【サーラ住宅】豊田市花園物件詳細

【サーラ住宅】豊田市花園

住所	愛知県豊田市花園町才兼
交通	名鉄三河線「三河八橋」歩6分、名鉄名古屋本線「知立」車4.5km～6.7km、名鉄三河線「若林」車2.9km～3.9km
価格	5955万円・5998万円

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【4/27更新】限定2邸
建築士が一邸ずつ設計した「こだわりの外観」と「住みごこちを重視した間取り」が特徴
新生活GOGOキャンペーン実施中！

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ご来場予約、お待ちしております。

物件名	【サーラ住宅】豊田市花園
価格	5955万円・5998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	182.53m²・183.12m²（55.21坪・55.39坪）
建物面積	104.35m²・108.28m²（31.56坪・32.75坪）
住所	愛知県豊田市花園町才兼

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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NO.4完成予想図
区画整理地内の駅チカ物件
No.5完成予想図
陰影を意識した設計で上質感を演出
№5完成予想図
植栽や照明計画により、ワンランク上の暮らしを演出します。

19.3帖のゆとりあるLDK
キッチンを中心に、リビング・ダイニングが配置され、家族が集まりたくなるLDKです
横並びに配置されたキッチンとダイニング。配膳や片づけがスムーズにできます。
玄関
シューズクロークも設け、収納量も充実！

スタディーコーナー
テレワークや勉強スペースとして活用いただけます！
7.7帖の寝室
シングルベッドを2台置いてもゆとりがあります。
区画図

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
完成前につき、展示場からご案内いたします。
とよたハウジングガーデン内　サーラ住宅　豊田展示場
（TEL:0120-275-770）までお問い合わせをお願いいたします。

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設備仕様

省エネ性能
※№5の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
雨の日にも活躍する「浴室暖房乾燥機」
浴室暖房乾燥機は浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。(参考写真)
誰でも安心して使用できる「ガス温水式床暖房」
足元からそっと暖めてくれます。温風が出ない床暖房はホコリが立たず、火に直接触れることもないので、小さいお子様やアレルギー体質の方、ペットのいる方にもオススメです。(参考写真)

電気をシェアする時代へ「太陽光発電システム」
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
スマートエルライン
電気は私たちの生活に欠かせない存在であり、
災害時ももちろん必要です。
災害時の対応策として蓄電池がありますが、
蓄電池はなかなか手が届きにくい価格帯ですよね。
そこで私たちがご提案するのが SMART L-LINE LITE です。

［SMART L-LINE LITEとは］
停電時に太陽光発電・自動車から
家へ電気を供給することができるシステムです。
※100V 500Wが最大となります。
ZEH基準
ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

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構造の特徴

夏は涼しく、冬は暖かい「壁外断熱工法」
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
窓ひとつで住まいは変わる！「高性能樹脂窓」
寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52％に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ＆エコノミーな暮らしを実現しました
良い建物だから実現できる「50年保証＋50年点検」
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(参考写真)

国のお墨付き！「長期優良住宅」
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。
耐震等級3級
耐震等級3級（最高等級）を取得しております。耐震等級3は、消防署や警察署等の防災拠点になる建物レベルの耐震水準です。
制振システム
耐震にプラスアルファのご提案「制震システム」標準採用！南海トラフが心配な東海エリア。繰り返す余震に対し、揺れを抑制するシステムです。

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地図豊田市花園町才兼周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄三河線「三河八橋」駅まで410m
幼稚園・保育園
豊田花園幼稚園まで1200m
小学校
若園小学校まで1900m

中学校
若園中学校まで1100m
スーパー
メグリアはなぞの店まで750m
コンビニ
セブンイレブン豊田市花園町店まで650m

銀行
豊田花園郵便局まで260m
病院
花園内科まで290m
公園
花園中央公園まで190m

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩6分
豊田・知立・刈谷までのアクセスも良好です！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄三河線「三河八橋」駅（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】豊田花園幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】若園小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】若園中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】メグリアはなぞの店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市花園町店（約650m・徒歩9分）
■【銀行】豊田花園郵便局（約260m・徒歩4分）
■【病院】花園内科（約290m・徒歩4分）
■【公園】花園中央公園（約190m・徒歩3分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №4
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.35m²
  
  土地面積
  
  183.12m²
  
  価格
  
  5955万円
- タイプ
  
  №5
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.28m²
  
  土地面積
  
  182.53m²
  
  価格
  
  5998万円

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【サーラ住宅】豊田市花園販売概要

物件名	【サーラ住宅】豊田市花園
価格	5955万円・5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.53m²・183.12m²（55.21坪・55.39坪）	建物面積	104.35m²・108.28m²（31.56坪・32.75坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市花園町才兼周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河八橋」歩6分乗り換え案内名鉄名古屋本線「知立」車4.5km～6.7km 乗り換え案内名鉄三河線「若林」車2.9km～3.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　　容積率:200％	特記事項	設備：中部電力・都市ガス・公営上水道・公共下水道・雨水(側溝)、建築確認番号：第KS124-0410-50883号（№4)・第KS124-0410-50884号（№5)
その他制限事項	-

問い合わせ先	サーラ住宅(株)豊田展示場【TEL】0120-275770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> サーラ住宅(株)豊田展示場サーラ住宅(株)豊田展示場のその他の物件情報を見る愛知県豊田市秋葉町4-75 国土交通大臣（12）第002744号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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豊田市周辺エリアの物件

: パシフィックホーム　豊田市豊栄町十丁目（岡田建設）; 【住所】愛知県豊田市豊栄町１０; 【価格】5250万円

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名鉄三河線の物件

: ≪周辺環境良好♪地震に強い住まい≫本日ご案内可能です♪豊田市寿町全3棟; 【住所】愛知県豊田市寿町４; 【価格】3490万円～3790万円

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: ◆メルディア三河八橋駅南/知立市八橋町的場◆; 【住所】愛知県知立市八橋町的場; 【価格】3280万円

: 【ウッドフレンズの家】豊田市　猿投駅南; 【住所】愛知県豊田市青木町５; 【価格】4390万円・4490万円

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,603円/月	163,207円/月	193,472円/月	238,892円/月	314,625円/月	466,137円/月
5万円	132,518円/月	154,232円/月	184,605円/月	230,134円/月	305,973円/月	457,592円/月
10万円	123,432円/月	145,256円/月	175,738円/月	221,375円/月	297,322円/月	449,047円/月
15万円	114,347円/月	136,280円/月	166,872円/月	212,616円/月	288,670円/月	440,501円/月
20万円	105,261円/月	127,305円/月	158,005円/月	203,858円/月	280,019円/月	431,956円/月
25万円	96,176円/月	118,329円/月	149,138円/月	195,099円/月	271,367円/月	423,411円/月
30万円	87,090円/月	109,353円/月	140,271円/月	186,340円/月	262,716円/月	414,866円/月
支払利息合計	4,945,030円～	4,223,240円～	3,507,000円～	2,796,560円～	2,091,830円～	1,392,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【サーラ住宅】豊田市花園 物件詳細