【角文】エルタウン矢場町プレミアム　刈谷市矢場町物件詳細

【角文】エルタウン矢場町プレミアム　刈谷市矢場町

住所	愛知県刈谷市矢場町１
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩15分、ＪＲ東海道本線「逢妻」歩13分
価格	6350万円・6380万円

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【新発表】いよいよ販売開始！
刈谷駅徒歩15分で全邸並列駐車3台確保♪
平均敷地44坪超・平均延床34坪超のゆとりある新街区〈全7邸〉

: 鳥瞰の完成予想図
A邸～G邸の全7邸

販売スケジュール	いよいよ販売開始！！早くも最終2邸！！！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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南側からの完成予想図
右側からD邸～G邸の南接道4邸
北側からの完成予想図
右側からA邸～C邸の北側接道3邸
広々間口のゆとりあるきれいな整形地。
通りの少ない北側約8m・南側約6mの閑静な住宅地。

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅まで1160m 2線利用可能な刈谷市中心のメインステーション。
刈谷市立小高原小学校まで930m
みなくる刈谷まで1340m

CO2の排出量を大幅に抑えるガスと電気のハイブリット給湯器。トップクラスの省エネ性に加え、低ランニングコストの給湯器です。
ガスのパワーで5ｋｇの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので夜遅くの洗濯物もしっかり乾かせ、家事の時間を大幅に短縮できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:00

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設備仕様

ガス衣類乾燥機「はやい乾太くん」
ガスのパワーで5ｋｇの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので夜遅くの洗濯物もしっかり乾かせ、家事の時間を大幅に短縮できます。
「ユーティリティシンクE」
タカラスタンダードの使いやすやを追求したシンク。ワイドなシンク内にミドルスペースを設け、水切りプレート2種と調理プレートの3つを用途に応じて使い分けできます。水切りプレートに洗った野菜を置いたり、カゴを置いてパスタの水切りに使ったりと、使い方次第で効率性が格段にアップ/同仕様
「サーモバスS」
浴槽全体を断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下はわずか2.5℃以内。快適な温度を長時間維持し、省エネ効果に優れた構造です。

キレイアップカウンター
洗面台は洗面器とカウンターが一体になっていることで凹凸がなく、掃除しやすく汚れにくい仕様の「キレイアップカウンター」です。
室内物干金物
２階洋室には室内物干用の金物を設置。バルコニー干しからあふれた洗濯物や、雨の日の部屋干しに便利な物干金物、着脱可能となっています。
宅配ボックス
共働きのご家庭や休日のお出かけの際に宅配があっても安心の宅配ボックス付き。/同仕様

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構造の特徴

ECO ONE　X５
CO2の排出量を大幅に抑えるガスと電気のハイブリット給湯器。トップクラスの省エネ性に加え、低ランニングコストの給湯器です。
住まいを守る制振装置「MAMORY」(マモリー)
住友ゴム工業の「MAMORY」(マモリー)は、繰り返す地震による建物へのダメージを、ゴムの力で軽減。従来の耐震に制振をプラスすることで大切な住まいと家族を守る、制振装置です。
省令準耐火構造
木造住宅でありながら火災に強い省令準耐火構造を採用。もらい火や居室間での燃え広がりを抑制。

床暖房
静かでクリーンな床暖房で足元からポカポカ。幼いお子様のお昼寝も安心。空気の乾燥も防ぎます。
電子錠
玄関の開施錠は電子錠でリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアノブに触れるだけで解錠します。防犯の対策としても強い味方です/同仕様
アルミ樹脂サッシ
枠・障子をアルミと樹脂の複合構造にすることにより、インテリア性・断熱性を高めています。

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地図刈谷市矢場町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅まで1160m 2線利用可能な刈谷市中心のメインステーション。
幼稚園・保育園
刈谷市立あおば保育園まで330m
小学校
刈谷市立小高原小学校まで930m

中学校
刈谷市立刈谷東中学校まで580m
ショッピングセンター
みなくる刈谷まで1340m
スーパー
アピタ刈谷店まで1090m

幼稚園・保育園
刈谷市立小高原幼児園まで780m
公園
原崎公園まで530m
ドラッグストア
スギドラッグまで530m

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案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:00

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅（約1160m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立あおば保育園（約330m・徒歩5分）
■【小学校】刈谷市立小高原小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】刈谷市立刈谷東中学校（約580m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】みなくる刈谷（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】アピタ刈谷店（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立小高原幼児園（約780m・徒歩10分）
■【公園】原崎公園（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ（約530m・徒歩7分）
■【郵便局】刈谷桜町郵便局（約880m・徒歩11分）

区画図

: 広々間口のゆとりあるきれいな整形地。
通りの少ない北側約8m・南側約6mの閑静な住宅地。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.29m²
  
  土地面積
  
  151.02m²
  
  価格
  
  6350万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  119.24m²
  
  土地面積
  
  151m²
  
  価格
  
  6380万円

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【角文】エルタウン矢場町プレミアム　刈谷市矢場町販売概要

物件名	【角文】エルタウン矢場町プレミアム　刈谷市矢場町
価格	6350万円・6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151m²・151.02m²（実測）	建物面積	117.29m²・119.24m²（実測）
販売スケジュール	いよいよ販売開始！！早くも最終2邸！！！
住所	愛知県刈谷市矢場町１周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「逢妻」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	角文株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-54613号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	角文(株)住宅営業部【TEL】0120-552050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 角文(株)住宅営業部角文(株)住宅営業部のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市泉田町古和井1 愛知県知事（5）第018888号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	151,857円/月	175,025円/月	207,481円/月	256,191円/月	337,407円/月	499,890円/月
5万円	142,771円/月	166,050円/月	198,615円/月	247,432円/月	328,756円/月	491,345円/月
10万円	133,686円/月	157,074円/月	189,748円/月	238,673円/月	320,104円/月	482,800円/月
15万円	124,600円/月	148,098円/月	180,881円/月	229,915円/月	311,453円/月	474,255円/月
20万円	115,515円/月	139,123円/月	172,014円/月	221,156円/月	302,801円/月	465,710円/月
25万円	106,430円/月	130,147円/月	163,148円/月	212,397円/月	294,150円/月	457,164円/月
30万円	97,344円/月	121,171円/月	154,281円/月	203,639円/月	285,498円/月	448,619円/月
支払利息合計	5,301,710円～	4,527,720円～	3,760,000円～	2,998,320円～	2,242,590円～	1,493,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【角文】エルタウン矢場町プレミアム 刈谷市矢場町 物件詳細