リンナイ）
大人気のフロントオープンタイプの食洗機。
８人分相当の食器が入る大容量！
国内メーカー製のため、万が一のときの対応も安心です♪
電動シャッター
ボタン一つで開閉できる電動シャッター！冬の寒い日も強風の日もおうちの中から簡単に操作ができます。
電子鍵「ラ・ロックII」
両手がふさがってもかざすだけで開く便利な電子錠♪防犯性の高い安全安心の設備です。

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構造の特徴

60年長期保証
最長60年長期保証を実現！大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
付帯設備10年保証
さらに毎日利用する住宅設備の修理代や部品代を、10年間長期にわたって保証いたします。
高断熱性能
家中を魔法瓶のように暖かく保つことのできる断熱性能！快適な室内環境を保ちます。

耐震性能
実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。
鉄骨ラーメンユニット構造
トヨタホームは鉄骨ラーメンユニット構造により、耐震性はそのままに、大開口の広さと明るさを実感できます。
工場生産
最高の品質をお届けするため家の約85％を工場内で丁寧につくり込んでいます。

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地図刈谷市小垣江町上沢渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
小垣江東幼稚園まで400m 小垣江東幼稚園まで徒歩約4分～5分
小学校
小垣江東小学校まで550m 小垣江東小学校まで徒歩約7分
中学校
依佐美中学校まで240m 依佐美中学校まで徒歩約2分～約3分

公園
よさみ広場まで240m よさみ広場まで徒歩約3分
駅
名鉄三河線「小垣江」駅まで1940m 名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩24分～25分
スーパー
ヤオスズアップティー店まで1120m ヤオスズアップティー店まで徒歩14分

ホームセンター
ケーズデンキ刈谷店まで1030m ケーズデンキ刈谷店まで徒歩13分
ホームセンター
DCM刈谷小垣江店まで1060m DCM刈谷小垣江店まで徒歩14分
公園
フローラルガーデンよさみまで1800m フローラルガーデンよさみまで自転車9分

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案内図

交通アクセス図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小垣江東幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】小垣江東小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】依佐美中学校（約240m・徒歩3分）
■【公園】よさみ広場（約240m・徒歩3分）
■【駅】名鉄三河線「小垣江」駅（約1940m・徒歩25分）
■【スーパー】ヤオスズアップティー店（約1120m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ刈谷店（約1030m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM刈谷小垣江店（約1060m・徒歩14分）
■【公園】フローラルガーデンよさみ（約1800m・徒歩23分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  25号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.78m²
  
  土地面積
  
  160.48m²
  
  価格
  
  5970万円

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【トヨタホーム名古屋】ベルフォートスクエア刈谷25号地販売概要

物件名	【トヨタホーム名古屋】ベルフォートスクエア刈谷25号地
価格	5970万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.48m²（48.54坪）	建物面積	98.78m²（29.88坪）
販売スケジュール	25号地について、引渡しは3月以降となります。
住所	愛知県刈谷市小垣江町上沢渡周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「小垣江」歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」車4.8km～4.9km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野田新町」車3.6km～3.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月25日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：5ｍ（開発区域内）、北・南・西側約6.2ｍ、東側約約6ｍ～6.9ｍ（アスファルト舗装）
構造・工法	鉄骨ラーメンユニット構造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水慎一郎、設備：電気：中部電力、　都市ガス、公営水道、公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：【25号地】第ERI-23022155号（R5.6.26）他
その他制限事項	高層住居誘導地区

問い合わせ先	トヨタホーム名古屋株式会社　分譲販売課【TEL】0120-983-758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム名古屋(株)不動産グループトヨタホーム名古屋(株)不動産グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20 国土交通大臣（3）第007899号
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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刈谷市周辺エリアの物件

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,993円/月	163,656円/月	194,004円/月	239,549円/月	315,490円/月	467,419円/月
5万円	132,907円/月	154,680円/月	185,137円/月	230,791円/月	306,838円/月	458,873円/月
10万円	123,822円/月	145,705円/月	176,270円/月	222,032円/月	298,187円/月	450,328円/月
15万円	114,736円/月	136,729円/月	167,404円/月	213,273円/月	289,536円/月	441,783円/月
20万円	105,651円/月	127,753円/月	158,537円/月	204,515円/月	280,884円/月	433,238円/月
25万円	96,565円/月	118,778円/月	149,670円/月	195,756円/月	272,233円/月	424,693円/月
30万円	87,480円/月	109,802円/月	140,803円/月	186,997円/月	263,581円/月	416,148円/月
支払利息合計	4,958,830円～	4,234,880円～	3,516,600円～	2,804,240円～	2,097,530円～	1,396,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタホーム名古屋】ベルフォートスクエア刈谷25号地 物件詳細