【並列駐車2台・食洗器付き・富士松南小学校】刈谷市今岡町1期物件詳細

【並列駐車2台・食洗器付き・富士松南小学校】刈谷市今岡町1期

住所	愛知県刈谷市今岡町吹戸池
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩23分、名鉄名古屋本線「富士松」歩23分、名鉄三河線「知立」歩36分
価格	3198万円

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◎２階建て4LDK◎リビング南向きで日当たり良好◎名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩23分◎富士松南小・富士松中エリア◎駐車2台可能！◎LDK18帖◎主寝室7.2帖

: 大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪ 休日は家族でお出かけはいかがですか？（1号棟）

物件名	【並列駐車2台・食洗器付き・富士松南小学校】刈谷市今岡町1期
価格	3198万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	97.1m²・97.34m²（29.37坪・29.44坪）（実測）
建物面積	97.29m²（29.43坪）
住所	愛知県刈谷市今岡町吹戸池

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

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2号棟外観
(1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積97.1m²、建物面積97.29m²
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積97.34m²、建物面積97.29m²

防犯性の高いテレビモニター付きインターホン！お子様のお留守番の際にも安心ですね！（1号棟）
リビング18帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングです♪（1号棟）
朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、ママ大助かりの食器洗浄乾燥機が後片付けをサポート！お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪（1号棟）

ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪（1号棟）
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり！ドラム式も置ける余裕のある脱衣所です♪（1号棟）
トイレが２か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪（1号棟）

住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪（1号棟）
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！（1号棟）
全室フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪（1号棟）

南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！（1号棟）
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪（1号棟）

室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪（1号棟）
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ！（1号棟）
外観的には直線的ですっきりとしたデザインになります♪（1号棟）

刈谷市立富士松東小学校まで1580m 徒歩20分。
フィール刈谷恩田店まで3110m 徒歩39分。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

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設備仕様

浄水器機能付き
高機能な浄水機能付きで、毎日綺麗なお水をご使用いただけます♪
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止でき、お料理がさらに美味しくなります♪
3口コンロ
ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪
食器洗浄乾燥機付き
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪

浴室暖房乾燥機能付き
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
追い炊き機能
追い焚き機能付きです♪
時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪

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地図刈谷市今岡町吹戸池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ALL4KIDSナーサリースクール刈谷まで490m 徒歩7分。
小学校
刈谷市立富士松東小学校まで1580m 徒歩20分。
中学校
刈谷市立富士松中学校まで910m 徒歩12分。

コンビニ
ファミリーマート刈谷一里山店まで1090m 徒歩14分。
スーパー
フィール刈谷恩田店まで3110m 徒歩39分。
ドラッグストア
V・drug富士松店まで2080m 徒歩26分。

病院
医療法人社団以心会中野胃腸病院まで2050m 徒歩26分。
公園
第4号逢妻川緑地まで1580m 徒歩20分。
郵便局
知立西丘簡易郵便局まで1500m 徒歩19分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ALL4KIDSナーサリースクール刈谷（約490m・徒歩7分）
■【小学校】刈谷市立富士松東小学校（約1580m・徒歩20分）
■【中学校】刈谷市立富士松中学校（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷一里山店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】フィール刈谷恩田店（約3110m・徒歩39分）
■【ドラッグストア】V・drug富士松店（約2080m・徒歩26分）
■【病院】医療法人社団以心会中野胃腸病院（約2050m・徒歩26分）
■【公園】第4号逢妻川緑地（約1580m・徒歩20分）
■【郵便局】知立西丘簡易郵便局（約1500m・徒歩19分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  97.34m²
  
  価格
  
  3198万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  97.1m²
  
  価格
  
  3198万円

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【並列駐車2台・食洗器付き・富士松南小学校】刈谷市今岡町1期販売概要

物件名	【並列駐車2台・食洗器付き・富士松南小学校】刈谷市今岡町1期
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.1m²・97.34m²（29.37坪・29.44坪）（実測）	建物面積	97.29m²（29.43坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市今岡町吹戸池周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩23分乗り換え案内名鉄名古屋本線「富士松」歩23分乗り換え案内名鉄三河線「知立」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】4.5m【接面】7.4m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：池田康博、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第KS123-3110-50775号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチ【TEL】0565-47-5997お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチのその他の物件情報を見る愛知県豊田市寿町8-34-5 愛知県知事（1）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【並列駐車2台・食洗器付き・富士松南小学校】刈谷市今岡町1期 物件詳細